小商铺租赁合同_0.docVIP

小商铺租赁合同 　　商人在从事经营活动中更愿意租赁商铺而非高成本的自购商铺，因此商铺租赁在商事经营活动中也越来越受到青睐。那么签订小商铺租赁合同需要注意什么呢?以下是在xx小编为大家整理的小商铺租赁合同范文，感谢您的阅读。 　　小商铺租赁合同范文1 　　本合同当事人 　　出租方(以下简称甲方)： 　　承租方(以下简称乙方)： 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 　　第二条 房屋的坐落、出租面积情况 　　1、甲方出租给乙方的房屋位于XX省XX市XX县XX镇XX路门牌号为XX号 ，出租范围为XXXXXX。 　　第三条 租赁期限 　　1、该房屋租赁期共 个月。自年 月年 日止。 　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　第四条 租金及支付方式 　　1、 该房屋每年租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 租金总额为万仟元整)。 　　2、 房屋租金支付方式如下： 　　(1)乙方首期交付六个月租金及商铺押金3000元整 　　(2)每半年交一次租，为 元整，直到合同期满 　　(3)押金不可作为租金，合同期满甲方全额退还乙方押金3000元整 　　第五条 房屋修缮与使用 　　1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，乙方未经甲方同意不可擅自改变房屋结构，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复及经济赔偿。 　　2、商铺未经甲方同意不可擅自转租他人 　　3、在租赁期间，乙方因经营的需要的装修费用由乙方承担，合同期满不得擅自拆卸 　　4、租赁期间的水电费用甲乙房各自承担 　　5、乙方必须遵守相关的法律法规，不得利用承租房屋存进行违法活动，否则其后果由乙方自行承担 　　第六条 合同的变更、解除与终止 　　1、双方可以协商变更或终止本合同。 　　2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; 　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 　　(4)拖欠房租累计个月以上。 　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 　　5、租赁期满合同自然终止。 　　第七条 其他约定事项 　　第八条 本合同自双方签(章)后生效。 　　第九条 本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 　　小商铺租赁合同范文2 　　合同双方： 　　出租方(以下称甲方)： 　　法定代表人及身份证号： 　　营业执照号: 　　注册或居住地址： 　　邮编： 　　电话： 　　承租方(以下称乙方)： 　　法定代表人及身份证号： 　　营业执照号: 　　注册或居住地址： 　　邮编： 　　电话： 　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同： 　　第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2) 　　第二条 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。 　　第三条 租金和租金交纳期及条件： 　　1.每月租金为人民币____________元，乙方每 个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。 　　甲方开户银行： 　　收款人名称： 　　帐号： 　　2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气