建筑垃圾资源利用一体化生态工厂建设项目可行性研究报告.doc

建筑垃圾资源利用一体化生态工厂项目 一、总 论 （一）项目背景 1、项目名称 项目名称：建筑垃圾资源利用一体化生态工厂项目 建设单位： 法人代表： 建设地点： 项目性质：新建 所属行业： 产业政策：《国家产业指导目录2011》属于类。 2、建设单位概况 3、可行性研究报告编制依据 本项目可行性研究报告编制依据如下： 4、、（二）项目概况 1、拟建项目 项目拟投资2、建设规模与目标 项目建成后销售收入可达81094万元，年上缴带动地方就业约人。3、主要建设条件 2）、请政府给项目一定的贷款贴息或者政府财政补贴 3）、制定《生态建筑材料应用政策》，生态混凝土在政府投资的项目中使用率 不低于60%，在拆迁区域的建设项目使用率不低于50%； 4）、拆迁产生的建筑垃圾，在拆迁工地进行预先分类，并集中运送到此项目 的建筑垃圾处理厂。运输费用由建筑垃圾产生单位承担。 5）、给予此项目“建筑垃圾独家经营权”和“生态混凝土和生态砂浆”的经 营资质； 6）、 政府能提供的其它支持。 5、项目 项目15000万元（不含土地费用），其中流动资金万元。、主要技术经济指标 项目详细技术经济指标如下： 表 1-1 项目技术经济指标表 名称 单位 数值 备注 1 项目总投资 万元 15,000.00 　 2 年营业收入 万元 81,094.02 正常年分值 3 年总成本费用 万元 64,875.21 正常年分值 4 年经营成本 万元 61,306.45 正常年分值 5 年增值税 万元 1,538.46 正常年分值 6 年销售税金及附加 万元 184.62 正常年分值 7 年利润总额 万元 16,034.19 正常年分值 8 所得税 万元 2,728.55 正常年分值 9 年税后利润 万元 13,305.64 正常年分值 10 投资利润率 　 89% 　 11 投资利税率 　 108% 　 12 税后财务内部收益率（全部投资） 　 0.89 大于基准收益率，项目可行 13 税前财务内部收益率（全部投资） 　 1.07 大于基准收益率，项目可行 14 税后投资回收期 年 1.13 含建设期12个月 15 税前投资回收期 年 0.94 含建设期12个月 16 盈亏平衡点（生产能力利用率） 　 19,859.76 　 17 土建工程费用 万元 3,000.00 　 18 设备购置费用 万元 7,000.00 　 19 土地面积 亩 150.00 　 20 投资强度 万元/亩 66.67 　 21 项目年用电 万kwh 2,367.50 　 22 项目年用水 立方 5,000.00 　 23 项目年用煤 吨 1,800.00 　 24 项目综合能耗折标煤 tce 4,195.30 　 （三）主要问题说明 、项目技术问题 本项目所需生产制造技术是成熟技术 4、 经研究，项目涉及的固废原料、建筑垃圾为常见固废物料，项目属地及周边产生量较大，其他原料目前在市场上供应充足，可以实现就近采购。 5、项目保障问题二、”。2013年1月国发办出台的1号文《绿色建筑行动方案》中又指出“推进建筑废弃物资源化利用。落实建筑废弃物处理责任制，推行建筑废弃物集中处理和分级利用，加快建筑废弃物资源化利用技术、装备研发推广，地方各级人民政府对本行政区域内的废弃物资源化利用负总责，地级以上城市要因地制宜设立专门的建筑废弃物集中处理基地”。 （二）项目建设必要性 建筑垃圾是指在建筑物的新建、改建、扩建或者拆除过程中产生的固体废弃物，如：砖瓦、砂石、混凝土、渣土、淤泥及其他废弃物。根据建筑垃圾的产生来源的不同，可以分为施工建筑垃圾和拆毁建筑垃圾。施工建筑垃圾就是在新建、改建或扩建工程项目当中产生的固体废弃物，而拆毁建筑垃圾就是在对建筑物拆迁拆除时产生的建筑垃圾。据对砖混结构、全现浇结构和框架结构等建筑的施工材料损耗的粗略统计，在每万平方米建筑的施工过程中，会产生建筑垃圾500-600吨；而每万平方米拆除的旧建筑，将产生7000-12000吨建筑垃圾。 住建部公布，到2020年，我国还将新增建筑面积约300亿平方米，由此将产生建筑垃圾20亿吨；到2030年之前，我国将拆除200亿平米旧建筑，由此将产生建筑垃圾200余亿吨；据此，年产生建筑垃圾总量将达10余亿吨。2010年，我国建筑垃圾产生量约为15.5亿吨，占到城市垃圾总量的30-40%，且有逐年增加的趋势。从各大城市的数据来看，北京常年产生建筑垃圾3500余万吨，上海常年产生3000余万吨，天津3000万吨、武汉4000万吨。