娱乐城建设可行性研究报告.docVIP

娱乐城可行性分析报告 随着生活水平的显著提高、物质条件的明显改善，越来越多的人想要调节一下紧张的生活节奏，缓解一下沉重的生活压力。于是，很多人便选择了娱乐。唱唱歌、跳跳舞，不仅娱乐自己，也娱乐他人。正是基于这样的需求，在我们的周围，像娱乐城、KTV等这样的娱乐场所近几年就像雨后春笋般冒出来，它们为我们枯燥的生活带来了欢乐和色彩。 娱乐是高速经济发展下的一个产物，他更是标榜着一个地方的经济发展的成效与状况；越是发达的国家或者地区当地娱乐即也很发达；娱乐业更是让现在都市人选择最佳消遣的一个“放荡”之地；一般喜欢玩娱乐的人都有个毛病就是更加地注重身份与脸面！既然一夜少则花几百上千元，多则万元以上；花了就要玩出自己的心灵价值来；这也就是娱乐啦，买不到实在的东西，买到了也全是空的；这就是现代高速经济下碰撞出来的产物 一、项目周边目前现状 xxx中心商业文化中心，交通便利、停车方便，文化气息浓厚。 据调查现各种不同形式的酒吧有家左右，主要集中的商业区和老城区的。在其中大部分能盈利，一部分可以维持，一小部分面临倒闭。但是现在面积大、人口多，消费水平、消费能力都比较高，因此在这前提下酒吧的市场也相对大，而且还有待挖屈的潜力。 （1）从地理位置上讲，现在大小的十家集中在那周围，但从经营状况和人气上来看，酒吧一直经久不衰，生意火爆。从这一点来讲酒吧选址在商场。从经营战略上讲这个地段投资酒吧具有一定的市场，同时提升新商业文化圈的人气、知名度。 （2）从酒吧经营模式来分析，基本上以中小型的以慢摇为主的一种酒吧形式，他主要是通过音乐和灯光制造气氛来达到一种特定的效果。这种酒吧的音乐比较嗨，灯光比较眩，其中穿插小部分的舞蹈以领舞为主，其舞蹈讲究专业性差，可观性不大，这种酒吧针对的市场主要是时尚的年轻一族，相对来讲市场前景比较乐观。但是因经营者太多，如果不注重个性发展很难赢得市场的份额。随时都可能濒临经营困难的局面。 （3）还有部分演艺形式的演艺型酒吧，如；酒吧自由组织的舞蹈艺员通过自编的一些形式出现在舞台供顾客欣赏以此为酒吧带来效益的模式。如果能综合多元化经营必将能带来更大的经济效益。 （4）还有一类就是音乐主题吧，这类也占有一定的市场，风格和模式上基本没什么改变，但是只有固定的泡吧族。市场的拓展有一定的困难。 我们常常讲酒吧要有自已的文化，那么究竟什么是酒吧的文化呢？其实简单地讲，酒吧的文化即酒吧的特色，是一个酒吧区别于另一个酒吧的标志。除了最为明显的音乐之外，酒吧的文化主要表现在三个方面：酒吧的物质文化、酒吧的服务文化和酒吧的精神文化。 酒吧的物质文化——它包括酒吧的装修装饰风格、内外布置设施、材质特点以及服务员、吧员的服装服饰等。装修装饰风格衬托酒吧气感染顾客的心情，内外布置设施及材质要突出自已的个性，或民族风情或时代气息……服务员、吧员的服装服饰则是酒吧意境中的主要内容，它可以直接表现出酒吧独特的情感形式，并且代表体现酒吧文化层次的重要一景。 酒吧的服务文化——现代的企业制度已形成一套完整的管理体系。作为酒吧的管理者，他的管理意识已被赋与了一种文化概念，酒吧的服务员则是这一文化意识的具体表现者，是服务人员用高尚的品德结合当地的风尚，把酒吧风格生动的展示给宾客。服务文化的优良可以弥补设施的不足，有利于环境气氛的烘托。 酒吧的精神文化——一个酒吧的精神文化是整个酒吧文化的核心也是最本质的东西。酒吧精神包括：酒吧和个人的进取意识；积极有效的激烈原则；义不容辞的责任感。一个酒吧如果有了积极进取的奋斗精神，团结向上的合作精神，以及认真负责的敬业精神其发展是不可估量的。 总之，酒吧以精神文化为核心，以物质和服务这两个层次的文化作配合，结合酒吧自身基础、特点，去指导全面的实际经营管理活动，就形成了酒吧互不相同，各具特色的酒吧文化。 夜场有一个特点!KTV 及酒吧种类繁多,令人眼花缭乱,乏味的消费模式,几乎是前篇一律, 跟风的速度令人惊叹....... 在你可以发现一个新兴的经营模式,可以在很短时间被无限复制,然后放大,进而改变其本质,使得象现在的量贩KTV发展为四不象的经营方式,酒吧也可以按小时计费,会所居然也打计时牌不知道这样是否有利于公司长期发展,会不会降低公司声誉进而影响高层次消费顾客呢?诸如此类的问题....... 投资人谈论关于公司长期和稳定的发展战略....... 最关心的永远是我今天能开几个包房,今天能有多少营业业绩,我今天会不会喝醉........其实一直在注意,你投那么多钱,到底研究过市场没有,做生意的基本要点注意没有.........谈了无数次的长期发展战略.还是不如今天开了几个包房重要........也许是很多投资人都因为压力过大,导致心里失衡,触及了太多本来不应该犯的危险错误,也许打心眼里想把公司作好,千真万确,谁