贵州省某小学教学楼项目投资可行性研究报告.docVIP

XX特区XX镇第二小学建设 项目可行性研究报告 中国XX工程设计建设有限公司XX公司 二○一○年七月 目 录 第一章 总 论 5 一、项目基本情况 5 二、可行性报告编制依据 5 三、可研报告编制的原则 6 四、编制目的 7 五、可行性研究的工作范围 8 六、主要技术指标 8 七、可行性研究简要结论 9 第二章 项目建设的背景、意义及必要性 11 一、XX特区基本情况 11 三、项目建设的必要性 12 四、项目实施的可行性 15 第三章 建设规模及建设内容 16 一、编制原则 16 二、建设内容及规模 16 第四章 项目选址 18 一、项目选址 18 二、场址现状 18 三、场址建设条件 18 第五章 工程设计方案 20 一、概 述 20 二、设计依据 20 三、设计指导思想与原则 21 四、项目总体规划方案 22 五、建筑物设计 23 六、绿化 23 七、道路系统及流线分析 24 八、防灾设计 24 九、环保卫生设计 25 十、无障碍设计 25 十一、单体结构 25 十二、给排水及消防 26 十三、供电、照明 28 第六章 节能节水 30 一、编制依据 30 二、节水措施 30 三、建筑节能措施 31 第七章 环境影响评价 33 一、编制依据 33 二、污染环境因素分析 33 三、环境保护措施 34 第八章 项目组织、项目实施进度及管理 35 一、项目组织实施管理 35 二、项目实施进度 36 第九章 投资估算与资金筹措 37 一、投资估算范围及内容 37 二、投资估算依据 37 三、投资估算 38 四、资金筹措方式与来源 40 第十章 招投标方案 41 一、依 据 41 二、本项目招投标范围 41 三、招标组织形式 42 四、招标方式 42 五 、资质 42 第十一章 财务及社会效益评价 43 一、财务评价 43 二、社会影响分析 43 三、经济效益 44 四、社会效益 44 第十二章 研究结论与建议 46 附件：1、省教育厅、省财政厅《关于2009年度“农村义务教育阶段薄弱学校改造工程”建设项目的批复》黔教计发（2009）293号 2、XX特区发改局《关于建设XX特区XX镇第二小学教学楼的批复》六特发改（2009）230号 3、效果图 4、总平面图 5、建筑图 第一章 总 论 一、项目基本情况 1、项目名称：XX特区XX镇第二小学建设项目。 2、项目地址：XX特区XX镇那固村。 3、项目性质：迁建。 4、项目规模：校园占地面积31.37亩（20913.48平方米），总建筑面积15608.62平方米，其中一期教学楼建筑面积2000平方米。 5、项目总投资：2382.5952万元（其中一期教学楼241万元） 6、项目实施单位：XX特区XX镇第二小学。 7、项目主管单位：XX特区教育局。 8、项目建设期限：本项目一期教学楼建设工期为12个月，二期工程将于2014年完成，三期将于2017年完成。 二、可行性报告编制依据 1、《中华人民共和国教育法》。 2、《中华人民共和国义务教育法》。 3、《六盘水市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》。 4、《中小学建筑设计规范》。 5、省教育厅、省财政厅《关于2009年度“农村义务教育阶段薄弱学校改造工程”建设项目的批复》黔教计发（2009）293号 6、XX特区发改局《关于建设XX特区XX镇第二小学教学楼的批复》六特发改（2009）230号 7、城建基础资料及国家有关法律，专业技术规范，标准等等。 三、可研报告编制的原则 1、遵照国家、国务院有关部、委、局和XX省有关法规、文件、标准及上级主管部门有关文件的内容和指示精神进行编制。 2、对XX特区XX镇第二小学建设项目的建设条件、技术方案、环境保护、社会效益及经济效益进行全面和实事求是的研究与评价，客观地为上级主管部门审议该项目提供决策依据。 3、从实际情况出发，因地制宜，利用现有条件，力求使该项目方案切合实际，做到技术上先进、经济上合理，尽可能节省投资。 4、按照社会发展的需要，结合现有客观条件，完善相关设施，适应社会发展需要。 四、编制目的 提出XX特区XX镇第二小学项目建设的设想，分析项目建设的可行性，研究项目建设的必要性、建设规模、设计方案、环境保护、项目实施进度、投资估算，资金筹措和社会效益评价，为项目审批部门提供决策的依据。 1、对项目进行全面的技术经济研究、论证。判别项目预期目标与项目兴建理由是否相吻合，预期目标是否有合理性与现实性。 2、选择合理的技术方案，为工程设计提供依据。 3、为项目评估，环境影响评价提供充分依据。 4、完善基本建设程序，为项目决策、资金筹措提供科学、详实、