中医院医技楼项目投资可行性可行性研究论证报告.docVIP

第一章 项目总论 第一节 项目概述 一、 项目名称 ×××中医院医技楼建设项目 二、项目建设性质：改扩建 三、项目建设单位概况 建设单位：×××中医院 项目主管部门：×××卫生局 项目法人代表：陈家祥 四、项目建设地点 ×××中医院院内 五、建设单位性质：非营利性医疗机构 六、项目编制过程 我中心接受×××中医院的委托，即组织有关人员成立编制小组，按照国家、省有关产业政策充分论证，结合×××整体建设规划基础上，根据项目建设单位提供的相关材料,进行了实地考察，就拟建的土质状况、生态环境、水电资源及环境进行了深入仔细的调查分析。在此基础上编制了《×××中医院医技楼建设项目可行性研究报告》。 第二节 研究的依据与范围 一、编制依据 1、国家、省、市版本的法规、法令、政策及相关文件； 2、国家《卫生事业发展“十一五”规划纲要》（国务院2007年4月发布）、江西省、赣州市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要以及省、市卫生事业发展专项规划； 3、国家发改委、建设部关于《项目投资可行性研究指南》（国家计委计办投资[2002]15号）； 4、 国家发改委、卫生部《关于疾病预防控制机构建设指导意见》； 5、国家发改委，建设部《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》； 6、建设部、国家计委建标（1996）547号《综合医院建设标准》； 7、江西省×××中医院总体规划； 8、民用项目可行性研究报告编制规定； 9、2009年工程概算定额，设计规范； 10、×××中医院关于编制《×××中医院医技楼建设项目可行性研究报告》委托书； 10、建设单位提供的其他基本资料。 二、项目可行性研究的范围 根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，我院对该项目建设的选址和建设条件进行了实地勘察，对项目建设的必要性、建设场地及建设条件、建设内容和规模、平面布置和建筑方案、环境保护、消防安全和节能措施、项目管理与实施进度安排、项目投标方案、投资和资金筹措等方面进行综合研究和分析，提出建设内容、方案。投资和资金筹措等内容，为项目建设的决策提供可靠的依据。 第三节 可行性研究主要内容 一、建设必要性 本项目的建设符合×××城市发展总体规划，符合×××中医院自身改革和发展的长远规划。将能解决群众医疗保健需求猛增与医院服务能力不足矛盾；同时，优化了赣州市的医疗卫生布局结构，顺应了×××经济和社会发展的要求，与赣州市一小时经济圈构建相适应，对形成有效、经济公平的卫生服务体系意义重大，该项目建设是迫切和必要的。 二、建设规模与内容 本项目建筑总面积4600平方米，框架结构五层，内设化验科、B超室、碎石中心、多普勒、胃镜室、CT室、放射科等科室业务用房. 三、建设目标 通过本项目的建设，将彻底改变×××中医院原有条件，充分体现科学规范、以人为本、亲切温馨的建设理念。满足需要，功能齐全、设施配套、流程合理、安全卫生的要求。 3、业务量预测 据统计资料和预测数据到2015年×××中医院门诊病人可达20万人次/年。 第二节 竞争力分析 一、该项目的竞争力 1、优势 （1）医院拥有较高的医疗水平与完善的管理制度 ×××中医院经过多年余年的发展，医生大部分都有丰富的医疗经验，医院的医疗和管理水平有了明显提高，医院相继出台和完善了一系列关于医疗卫生的管理制度，相应的对医生职业道德、医生业绩、职称晋升、工作评价和安全保卫等各方面工作进行了严格的科学的管理。现已具备了结构合理，医疗技术相对较高的医生队伍和科学创新、爱岗敬业的管理队伍，完全有能力提供项目投入使用后所需的人员及技术。 （2）×××中医院作为非营利性机构的公立医院，更多地承担了救死扶伤的社会责任。像SARS期间，医务工作者的奉献，得到了所有群众的认可，几十年中，不断的突发事件与应对，使得中医院与政府、中群众间建立了相互信任的关系，也使患者形成了选择看病地点的惯性思维。许多人宁愿舍近求远、排队挤到牌子老、信誉度高的公立大医院去就医。而政府部门也会选择将重大的医疗业务交托给公立医院。 2、劣势 由于历史原因，病人众多，各种检查排队时间长，但是分配到的看诊时间短。隐私权受干扰：有时会有实习医生在旁学习，病人隐私权受影响。 目前，赣南地区各县（市）都有各具特色的医院，临近的广东、福建也有不少医疗水平较高的医院。另外，有些医院虽然没有相应的等级职称，但由于其多年的医疗质量和良好声誉，都不可低估，而且，随着今后其他医院条件的改善，本地有影响的医院将会逐渐增多。　　3、机遇 （1）随着改革开放各项事业的不断深入和发展，中生活水平的不断提高，党的惠民政策深入人心，新农合与医保的参与人数的明显增加，医院的影响力的不断扩大，这意味着有更多的患者选择到医院看病住院，“小病硬挺、急病没辙”将成为过去式。 （2）国家相关政策的支持 中国国