建水绵羊冲水库项目投资发展战略报告.pdfVIP

绵羊冲：滇南首席水上娱乐休闲度假中心 《建水绵羊冲水库项目投资发展战略报告》 1 前言：生态、悠闲、文化、特色、快乐 ——建水休闲度假品质的典范 城市不断发展，生活节奏不断加快，人们发现，对生活品质的追求更讲究对生态、文 化、特色的快乐体验，于是休闲度假、观光旅游、对大自然、历史文化、民俗风情、 甚至农家生活等等的体验，已经成为生活的向往和品质的象征。 建水县绵阳冲水库，水光潋滟，风景优美，借助这里得天独厚的水面风光和水上资源， 发挥库区的综合功能、开发一个集水上游乐、休闲度假、特色餐饮、文化禅修和生态 农业观光为一体的城市水上休闲度假项目、对于建水这个历史文化名城来说，填补了 城市休憩功能的空白，又为这个滇南著名的旅游城市增加了新的亮点。 2 背景研判 I 产业背景研判 II 基地研判 3 经济发展促使中国旅游度假发生转变 中国经济取得了举世瞩目的成就。2008 年我国人均GDP 首次突破3000 美元，达3313 美 元；2013年，中国人均GDP已经超过6500美元，人们的生活水平达到从小康到宽裕的居民 消费阶段。 在这样的经济基础之上下，人们的旅游需求和旅游层次必将有所改变。我国已不再停留在 传统的观光旅游需求全面膨胀期，而是逐渐从休闲多样化需求阶段跨越到休闲度假旅游需 求阶段，人们开始享受生活，追求生活质量。随着小康社会建设的全面推进，经济的持续 发展和文明程度的进一步提高，休闲度假旅 游这种高层次的旅游方式必将成为中国旅游发展的主导形式。 自驾游已经成为休闲度假市场的重要组成 -经济发展，收入水平 改革开放30年来，我国经济持续高速增长，城镇居民的 人均可支配收入和农村居民的人均纯收入也保持了连年 的高速增长率，为自驾游的发展提供了坚实的经济基础。 -汽车保有量，汽车消费政策 我国汽车保有量特别是私人汽车保有量不断增加，年增 长率超过了20%。另外，汽车租赁业的繁荣也为自驾车 旅游市场的发展起到了推动作用。 -交通网络，配套设施 截至2013年， 我国高速公路总里程已达104468公里，。 -市场供应商 目前我国除了自己组织的自驾游外，市场上主要存在三 个供应商：汽车俱乐部、汽车租赁公司和旅行社。 自驾游市场后续发展的潜力巨大 -丰富旅游资源 我国各种旅游资源十分丰富，交通条件的改善，更有利于开展自驾游。 -旅游消费能力提高，消费多元化 研究统计表明，超过70%的自驾游游客愿意到目的地休闲度假和购物、 娱乐、特色文化、餐饮等方面消费，在休闲度假目的地的消费多元化 的趋势明显。 -出游组织多元化、组团化 自驾游的组织从开始的以家庭为单位，到媒体、俱乐部、景区等各方 通力合作，扩大自驾车旅游的影响，组织自驾游车队和旅游团队，促 进了旅游市场的多元化发展。。 -宣传推广 自驾车旅游的一个重要环节就是体验，很多景点因为自驾旅游者的宣 传和推广，形成了新的旅游热点，新的自驾游客可以根据不同目的地 的信息平台自由选择旅游目的地，这要求旅游目的地提供足够多元化 的支持。 旅游动机变化：人均GDP的不断增加，人们旅游动机将不断发生改变 世界旅游组织 旅游与GDP发展关系的研究表明： 7 行业趋势：受内生变量和外生变量的影响，未来我国休闲度假 需求旺盛，市场前景好。 内生变量： -经济因素：收入水平的不断提升，带 动了我国居民的消费升级，也产生了 对旅游这种生活改善型、体验型、发 展型消费的需求。 -时间因素：“双休日”两个“黄金周” 和五个“小长假”使法定假日达到 104天；，使节假日分布更为合理， 更有利于居民的出行旅游，对促进居 民旅游消费作用明显，极大的刺激了 居民的旅游消费热情，使