公共服务设施.pptVIP

小区的公共服务设施 二、公共服务设施的特征 6-2 公共服务设施的配建及规划布局 一、配建水平 二、配建的项目（P3） 以人口规模的级别，对应配建配套的公共设施项目，见“公共服务设施项目分级配建表”。 三、配建的面积 公共服务设施规模以每千居民所需的建筑和用地面积作控制指标，即以“千人指标”控制。（见公共服务设施控制指标表）当居住人口介与两级人口规模时，其配套设施面积进行插入法计算。 6-3 商业性公共服务设施的布置 （一）沿街双侧布置 （二）沿街单侧布置 （三）步行商业街 二、成片布置 三、混合布置 6-4 停车设施的布置 一、机动车的停车组织 车辆停放的基本方式 二、停车场、停车位的设置 分散布置 集中布置 三、汽车库的设置 汽车库的竖向交通 汽车库的尺寸要求 室内最小净高：小型车2.2米，轻型车2.8米 疏散口：地上50辆，不小于2个，地下100辆，不小于2个； 疏散口 距离不小于10米，汽车疏散坡道宽不小于4米，双车道不小于7米； 汽车库前留有足够场地供停车、洗车、调车 6-4 其他设施的规划布局 * * 1 公共服务设施的分类与内容 2 公共服务设施的布置要求 3 商业设施的布置 4 停车设施的规划布局 5 其他设施的规划 一、公共服务设施的分类 （1）按使用性质分 （2）按使用频率分 （3）按配建层次分 （4）按营利与非营利性质分 6-1 公共服务设施的分类与内容 公共服务设施（也称配套公建）按使用性质分为8类 1）教育 2）医疗卫生 3）文化体育 4）商业服务 5）金融邮电 6）社区服务 7）市政公用 8）行政管理及其他 公共服务设施按使用频率分为2类 1）经常使用 2）必要而非经常使用 公共设施按配建层次分3类 1）即基层生活公共服务 2）基本生活公共服务设施 3）整套完善的生活公共设施 公共服务设施按营利与非营利性质分为2类 1）营利 2）非营利 1．系统化 2．综合化 3．步行化 4．景观化 5．社会化 6. 完善化 --- ▲ ▲ 其他第三产业设施 ▲ --- --- 便民店 --- △ ▲ 市场 --- △ ▲ 书店 --- △ ▲ 中西药店 --- ▲ ▲ 餐饮 --- ▲ ▲ 综合百货店 --- ▲ ▲ 综合食品店 商 业 服 务 △ ▲ --- 居民健身设施（含老年户外活动场地） --- --- △ 居民运动场、馆 --- ▲ --- 文化活动站(含青少年老年活动站) --- --- ▲ 文化活动中心(含青少年活动中心,老年活动中心) 文 化 体 育 --- --- △ 护理院 --- ▲ --- 卫生站 --- --- ▲ 门诊所 --- --- ▲ 医院(200~300床) 医 疗 卫 生 --- --- ▲ 中学 --- ▲ --- 小学 --- ▲ --- 幼儿园 △ ▲ --- 托儿所 教 育 组团 小区 居住区 项目 类别 公共服务设施项目分级配建表 --- ▲ --- 物业管理 ▲ --- --- 居（里）委会（社区用房） ▲ --- --- 治安联防站 --- --- △ 残疾人托养中心 --- △ --- 托老所 --- --- △ 养老院 --- ▲ --- 社区服务中心（含老年人服务中心） 社 区 服 务 --- ▲ --- 邮电所 --- --- △ 电信支局 --- ▲ --- 储蓄所 --- --- △ 银行 金 融 邮 电 △② △② △② 防空地下室 --- △ ▲ 其他管理用房 --- --- ▲ 派出所 --- --- ▲ 市政管理机构（所） --- --- ▲ 街道办事处 行政管理及其他 --- △ △ 燃料供应站 --- --- △ 消防站 --- △ △ 公交始末站 △ △ △ 居民停车场、库 ▲ --- --- 居民存车处 ▲ --- --- 垃圾收集点 --- △ △ 垃圾转运站 △ ▲ ▲ 公共厕所 △ --- --- 高压水泵房 --- △ △ 燃气调压站 --- ▲ --- 路灯配电室 --- --- ▲ 开闭所 △ ▲ --- 变电室 △ △ △ 供热站或热交换站 市 政 公 用 公共服务设施控制指标（m2/千人） — — — — 37~72 46~96 行政管理及其它 20~30 (400~550) 9~10 (350~510) 50~80 (450~700) 30~120 (400~700) 70~360 (500~960) 40~150 (460~820) 市政公用(含居民存车处) — — 22~34 16~22 25~50 20~30 (60~80) 金