流水安置房一期（C、D区）项目简介流水小城镇综合改革建.ppt

流水安置房一期（C、D区）项目 简 介 流水小城镇综合改革建设指挥部 2015年1月5日 流水安置房一期（C、D区）项目 一、背景 二、项目简介 三、项目进展情况 四、下阶段工作 一、背景 流水安置房一期（C、D区）项目 流水流水镇位于平潭岛东北突出部，三面临海。陆域总面积约35.13平方公里，海岸线长31公里，辖26个行政村72个自然村，全镇人口总户数14705户，总人口52511人，常住人口42672人。2010年10月小城镇综合改革建设试点工作开展以来，流水镇按照“强化领导、精致规划、民生保障、示范引领、产业引进、项目带动”的工作思路，扎实推进小城镇综合改革建设，取得了初步成效。 然而随着小城镇项目建设的推进，被征地群众规模不断扩大，流水小城镇在小城镇一期建设、翡翠湾、教育设施、环岛路一二期、公安三所、机动车检测站、港东商服、建材市场、污水处理厂等项目建设中被征用土地总面积3587.329亩，涉及15个行政村，个别自然村失地达70%以上。 安置拆迁户工作显得尤为重要，投资14.6亿元的流水小城镇安置房一期（C、D区）项目的推进是群众迫切的愿望。 二、项目简介 流水安置房一期（C、D区）项目 二、总说 流水小城镇安置房一期（C、D区）项目占地面积181亩，总建筑面积440464平方米，其中住宅建筑面积329320平方米(安置房建筑面积294903平方米，公租房、廉租房、经济适用房建筑面积34417平方米)，商业建筑面积17508平方米，公共服务设施及市政配套设施用房4634平方米，地下室建筑面积89002平方米。总套数3056(安置房2466套，公租房、廉租房、经济适用房590套)。容积率为2.89，建筑密度为25.43%，绿地率为35%。流水小城镇安置房一期（C、D区）项目分D区、C区南片和C区北片3个地块。 流水安置房一期（C、D区）项目 C区 C区地块用地面积98220.12平方米，总建筑面积为:351599.15㎡，其中，商业建筑面积为:13266.11㎡，住宅建筑面积为：257690.4㎡，公共服务设施及市政配套设施用房为：4005.27㎡，地下室建筑面积为：74363.16 ㎡。总套数为2191套。 C区南片总建筑面积为：181320.81㎡，其中，地上建筑面积为：140531.21㎡，地下建筑面积为：40789.6㎡，总套数为：1181套。 C区北片总建筑面积为：170278.34㎡，其中，地上建筑面积为：136704.78㎡，地下建筑面积为：33573.56㎡，总套数为：1010套。 流水安置房一期（C、D区）项目 D区 D区安置房：D区地块用地面积22372.95平方米,总建筑面积为：88865.35㎡，其中住宅建筑面积为：69354.4㎡，商业建筑面积为：4242.6㎡，公共服务设施及市政配套设施用房为：629.28㎡，地下室建筑面积为：14639.07 ㎡。 D区总套数为865套，其中：安置房275套，廉租房590套。 三、项目进展情况 安置房建设前的情景 流水安置房一期（C、D区）项目 C区(南片)2013年8月23日开工，目前主体工程已全部封顶,砌墙工程基本完成，正在进行外墙装修，此外为确保工程质量，聘请了3位责任心强、经验足的老同志作现场管理，并不定期组织党风廉政监督员和拆迁户到现场监督检查。 C区(北片)工程于2014年9月18日开始挂网公开招标，监理、施工均已中标，于12月16日监理、施工已进场并全面动工建设。 D区于2012年4月23日动工，目前主体工程已完工，相关配套工程（包括电梯、通讯、管网、水电、绿化等）正井然有序地建设中，绿化景观工程、保障房和行政服务中心二次装修已全面启动，计划2015年年初交付使用。 C区南片建设前 C区南片建设中 C区南片目前建设情况 已建楼层为C区南片，旁边的围墙范围是C区北片的所在地 D区开始施工 D区施工中 D区施工中 D区目前建设情况 D区目前建设情况 D区目前建设情况 四、下一步计划 流水安置房一期（C、D区）项目 C区南片下一步将推进外墙装修及安置房相关配套设施建设； C区北片下一步将全面推进主体工程建设； D区下一步将进行二次装修及安置房相关配套设施建设。