电气工程监控要点.doc

天津滨海欣嘉园二期（4—6号地块）工程 电气工程监理实施细则 编 制 : 审 核 ： 批 准 ： 编制时间: 年 月 日 天津市北方建设监理事务所 电气工程监理实施细则 一、监理依据 依据国家有关工程建设的法律、法规、已批准的监理规划与电 气专业相关的标准，设计文件、技术资料。施工组织设计。建设工程监理规范GB50319-2000，电气装置按装工程施工及验收规范GB50254-96-GB50259-96，国家标准97SD，建筑工程施工质量验收统一标准GN50300-2001，天津市住宅建设智能技术工程DB29-23-2000，天津市多层住宅电气通用图集，津98D01，天津市住宅示范工程统一细部作法标准图集第三册。 二、对施工单位的要求 1.审查施工单位的资质证书，审查电气人员是否有市、县劳 动部门的特种工作许可证。 2.需要组建质保体系，设置电气技术负责人。 3.根据设计要求写出施工方案，经监理审定批准后，按此方 案执行要求一式四份报监理审批备案。 三、对主要电气设备和材料的控制 1.所用的电器设备必须符合设计图纸的要求，质量必须符合 设计国家规定，并提供各种所需的检查报告，有关电器产品的认证，消防材料的核准证等。 2.使用的各种电气材料严格执行国家标准和设计要求，材料 应有出厂合格证，产品技术鉴定文件，电器产品有国家安全局颁发的长城证书，消防产品有消防局的核准证。 3.材料订货前，首先提供样品和相关文件，经甲方和监理确认方可进货，样品封存，使用时随时抽查。 4.电闸箱，户内电气控制开关箱，首先提供样品和有关技术文件，生产厂家资质。生产厂家必须是天津技术监督局发证企业，必须将对厂家生产能力进行考查，经甲方和监理确定方可定货。 5.所用电气材料必须统一，便于管理和将来物业维修。 四、电气施工要求 1.为了保证低压电气的安装质量，促进使用的技术进步，确 保设备的安全运行，电气安装工程必须符合国家规范要求。 2.按设计施工是施工的基本要求，无论是建设单位，施工单位均无权修改设计，变更需经原设计单位确认，以保证设计的连续性，完整性，并出正式的设计变更文件或图纸。 3.工程材料必须有合格的产品合格证和相关的技术签定文件，工程中所用消防设备和材料必须报天津消防局监理科备案同意后方可使用，组燃材料必须有消防局的核准证。 4.根据国家技术监督局颁发（1997）211号文件 精神为确保建筑物及人身安全，决定对安全认证的产品进行强制性监督管理，严格执行进货检查验收制度，首先验明产品有无取得安全证书，产品合格证上有无安全认证标志（长城标志）凡无证书，无标志的产品禁止使用。 5.工程所用电线的品种、规格、质量及颜色必须符合设计及规范要求，其颜色应统一。单相进户相线红色，三相进户A相（黄色）、B相（绿色）、C相（红色）。工作零线为淡兰色。保护地线（PE线）为黄绿相间的双色线。灯的控制线为白色。在公建（宾馆、学校、办公楼等）三相电源导线颜色按相序跟到负载。 6.施工过程隐蔽项目，埋设在墙内、砼、地下管沟，吊顶及底下暗配工程，必须按不同种类及敷设处，不同建筑物结构分别隐检验收。施工单位先进行检查填写隐检记录和质评表，监理根据工程报验单进行检查，经监理认可，在报验单签字同意后，方可进行下道工序施工。 7.在地下室的进户钢管，必须做防水止水板，所有管口均需采用专用护口（止水板做法参照电气施工图集）。钢管必须做防腐处理，浇筑在砼内的钢管表面可不做防腐。 8.金属管接头必须采用套管焊接，套管长度不小于管径的2倍，连接管的对口处必须在套管中心，焊口牢固严密。 9.PVC管的连接采用专用管箍粘接，粘接牢固。PVC管均选用重型管，所有暗敷管不得使用波纹管。粘接剂必须与PVC管同厂家。 10.接地工程，敷设接地体，接地干线，必须按不同项目分别做隐检记录，测试结果必须符合设计要求，达不到规定数值时，必需按不同项目分别做隐检记录，测试结果必须符合设计要求。达不到规定数值时必须采取补救措施。接地装置焊接质量和搭接倍数必须符合规范规定。 11.防雷接地、防雷引下线，屋面连接线，高层金属墙面、钢窗、防雷均压带等。暗敷工程必须有基础至屋顶分层按不同项目分别做好验收，并认真填写防雷接地隐检表，画出建筑物防雷平面图注明柱内钢筋引下线位置。在测试点处摇测接地电阻测试结果必须达到设计要求。 12.插座、电门与上方接线盒应在一垂直线上，同一室内接线盒敷设位置方法，必须符合天津市示范工程第三册图集规定，暗插座、暗开关面板及弱电面板均应紧贴墙面四周无缝隙，各种预埋盒均应位置正确，平整牢固，尺寸一致（各单元之间），插座低于1.6米时采用安全型，卫生间内采用防溅型插座和开关，