建筑装饰材料城项目投资可行性研究论证报告.doc

云浮市永沣建筑装饰材料有限公司 建筑装饰材料城项目 可行性研究报告 二○一二年月  目 录 第一章 总 论 - 1 - 一． 概述 - 1 - 二． 编制依据与原则 - 1 - 三． 结论 - 3 - 四． 主要技术经济指标 - 5 - 第二章 项目背景与必要性 - 7 - 一． 项目背景 - 7 - 二． 项目建设的意义与必要性 - 17 - 第三章 市场需求预测 - 22 - 一． - 22 - 二． 国内市场发展预测 - 22 - ． - 26 - 第四章 项目条件及项目选址 - 29 - 一． 项目选址 - 29 - 二． 社会经济概况 - 34 - 三． 资源条件 - 37 - 四． 建设市场条件 - 38 - 五． 施工条件 - 39 - 第五章 建设方案 - 40 - 一． 建设规模 - 40 - 二． 建设原则 - 40 - 三． 建设目标 - 40 - 四． 建材装饰材料城中心功能定位及结构设计 - 41 - 第六章 总图布置与公用辅助工程 - 43 - 一． 设计原则 - 43 - 二． 总平面布置方案 - 43 - 三． 给排水 - 46 - 四． 电气及电信 - 47 - 五． 通风 - 50 - 六． 土建 - 50 - 第七章 节能节水 - 53 - 一． 采用法律、法规、规章和规范性文件 - 53 - 二． 设计中执行的主要标准、规范 - 53 - 三． 项目概况 - 53 - 四． 节能措施和节能效果分析 - 54 - 第八章 消 防 - 59 - 一． 设计依据 - 59 - 二． 项目概述 - 59 - 三． 消防措施 - 59 - 第九章 环境保护与水土保持 - 63 - 一． 环境现状 - 63 - 二． 设计执行的环保法规和标准 - 63 - 三． 主要污染物及主要污染源 - 64 - 四． 环保措施及预期效果 - 65 - 五． 环保管理 - 66 - 六． 环境治理预测 - 67 - 七． 水土保持 - 68 - 第十章 组织与劳动定员 - 70 - 一． 项目生产班制及定员 - 70 - 二． 人员来源与培训 - 71 - 第十一章 项目实施规划 - 72 - 一． 建设周期规划 - 72 - 二． 项目实施进度计划 - 72 - 三． 保证措施 - 72 - 第十二章 投资估算 - 74 - 一． 编制说明 - 74 - 二． 投资估算编制依据和说明 - 74 - 三． 建设投资估算 - 74 - 第十三章 资金筹措 - 76 - 一． 资金来源 - 76 - 二． 融资风险分析 - 76 - 第十四章 财务评价 - 77 - 一． 编制依据 - 77 - 二． 财务评价基础数据与参数选取及有关说明 - 77 - 三． 经济效益分析 - 77 - 四． 结论 - 80 - 第十五章 结论与建议 82 一． 结论 82 二． 建议 83 附表： 附表1 项目投资估算表 附表2投资使用计划与资金筹措表 附表3 收入及成本对应表 附表4 折旧估算表 附表5 流动资金估算表 附表6 总成本费用估算表 附表7 损益表 附表8 资金来源与运用表 附表9 现金流量表 附图： 附件1 项目地理位置图 附件2 总平面布置图 第一章 总 论 一． 概述 1. 项目名称、建设单位及项目负责人 项目名称：云浮市永沣建筑装饰材料有限公司建筑装饰材料城项目 建设单位：云浮市永沣建筑装饰材料有限公司 项目负责人： 2. 企业概况 （1）企业名称：云浮市永沣建筑装饰材料有限公司 （2）地址：云城区彩营村委罗冲村前、云六公路旁 （3）经营范围： （4）注册资本金为： 100万 （5）所有制形式：有限责任公司 （6）企业法人代表：二． 编制依据与原则 1. 编制依据 （1）有关基础资料 （2）相关技术文件 （3）《投资项目可行性研究指南》，国家计委，2002年1月 （4）相关部门提供的有关人口、水环境等相关数据及资料 （5）《中华人民共和国环境保护法》 （6）《大气污染物排放限值》DB44/27—2001 （7）《大气污染物综合排放标准》GB16297—1996 （8）《恶臭污染物排放标准》GB14554—93 （9）《混凝土结构设计规范》GB50010-2002 （10）《砌体结构设计规范》GB50003-2001 （11）《三废处理技术工程手册》化工出版社2000年第一版 （12）《环境工程手册》高等教育出版社1996年第一版 （13）《室外排水设计规范》GB50014—2006 （14）《建筑设计给水排水设计规范》GB50015—2003 （15）《水污染物排放限值》DB44/26—2001 （16）《建筑结构荷载规范》 GB50