2015年深圳楼市解读(世联行).pdf

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2015年深圳楼市解读 2016.01 ?宏观环境解读 ?深圳土地市场解析 ?深圳住宅市场解析 目录 ?深圳写字楼市场解析 Content ?深圳商业市场解析 ?深圳市场趋势展望 第一篇—宏观环境解读 宏观经济背景 国际经济:发达经济体持续低速增长,弱复苏迹象明显;新 兴经济体分化严重,巴西出现危机,或拖累全球市场 2015年发达经济体GDP保持低速增长 ,美国平均增速在2.5%左右,欧盟在1.5%左右,香港在2.5%左右,日本 在2.6%左右。2015年较2014年有明显转好迹象,但仍然为弱复苏。 2015年新兴经济体出现分化 ,印度保持了7%左右的高速增长,南非出现明显下滑迹象,巴西则出现经济危机, 开始负增长。 10.00 14.00 发达经济体GDP同比增速(% ) 新兴经济体GDP同比增速(% ) 12.00 8.00 10.00 6.00 8.00 4.00 6.00 7.39 4.00 2.00 2.00 0.00 0.00 3 7 1 3 7 1 3 7 1 3 7 1 3 7 1 3 7 3 8 1 6 1 4 9 2 7 2 5 0 3 8 1 6 1 4 9 0- 0- 1- 0- 0- 1- 0- 0- 1- 0- 0- 1- 0- 0- 1- 0- 0- 0 0 0 0 1 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 1 0 0 -2.00 0 0 0 1 1 1 2 2 2 3 3 3 4 4 4 5 5 -2.00 8- 8- 9- 9- 9- 0- 0- 1- 1- 1- 2- 2- 3- 3- 4- 4- 4- 5- 5- 1 1 1 1 1 1 1 1

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