B33.中正区南海段五小段68-1地号等20笔土地都市更新案-台北市政府.pptVIP

* 區 位 範 圍 整體發展構想 優先更新地區土地權屬 優先更新地區使用現況 優先更新地區開發策略 經費預估 B33.中正區南海段五小段68-1地號等20筆土地都市更新案 * 區位 鄰近捷運中正紀念堂站，位處南海學園區域，與建中相鄰，人文學術風氣鼎盛，區域環境生活機能完備，為臺北市精華地段。 B33.中正區南海段五小段68-1地號等20筆土地都市更新案 基地位置 建國 中學 中正 紀念堂 歷史博物館 植物園 * 範圍 基地位於中正區重慶南路二段、泉州街、南海路及泉州街9巷所圍街廓。 100.9.17劃定為「臺北市中正區南海段五小段68-1地號等17筆土地為更新地區」。 共計17筆土地，面積5,824.00㎡(1,761.76坪)。 B33.中正區南海段五小段68-1地號等20筆土地都市更新案 * 整體發展構想 B33.中正區南海段五小段68-1地號等20筆土地都市更新案 配合臺北市政府住宅政策，規劃公營出租住宅，減輕市民購屋壓力。 配合政府推動大學國際化之政策提供優質之國際學生宿舍，及紓緩國際學生宿舍不足問題。 * 整體發展構想 B33.中正區南海段五小段68-1地號等20筆土地都市更新案 延續周邊綠帶，設計綠意建築立面 以綠生態社區概念 ，營造公共空間 建築規劃 * B33.中正區南海段五小段68-1地號等20筆土地都市更新案 整體發展構想 建築配置計畫 * 優先更新地區土地權屬 計畫面積：5,824.00 ㎡(1,761.76坪) 土地使用分區：住三、住三之一 建蔽率：45% 容積率：225%、300% B33.中正區南海段五小段68-1地號等20筆土地都市更新案 權屬 土地 建物 面積(㎡) 比例 面積(㎡) 比例 公有 5,701.00 97.89% 4,036.27 88.05% 私有 123.00 2.11% 547.57 11.95% 總計 5,824.00 100.00% 4,583.84 100.00% 台北市政府新建工程處 台北市政府財政局 台北市立建國中學 教育部 私有 財政部國有財產署 * 優先更新地區 使用現況 B33.中正區南海段五小段68-1地號等20筆土地都市更新案 * 優先更新地區 使用現況 B33.中正區南海段五小段68-1地號等20筆土地都市更新案 為利街廓整理開發，促使土地有效利用，辦理細部計畫變更 * 地區功能定位 – 公營出租住宅國際學舍 B33.中正區南海段五小段68-1地號等20筆土地都市更新案 優先更新地區 開發策略 由臺北市政府依據都市更新條例第9條及都市更新條例施行細則第5-1規定，經由公開評選程序委託民間業者為實施者，辦理都市更新事業。 本案臺北市政府已於101年1月3日公告招商，並選出最優申請人為潤泰創新國際股份有限公司，雙方已於101年6月25日簽訂實施契約。 為保障實施者實施更新事業能達到臺北市政府要求之期程功能與品質，臺北市政府得自行或委由專案管理機構，執行本案施工進度與建築圖說審查、視察、查核、檢驗與驗收等工作。 * B33.中正區南海段五小段68-1地號等20筆土地都市更新案 經費預估 計畫名稱 中正區南海段五小段68-1地號 等20筆土地都市更新案 預估政府投資 0億 預估民間投資 77億 投資總額 77億 * * * * * * * * * * * * * * * *