加油站扩建项目建设可行性研究报告.doc

**路**加油站改建项目 可行性研究报告 **投资咨询中心 二○一一年十月 目 录 第一章 总 论 7 1.1项目概况 7 1.1.1项目名称 7 1.1.2项目改建地址 7 1.1.3项目改建单位概况 7 1.1.4加油站概况 8 1.1.5项目性质 8 1.2编制依据及范围 8 1.2.1项目编制依据 8 1.2.2编制原则 9 1.2.3编制范围 11 1.3项目可研编制单位概况 11 1.4可行性研究概要 13 1.4.1项目改建地址 13 1.4.2建设内容及规模 13 1.4.3建设条件 13 1.4.4项目建设工期 14 1.4.5投资估算与资金筹措 14 1.5主要技术经济指标 14 1.6研究结论 14 1.7建议 15 第二章 项目建设背景及改建必要性分析 17 2.1项目区情分析 17 2.2项目背景分析 22 2.3项目改建必要性分析 23 2.3.1项目改建是缓解项目区域及周边加油紧张的需要 23 2.3.3该项目的实施是推动本地汽车服务业发展的有力措施 24 2.3.4该项目的实施是经营效益的需要 25 2.4项目建设的可行性 25 第三章 市场分析 26 3.1加油站经营品种简介 26 3.1.1汽油 26 3.1.2柴油 27 3.2市场分析 29 3.2.1 2010年石油产品市场形势分析 29 3.2.2 2011年石油市场供需形势及价格走势预测 32 3.2.3 区域市场分析 36 3.3**加油站的市场定位 37 第四章 产品方案及建设规模 38 4.1产品方案 38 4.2建设规模 39 4.3建设内容 39 4.4加油工艺 40 4.4.1油罐设置 40 4.4.2加油工艺 40 第五章 建设场地和建设条件 42 5.1建设地点 42 5.2项目建设条件 42 5.2.1自然条件 42 5.2.2城市配套基础设施条件 43 5.2.3征地拆迁条件 44 第六章 工程建筑方案设计 46 6.1工程方案设计 46 6.1.1工程概况 46 6.1.2设计依据 46 6.1.3设计指导思想 47 6.1.4设计范围 47 6.1.5设计要求 48 6.2总平面设计 48 6.2.1场地概述 48 6.2.2总平面规划指导思想 48 6.2.3总平面规划原则 49 6.2.4平面布置 49 6.2.5建筑设计 50 6.2.6建构筑物 50 6.3配套工程 51 6.3.1绿化 51 6.3.2道路布置 51 6.3.3运输 51 6.3.4供水工程 52 6.3.5排水工程 52 6.3.6供电工程 52 6.3.7防雷与接地 53 6.3.8消防设计 54 6.4辅助设施 55 第七章 环境与生态影响分析 56 7.1环境影响预测 56 7.2环保评价标准 57 7.3环境影响分析及保护措施 57 7.3.1施工期间环境影响及保护措施 57 7.3.2运营期间环境影响及保护措施 59 7.3.3?室内装修环境污染控制 60 7.3.4其它环境保护措施 61 7.4地质灾害防护措施 62 7.5环境影响评价 63 第八章 项目节能方案分析 64 8.1 节能设计依据及用能标准 64 8.1.1节能的重要性 64 8.1.2 项目节能标准 64 8.1.3 项目节能原则 65 8.1.4项目节能方案 66 8.2 项目节能目标 66 8.3 项目能耗分析 67 8.4 节能措施 67 8.4.1 电气节能措施 67 8.4.2 建筑节能措施 70 8.5 节水措施 71 第九章 劳动安全卫生与消防 73 9.1设计原则 73 9.2危险因素分析 73 9.2.1 危险因素识别与分析 73 9.2.2 重大危险源辨识 74 9.3安全防护措施 75 9.3.1 施工安全管理措施 75 9.3.2 运营安全管理措施 75 9.4消防工程 76 9.4.1消防设计依据 76 9.4.2消防设计原则 77 9.5火灾危险性分析 77 9.5.1油品罐组及罩棚 77 9.5.2其他 78 9.5.3爆炸危险区域划分 78 9.6防火设计 78 9.6.1平面布置 78 9.6.2工艺设计 80 9.6.3电气安全设计 80 9.6.4土建安全设计 80 9.7消防设计 81 9.7.1消防给水系统 81 9.7.2灭火装置 81 9.7.3灭火对策 81 9.8消防管理 81 9.9消防设备及材料 81 第十章 项目工程管理及实施进度 83 10.1工程建设管理 83 10.2项目实施进度 83 10.3项目实施工作安排 84 第十一章 投资估算 86 11.1投资估算依据 86 11.2投资估算 86 11.3资金筹措 86