珠海南方集成电路设计服务中心培训室租用协议.docVIP

珠海南方集成电路设计服务中心培训室租用协议 合同编号： 甲方（出租方）：珠海南方集成电路设计服务中心 地址：珠海唐家湾镇哈工大路1号新经济资源开发港博士楼一层B101 电话：0756-3398101 乙方（承租方）： 地址： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法规，本着平等互利原则，双方经友好协商，就乙方租用甲方电脑培训室，用于电子信息教育培训事宜达成协议如下： 一：租赁培训室 1．甲方向乙方提供培训室，并由专门的技术人员负责且保证培训室设备设施供乙方正常培训使用，设备配置清单和适用范围详见文件之二。 2．乙方在租用期前5个工作日向甲方提供次月的培训室使用计划和时间表，甲方根据乙方提供的培训室使用时间表向乙方提供培训室的使用权。 3. 甲方需在乙方使用培训室前一个工作日内进行交接，交接内容如文件之四。 二：租用期限及用途 1．甲方保证乙方使用培训室时间 月 天 小时，如遇节假日和公休日而未达到规定天数则按计费时间顺延，具体的租赁收费标准详见文件之三。 2．乙方租用甲方的培训室，只能作为电子信息产业教育培训用途，不能用于非法集会。禁止用于任何甲方不知晓的用途，或是转租给第三方使用，否则视为违约。 四：费用及支付方式 1．费用总额：本次租赁费用总计为人民币￥ 元整。 2．押金：为保证管理和使用的顺利进行，乙方需缴纳押金，金额为两个月的月租费用，即人民币￥ 元整。租赁完毕，费用和相关责任全部履行完毕，甲方将全数返还押金给乙方。 3．支付方式：协议生效后五日内一次性支付全部租赁费用，使用的第一个月还必须缴纳押金，款项收到确认后，乙方才可使用培训室。甲方负责出具正式的发票给乙方。 甲方开户名称： 珠海南方集成电路设计服务中心 甲方开户银行：中国建设银行珠海市唐家支行 账 号： 4400-1649-3350-5040-7519 三：双方的权责 1．乙方在租用时间内，需确保培训室所有设备完好及保持清洁的上机环境，并负责教育乙方的学生爱护租用房屋、设备和其他物品，保持环境卫生，遵守甲方培训室管理规定。（管理规定详见文件之七。） 若因乙方人为因素损坏了甲方设备设施或发生不遵守甲方电脑培训室管理规定而影响他人正常使用设备设施的情况，乙方需按原价赔偿甲方的损失，在双方协商的赔偿确认书上签字，于签字后三天内一次性支付全部的赔偿金，不予以赔偿的，甲方有权拒绝向乙方开放培训室。（赔偿确认书如文件之五） 2．若乙方需另外安装其他的教育用途软件，必须事先通知甲方并得到同意后方可进行安装调试，否则视为违约。（安装软件申请书如文件之六） 五：违约责任 1．甲方若有以下情况之一，将被视为违约行为。乙方有权利单方面终止协议，情节严重的，有权向甲方索赔： 若甲方没按协议条款要求提供足够的使用时间，后期也没有补足天数，并且没有合理的解释提供给乙方，乙方有权要求甲方按照实际的使用时间重新核定租赁金额。 甲方未能按要求提供正常的设备设施给乙方使用，也没及时维修有故障的设备，严重影响了乙方的培训工作进程，乙方可以要求甲方提供培训室无偿使用一段时间的赔偿。 甲方管理人员态度恶劣，不积极配合乙方的工作，造成乙方培训课程无法进行的，乙方可要求甲方赔偿损失。 2. 乙方若有以下情况之一，将被视为违约行为。甲方有权利单方面终止协议，情节严重的，有权向乙方索赔： 乙方逾期交付租金，自超过之日起，每日按所欠款项的5%计收滞纳金，直至乙方付清拖欠款项为止。滞纳金从押金里扣减，不足款项，乙方需补足。如押金扣完之日，乙方仍未缴清欠款，甲方可随时单方面中止协议的执行。 乙方未经甲方同意，转租培训室给第三方使用，或未得到同意前安装其他的软件程序。 人为因素对设备设施（包括甲方办公场所公共部分）造成损坏的，或