土建主体劳务包承合同.docVIP

合同编号 工程 劳 务 承 包 合 同 发包方： 承包方： 二零一三年七月十日 目 录 工程概况 承包方式及承包范围 劳务承包单价 工程款结算及付款方法 履约保证金 工期、质量要求及验收要求 安全、文明工地 双方责任和权利 现场负责 劳动纪律 违约责任 其他事项 建筑工程施工劳务承包合同 发包方： （简称甲方） 承包方： （简称乙方） 为了将 工程保质、保期完工，甲方特将本工程土建主体劳务承包给乙方施工，为了明确甲乙双方的权利、义务及职责，经甲乙双方认真、仔细的协商，本着平等互利、公平、公正、合理的原则，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及甲方与建设方的施工大合同的有关条文，结合省、市相关部门的政策和条例，结合本工程的实际情况，特签订本合同条款如下，供双方相互遵照执行。 第一条：工程概况及目标 1、工程名称： 工程地点： 工程结构：框架结构。 4、建筑层数：地下一层、地上六层总建筑面积约 ㎡，结算时按建筑面积计算。 5、工程总价款约： 万元人民币。 6、质量目标：合格。 7、安全文明施工目标：合格。 第二条：承包方式及承包范围和内容 1、承包方式：单包（包工不包料） 2、承包范围：基础工程（乙方从垫层接起，且基础使用砖模由甲方负责人工费和材料费）、主体土建工程（除防水、保温、外墙装饰和楼地面二次找平以外施工图纸所包含的内容）、装饰工程（只含室内抹灰），且不含安装工程。 3、塔吊、施工电梯由乙方负责，其余大型机械（如挖机、铲车、吊车等）由甲方负责。 4、施工用水、用电费用由甲方负责，且甲方需提供并安装一级配电箱和二级配电箱，乙方只负责三级配电箱。 5、植筋由甲方负责。 6、正负零以下放线由甲方负责（乙方可协助）。 7、工程资料由甲方负责。 8、所以验收由甲方组织并承担费用。 第三条：劳务承包单价 1、±0以上按建筑面积计算承包单价为 元/㎡；±0以下按建筑面积计算承包单价为 元/㎡（本单价乙方不含任何税费，且政策上调人工费甲方需及时为乙方上调相应合同单价）。 2、零星技工单价 元/工日，零星杂工单价 元/工日（且用工多少以签证为准）。 第四条：付款方式及工程款结算 1、付款方式（按完成的建筑面积×承包单价×比例）： （1）乙方施工至±0时甲方支付乙方已完成工程量的 85% 。 （2）乙方在每月 号前向甲方报量，月进度款每次拨付已完成工程量的 85% （甲方需在乙方报量后5日内支付乙方相应的工程款若超出规定的时间甲方需承担相应的资金利息）。 （3）主体封顶后甲方需在 7 日内向乙方拨付已完成工程量的 90% 。 （4）工程竣工后甲方需在 15 日内支付乙方合同总价的 100% 。 2、工程变更，如增加建筑面积或增加工程量，甲方需向乙方增加相应的费用 第五条：履约保证金 1、乙方向甲方交纳履约保证金 万元。 2、甲方在乙方主体施工至3层退还保证金 50% ，主体封顶退还保证金 40% ，该工程验收后退还保证金 10% 。 第六条：工期、质量要求及验收要求 1、开工时间： 2、总工期： （从基础砼垫层施工开始算起）。 3、工程质量：乙方严格按照国家相关部门颁布发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达到国家或专业质量检验评定标准的条件。本工程要求质量等级为：合格。 4、在施工过程中若遇到人力不可抗拒的自然灾害，如特殊气象原因（大风、大雪、暴雨、雷电等），造成工程进度滞后，一周内累计超过24小时，甲方应给乙方签证工期顺延手续。 5、乙方施工管理及工程质量必须达到市级文明工地的要求，并达到“遂宁杯”验收要求，争创市级文明工地。 6、