安徽鲲鹏集团项目营销策划方案33页.pptVIP

后场设计：李红兴 毕业院校：江西科技大学 1998.9--2001.7艺术设计系 工作经历 * 苏州蓝海房地产有限公司 资深设计 *苏州颂唐机构有限公司 美术指导 *9 江苏国邦房产营销有限公司 美术指导 * 2011.92011.12 南昌尚美佳中国 资深美术指导 *2012年至今，加盟上海恒昇-赢图企划机构，担纲主创设计及指导 自我评价 * 具有多年地产设计经验，成功、独立操作过众多住宅、别墅、写字楼、商业项目等运作项目的设计。 * 能贯彻公司的推广策略，配合开发商及公司部门执行行销策划、促销活动等商业性活动工作。 * 进行各类地产广告项目的策划、创意，贡献有价值的创意点。 * 能熟练驾驭PC和MAC电脑各类平面设计软件，具备设计完稿和输出跟进工作经验。 项目人员简历 一、本项目广告企划及设计内容： 01．售楼中心销售广告道具设计 02．楼书设计 03. 销售DM设计 04．报纸稿、杂志稿设计，软硬广告文案撰写 05. 邀请卡设计 06．易拉宝或X展架设计 07．室内外广告牌设计 08．工地及现场围墙看板设计，大型横幅竖幅设计、刀旗设计，挂旗设计； 09．销售指导及业务人员培训 10．市场调查 11. 规划及产品建议 12. 营销推广建议 服务内容 二、人员安排 驻场策划一名 后场设计一名 营销总监一名 三、费用 两种方式： 1、不派人员常驻，每月一次例会，项目设计及主创需参与例会。（开盘前可安排短期驻场）每月费用5万元人民币。 2、策划人员常驻，每月一次例会，项目设计及主创需参与例会。（开盘前可安排设计师及相应人员短期驻场）每月费用5万元人民币及项目总销金额千分之八的佣金。 服务内容 Page ? * 鲲鹏·领秀城 市场营销建议 赢海方略 目录 1 黄山市概括 2 祁门县概括 3 区域市场分析 本案分析 营销推广建议 4 5 黄山市概括 黄山市管辖区域 徽州区： 9.55万 黄山区： 14.76 万 屯溪区：21.76万 歙县：40.93万 休宁县：25.05万 黟县：8.07万 祁门县：15.78万 黄山市位于安徽省的最南端，东南分别与浙江江西交界。“八分半山一 分水，半分农田和庄园”正是黄山市的真实写照。黄山市辖3个市辖区、4个县以及黄山国家风景区、黄山经济开发区、黄山高铁新区。 黄山市 屯溪区 黄山区 徽州区 休宁县 黟县 祁门县 歙县 人口分布 截至2011年末，全市户籍人口148.1万人，其中非农人口36.7万人。2011年全市实现地区生产总值378.8亿元、同比增长12.5%；财政收入64亿元，增速位居全省第三。城镇居民人均可支配收入18669元、农民人均纯收入7952元，均高于全省平均水平。 黄山市经济水平 祁门县介绍 中国地级黄山市下辖的一个县，位于安徽省最南端，与江西省交界。是安徽省林业重点县。总面积2257平方千米。全县共有人口18.6万人，其中农业人口14.8万人。 全县辖8个镇、11个乡： 祁山镇、小路口镇、金字牌镇、平里镇、历口镇、闪里镇、安凌镇、凫峰镇、大坦乡、柏溪乡、塔坊乡、祁红乡、溶口乡、芦溪乡、渚口乡、古溪乡、新安乡、箬坑乡。 祁门县概括 产业 支柱 全县有规模以上工业企业13家。初步形成了以机电、电子、陶瓷、林产加工、茶叶、化工、建材、医药等为主要支柱的工业体系。 祁门山多地少，是全省林业、茶业重点县。现有耕地12.49万亩，人均耕地0.67亩。茶园面积15万亩。农业生产粮、林、茶、菌并举， “祁门红茶”是全国十大名茶之一，茶叶年总产量3000多吨。祁门是全省菌业大县。 祁门县经济状况 目前祁门县分为老城区和新城开发区。 祁门县现状 新城区CBD商务圈规划蓝图 祁门县新城区未来规划为一个新建以居住、商业金融、行政功能为主，体育、文化娱乐、旅游服务功能为辅的县城CBD商务新区。 新城区规划总用地面积为3平方公里，其中行政中心功能区面积约1平方公里。项目总投资45亿元，其中行政中心功能区总投资为15亿元。 新区建设将按照高起点规划、高质量建设，高效能管理的原则，精心规划设计、强力度推进建设、高效实施管理，建设一个新祁门。 重点打造新城区行政中心区、产业发展功能区、科教文化卫生功能区，将全县主要行