保温节能专项施工的方案.docVIP

象峰新苑1#～3#、5#、6#楼及东区地下室工程 节 能 专 项 方 案 编制人 审核人 审批人 施工单位：福建联美建设集团有限公司 象峰新苑项目部 编制时间： 2011年04月25日 目 录 工程概况…………………………………………………………3 编制依据…………………………………………………………4 建筑节能分项工程及检验批……………………………………4 砌体工程…………………………………………………………5 外墙聚苯颗粒外保温砂浆…………………………………8 屋面保温工程施工方案…………………………………………12 节能外门窗工程施工方案………………………………………13 节能工程验收……………………………………………………15 一、工程概况 （一）、象峰新苑1#～3#、5#、6#楼及东区地下室工程第一标段项目已由福州市发展和改革委员会 以“关于象峰新苑招标方案的核准意见”批准建设，项目业主为福州房地产发展有限责任公司 。总建筑面积约82929平方米；共有5幢，分别为1#、2#、3#、5#、6#号楼,地下一层，地上33层；结构类型为现浇剪力墙结构。位于福州市新店镇象蜂村。 （二）、工程节能设计做法（详建筑设计总说明） 1、砌体： 外墙均采用190×190×390隔热混凝土砌块；各分户单元内隔墙、 公共 过道隔墙、楼梯间隔墙采用190×190×90空心混凝土砌块；户内其余内隔墙、厨房、卫生间隔墙采用190×190×90空心混凝土砌块。全部使用M5混合砂浆砌筑 2、外墙做法 五层以下外墙做法：仿石底涂料/仿石底漆/着色剂/刷封底涂料/12厚水泥砂浆内掺益胶泥找平/刷刷水泥浆一道（内掺水重5﹪的建筑胶）/5厚1：0.5：3水泥石膏砂浆打底扫毛/刷一道混凝土处理剂（随刷随抹底灰）/基层墙体 六层以上外墙做法：面层外墙自洁式氟碳涂料罩面两度色彩详立面图/面层浆状腻子收光/底层腻子找平/基层粉状找平腻子点补/水泥砂浆内掺益胶泥找平/基层墙体 3、屋面做法 40厚C20细石混泥土内配φ6@200双面钢筋网，面找平压光/铺25厚挤塑泡沫保温板/ SBS改性沥青防水卷材防水层4mm厚/20厚1：3水泥砂浆找平层/现浇钢筋砼屋面板 4、外墙门窗 本工程住宅外窗均采用白色塑钢框，配透明玻璃，7层以上外开窗配透明钢化玻璃。K=4.5w/(m2.k),SC=0.8。 建筑外窗的可开面积不应小于所在外窗房间面积的8%或外窗面积的45%。 本工程外门窗空气渗透性能10层以上等级不低于4级。 （三）、节能工程施工时间计划 序号 分部工程名称 计划开工时间 计划竣工时间 1 屋面 2011年11月 2012年2月 2 门窗 2011年12月 2012年4月 3 墙体 2011年9月 2011年12月 二、编制依据1、《》（-2007）2、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）4、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）聚苯颗粒外保温砂浆材料 所涉及材料聚苯颗粒外保温砂浆，四角钢丝网，万能胶，铝制保温钉，塑膨胀管，SLKS抗裂防渗砂浆，普通32.5水泥，中粗砂，外墙用901胶。（复合保温砂浆需送检，主要检测项目有导热系数、强度等）。 施工方法： A、基层处理： 根据主体验收的有关细节在做粉面时，检查外墙脚手孔是否补好，外墙浮渣、炸模及局部有孔眼，开裂是否已处理完毕；门窗是否安装到位。待处理完毕通过验收后方可进行下道工序施工。B、保温层施工：(1) 保温浆料的配制配制过程必须严格按照程序操作，先将35kg~40kg 水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入25kg 胶粉料搅拌3min~5min 后，再倒入200L 聚苯颗粒继续搅拌3min，浆料应随搅拌随使用，在4h 内用完，在施工现场的搅拌质量可通过观察其可操作性、抗滑坠性、浆料状态以及其湿表观密度等方法判断，并在浆料配制中进行调整。 (2) 保温层常规施工做法 ???? ??. 抹胶粉聚苯颗粒保温浆料应至少分两遍施工，每次抹灰厚度控制在 20mm 左右，每两遍间隔时间应在24h 以上； ?????? . 后一遍施工厚度要比前一遍施工厚度小，最后一遍厚度留8mm~10mm 左右，不宜太厚； ????? ?. 最后一遍操作时抹灰厚度应略高于冲筋厚度，再用大杠搓平到冲筋高度，30min 后用抹子局部修补平整，墙面门窗口平整度偏差不能大于4mm； ???? ? . 保温层充分干燥固化后(用