国际港务区图书物流城建设可行性研究报告.doc

PAGE PAGE 4 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc225260985 一、总论 PAGEREF _Toc225260985 \h 3 HYPERLINK \l _Toc225260986 1．项目建设背景 PAGEREF _Toc225260986 \h 3 HYPERLINK \l _Toc225260987 2．项目承建单位简介 PAGEREF _Toc225260987 \h 9 HYPERLINK \l _Toc225260988 3．项目概况 PAGEREF _Toc225260988 \h 10 HYPERLINK \l _Toc225260989 二、项目建设的必要性 PAGEREF _Toc225260989 \h 12 HYPERLINK \l _Toc225260990 1．符合国家产业发展方向的要求 PAGEREF _Toc225260990 \h 12 HYPERLINK \l _Toc225260991 2．适合音像出版发行业改革要求 PAGEREF _Toc225260991 \h 12 HYPERLINK \l _Toc225260992 3．能带动区域出版物物流的进一步发展 PAGEREF _Toc225260992 \h 13 HYPERLINK \l _Toc225260993 4．提升西安音像出版发行业品质 PAGEREF _Toc225260993 \h 14 HYPERLINK \l _Toc225260994 三、项目市场分析 PAGEREF _Toc225260994 \h 15 HYPERLINK \l _Toc225260995 1．出版物市场分析 PAGEREF _Toc225260995 \h 15 HYPERLINK \l _Toc225260996 2．出版物物流现状分析 PAGEREF _Toc225260996 \h 16 HYPERLINK \l _Toc225260997 3．物流基地市场需求分析 PAGEREF _Toc225260997 \h 17 HYPERLINK \l _Toc225260998 4．客户群分析 PAGEREF _Toc225260998 \h 18 HYPERLINK \l _Toc225260999 5．市场策略分析 PAGEREF _Toc225260999 \h 21 HYPERLINK \l _Toc225261000 6．竞争对手分析 PAGEREF _Toc225261000 \h 24 HYPERLINK \l _Toc225261001 7．市场趋势分析 PAGEREF _Toc225261001 \h 24 HYPERLINK \l _Toc225261002 四、项目设计方案 PAGEREF _Toc225261002 \h 26 HYPERLINK \l _Toc225261003 1．项目建设条件 PAGEREF _Toc225261003 \h 26 HYPERLINK \l _Toc225261004 2．项目设计理念 PAGEREF _Toc225261004 \h 28 HYPERLINK \l _Toc225261005 3．项目布置图 PAGEREF _Toc225261005 \h 29 HYPERLINK \l _Toc225261006 4．项目定位 PAGEREF _Toc225261006 \h 31 HYPERLINK \l _Toc225261007 5．项目分区 PAGEREF _Toc225261007 \h 32 HYPERLINK \l _Toc225261008 6．地块规划及技术指标 PAGEREF _Toc225261008 \h 33 HYPERLINK \l _Toc225261009 7．建筑风格与景观 PAGEREF _Toc225261009 \h 34 HYPERLINK \l _Toc225261010 五、项目的建设与管理 PAGEREF _Toc225261010 \h 36 HYPERLINK \l _Toc225261011 1．项目运营管理 PAGEREF _Toc225261011 \h 36 HYPERLINK \l _Toc225261012 2．项目营销计划 PAGEREF _Toc225261012 \h 36 HYPERLINK \l _Toc225261013 3．项目实施进度 PAGEREF _Toc225261013 \h 38 HYPERLINK