知识点35投标报清单价的编制技巧.ppt

投标报清单价的编制 编制原则 （1） 投标报价由投标人自主确定，但必须执行《建设工程工程量清单计价规范》的强制性规定。投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。 （2）投标人的投标报价不得低于成本。评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本的投标报价竞标，其投标应作为废标处理。 （3）按照招标人提供的工程量清单填报价格。实行工程量清单招标，招标人在投标文件中提供工程量清单，其目的是使各投标人在投标报价中具有共同的竞争平台。因此，为避免出现差错，要求投标人应按招标人提供的工程量清单填报投标价格，填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。 （4）报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。承发包双方的责任划分不同，会导致合同风险分摊不同，从而导致投标人报价不同；不同的工程承发包模式会直接影响工程项目投标报价的费用内容和计算深度。 （5）应以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。企业定额反映企业技术和管理水平，是计算人工、材料和机械台班消耗量的基本依据；更要充分利用现场考察、调研成果、市场价格信息和行情资料等编制基础标价。 （6）报价计算方法要科学严谨，简明适用。 编制依据 《计价规范》； 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法； 企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定 额； 招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要； 建设工程设计文件及相关资料； 施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施 工方案； 与建设项目相关的标准、规范等技术资料； 市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息； 其他的相关资料。 编制内容 在编制投标报价之前，需先对清单工程量进行复核，这是因为工程量清单中的各分部分项工程量并不十分准确，若设计深度不够则可能有较大的误差。而工程量的多少是选择施工方法、安排人力和机械、准备材料必须考虑的因素，也会影响分项工程的单价。 先根据招标人提供的工程量清单编制分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他清单计价表、规费和税金项目清单计价表，计算完毕后汇总而得到单位工程投标报价汇总表，再层层汇总，分别得出单项工程投标报价汇总表和工程项目投标总价汇总表。 （1）分部分项工程费报价 投标人应按照招标人提供的工程量清单填报价格，填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。 在综合单价的确定中要注意以下要点： 1）工程量清单项目特征描述 在招投标过程中，若出现招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符，投标人应以分部分项工程量清单的项目特征描述为准；若施工中施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不一致时，发、承包双方应按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。 2）企业定额 企业定额是施工企业根据本企业具有的管理水平、拥有的施工技术和施工机械设备水平编制的，完成一个规定计量单位的工程项目所需的人工、材料、施工机械台班的消耗标准，是施工企业投标报价确定综合单价的依据之一。如投标企业没有企业定额时，可根据企业自身情况参照消耗量定额进行调整。 3）资源可获取价格 综合单价中的人工费、材料费、机械费是以企业定额的工、料、机消耗量乘以工、料、机的实际价格得出的，因此投标人拟投入的工、料、机等资源的可获取价格直接影响综合单价的高低。 4）企业管理费费率、利润率 企业管理费费率可由投标人根据本企业近几年的企业管理费核算数据自行测定，也可参照当地造价管理部门发布的平均参考值。 利润率可由投标人根据本企业当前盈利情况、施工水平、拟投标工程的竞争情况以及企业当前经营策略自主确定。 5）风险费用 招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应在综合单价中给予考虑，通常以风险费率的形式进行计算。风险费率的测算应根据招标人要求结合投标企业当前风险控制水平进行定量测算。 在施工过程中，当出现的风险内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范围（幅度）内时，综合单价不得变动，工程款不做调整。 （2）措施项目费报价 投标人可根据工程项目实际情况以及施工组织设计或施工方案，自主确定措施项目费。 招标人在招标文件中列出的措施项目清单是根据一般情况确定的，没有考虑不同投标人的具体情况。因此，投标人投标报价时应根据自身拥有的施工设备、技术水平和采用的施工方法确定措施项目，