桐柏凤鸣山2000亩生态农业示范园项目投资可行性研究报告.docVIP

桐柏凤鸣山2000亩生态农业示范园建设项目 可行性研究报告 项目建设单位：桐柏凤鸣山农林茶果专业合作社 项目编制单位：桐柏凤鸣山农林茶果专业合作社 二〇一四年十一月 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目概况 1 1.2 可行性研究编制依据、范围 3 1.3 主要经济指标 4 第二章 项目建设的背景及必要性 5 2.1 项目建设的背景 5 2.2项目建设的必要性 8 第三章 市场分析预测 11 第四章 项目区概况和建设条件 15 4.1 项目场址所在位置及区域经济现状 15 4.2 建设地点选择 15 4.3 建设条件 16 第五章 建设规模及产品方案 18 5.1 建设规模 18 5.2产品方案 19 第六章 生产建设方案 20 6.1 示范园总体布局 20 6.2土建工程 21 第七章 技术方案和技术流程 24 7.1主要生态农业模式 24 7.2主要高新技术内容 24 7.3 主要技术流程 27 第八章 生态环境保护及综合利用 30 8.1 生态环境改善及综合利用 30 8.2生态保护 31 8.3 环境影响评价 32 第九章 节能、安全生产、劳动保护与卫生防疫 33 9.1 节能 33 9.2劳动安全 33 9.3卫生防疫 34 第十章 项目组织管理与招标 35 10.1项目的组织管理 35 10.2 项目实施计划进度安排 36 10.3 项目招投标 38 第十一章 投资估算与资金筹措 40 11.1 投资估算 40 12.2 资金筹措及使用计划 42 第十二章 财务评价 44 12.1 财务评价 44 12.2 财务计算 44 12.3财务盈利能力分析 45 12.4 盈亏平衡分析 46 12.5 财务评价结论 47 第十三章 项目总体评价与结论 50 13.1项目总体评价 50 14.2建议与结论 50 第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1项目名称、建设单位及地点 项目名称 桐柏凤鸣山2000亩生态农业示范园建设 建设单位: 桐柏凤鸣山农林茶果专业合作社 项目负责人：安可玉　　 建设地点：桐柏县安棚镇陶庄村凤鸣山 1.1.2项目单位概况 桐柏凤鸣山农林茶果专业合作社，成立于2012年12月，法人代表安可玉，注册资本800万元，主要业务范围：林果、花生、油茶、茶叶、花卉种植销售，技术信息咨询服务等。现有社员55人，在职员工68人，技术人员12人。合作社成立以来，实行“合作社+基地+农户”的经营模式，不断发展壮大，2013年底合作社资产总额达到1000万元，其中固定资产240万元，无形资产260万元，生物性资产540万元，累计盈余260万元。 1.1.3项目建设目标和主要建设内容： 1、项目建设目标： 建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果茶、畜禽产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建生态农业生产示范基地。 2、建设内容和规模 项目总面积2000亩，按生态农业模式的要求，科学、合理的选择种养殖品种、规模和生态链。 ①建立生态茶园800亩。建立花卉繁育基地30亩。 ②建立生态果园示范基地500亩。其中黄梨300亩，石榴470备，柿子30亩。 ③绿色养殖示范基地 良种仔猪 600头 商品猪 1000头 优质土鸡 10000羽 ④示范基地环境基础设施 园区道路建设； 其中：主要道路 1000米 次要道路 1500米 给排水工程； 供电及电气设备； ⑤沼气池:300米3及配套设施 ⑥排灌系统(喷灌、滴灌、提灌站)。 1.1.4项目总投资估算及资金筹措： 本项目投资万元。1.1.4 经济目标 本项目投产达后，年均新增万元，年均利润总额1.1.5 项目建设期项目拟定建设期个月。可行性研究1.2.1 编制依据 (2011年本)》（中华人民共和国国家发展和改革委员会2011第9号令）； 2、《河南省特色优势农产品区域布局规划》； 3、河南省人民政府《关于加强生态农业发展的意见》； 4、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》（发改投资[2006]1325号）； 5、《桐柏县1.2.2 编制范围本报告着重对项目提出的背景及建设的必要性、项目产品市场需求、建设场地及工程方案、原材料及能源耗费、节能、消防、环境保护、职业安全卫生等进行研究；并对项目投资进行估算，提出项目融资方案；按照国家现行财税制度及建设项目经济评价方法，对项目进行技术经济分析，提出可行性研究结论，供有关部门决