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某住宅楼工程造价技术经济指标 本造价指标根据台州市椒江区某住宅楼工程造价资料整理，供参考。 一、工程概况 工程名称 某住宅楼工程 建设地点 椒江区 工程类别 民用建筑三类 建筑面积 3093平米 结构类型 框架结构 工 期 待定 层 数 11F 单方造价 1799.93元/平米 编制日期 2015年6月 工 程 概 况 本工程位于台州市椒江区，建筑面积为3093m2，地上+0.000以上层数11层，层高3m，檐高36.2m，住宅性质，建筑结构为钢筋混凝土框架结构； 1、主体结构：结构采用泵送商品砼；墙体0.000以上采用外墙采用蒸压加气混凝土砌块 B07 A5.0、M7.5专用砂浆砌筑，内墙采用蒸压加气混凝土砌块 B06 A3.5、M7.5专用砂浆砌筑； 2、屋面工程：采用刚性防水层； 3、楼地面工程：采用C20细石砼地面； 4、外墙面工程：外墙面采用干挂花岗岩，局部采用外墙真石漆涂料； 5、墙面工程：内墙采用水泥砂浆底层、白色内墙防潮涂料； 6、天棚工程：天棚采用水泥石膏砂浆打底，白色防潮涂料； 7、门窗工程：楼梯门采用木质防火门，入户门采用甲级防火防盗门，窗采用断桥隔热铝合金中空玻璃窗。 8、其他工程：阳台栏杆为铝合金扶手钢化玻璃栏杆； 9、安装工程：给水主管采用钢塑复合管，支管采用PP-R给水管，雨水、排水采用UPVC静音排水管，热水系统管采用不锈钢管；消防管道采用热镀锌钢管；电气户外管采用热镀锌钢管，户内管采用PVC电工管，灯具采用节能灯及半圆吸顶灯； 材料价格采用2015年5月信息价 二、造价分析 项目 造价（元） 单方造价（元/m2） 占总价比例（%） 1、建筑工程量清单费用 3773465 1220.00 67.78 （1）结构 1198971 387.64 21.54 砌筑工程 185686 60.03 3.34 钢筋砼工程 801609 259.17 14.40 屋面工程 162003 52.38 2.91 保温防腐工程 49673 16.06 0.89 （2）装饰工程 2574494 832.36 46.24 其中 楼地面工程 49704 16.07 0.89 墙柱面工程 1949141 630.18 35.01 天棚工程 62076 20.07 1.12 门窗工程 373172 120.65 6.70 油漆工程 83294 26.93 1.50 其他工程 57107 18.46 1.03 2、安装工程量清单 814282 263.27 14.63 其中 电气工程 469653 151.84 8.44 暖通工程 31016 10.03 0.56 给排水工程 192580 62.26 3.46 消防工程 121033 39.13 2.17 3、措施项目清单 688991 222.76 12.38 （1）技术措施费 599154 193.71 10.76 （1）组织措施费 89837 29.05 1.61 4、其他项目费 0 0.00 0.00 5、规费（含工伤保险费） 98184 31.74 1.76 6、税金 192261 62.16 3.45 总造价 5567183 1799.93 100.00 三、人材机耗用量分析 序号 名称 单位 数量 耗用量（每平米） 金额（元） 占总价比例（%） 1、 人工费 1228526 22.07 (1) 一类 工日 0 0.000 0 0.00 (2) 二类 工日 7159 2.315 572720 10.29 (3) 三类 工日 7538 2.437 655806 11.78 2、 机械费 元 166034 2.98 3、 材料费 元 4055044 72.84 (1) 螺纹钢 吨 101 0.033 244472 4.39 (2) 圆钢 吨 13 0.004 35219 0.63 (3) 结构商品砼 m3 821 0.265 306977 5.51 (4) 水泥 吨 86 0.028 32078 0.58 (5) 黄砂 吨 278 0.090 15840 0.28 (6) 碎石 吨 80 0.026 5782 0.10 (7) 蒸压砂加气砼砌块 m3 475 0.154 139909 2.51 (8) 高分子防水卷材 m2 417 0.135 18763 0.34 (9) 断热铝合金窗 m2 588 0.190 287321 5.16 (10) 木质防火门 扇 48 0.016 34848 0.63 (11) 外墙花岗岩 m2 3096 1.001 631107 11.34 (12)