防汛防旱指挥部管理用房项目可行性研究报告终稿.doc

项目编号：2011-221 南京市秦淮河流域 防汛防旱指挥部管理用房 项目建议书 南京市水利规划设计院有限责任公司 设计证书编号：A232006529 二O一二年三月 南京市秦淮河流域 防汛防旱指挥部管理用房 项目建议书 批 准 人：奚肖亚 核 定 人：陈晓静 审 查 人：张颖 项目经理：刘邦俊 参加人员： 建筑： 杨 程 造价： 张 震 水保： 张 琳 目 录 第一章 总论 1 一．项目概况 1 （一）项目名称 1 （二）项目单位 1 （三）建设地点 1 （四）基地范围及建设规模 1 二．项目业主单位概况 2 三．秦淮河流域概况 3 四．项目建设背景 5 五．相关规划论述 7 ①《南京城市防洪规划》 7 ②《秦淮河流域防洪规划》（报批稿） 7 ③《南京市城市总体规划》（2010-2020） 8 ④《南京市雨花台区总体规划2011-2030》 9 ⑤《南京百里长廊概念性规划设计-秦淮新河两侧地区城市设计》 10 ⑥《南部新城控制性详细规划》2010 10 六．编制依据 10 第二章 项目建设必要性 12 一．体现国家水利事业发展“十二五”规划的需要 12 二．贯彻落实中央和省一号文件精神，加快水利改革发展的需要 12 三．符合水利基础设施建设标准的要求 14 四．满足我市各项规划建设发展的需要 22 第三章 建设内容和规模 24 一．主要设计条件 24 二．拟建建设规模 25 1.规模测算 25 2、项目主要技术经济指标 33 第四章 资源利用、环境影响及建设进度初步安排 34 一．资源利用 34 1.水电及公用设施状况 34 2.周边道路交通状况 34 二. 环境影响评价 35 1.施工期环境影响评价 35 2.环境保护措施 35 3.环境管理与监测 36 4.结论 36 三.建设进度初步安排 37 第五章 项目建设投资和筹资方案 37 一.项目估算编制依据 37 二.项目建设投资估算分析 37 （一）工程总估算表 37 （二）建筑工程估算表 39 （三）独立费用估算表 40 三.筹资方案 42 附件 43 第一章 总论 1 项目概况 1.1项目名称 南京市秦淮河流域防汛防旱指挥部管理用房 1.2项目单位 南京市秦淮河河道堤防管理处 1.3建设地点 南京市雨花台区铁心桥大街85号秦淮河河道堤防管理处院内 1.4基地范围及建设规模 基地东抵花神大道，西临安德门大街，南沿秦淮新河，地处南部新城南侧，与韩府山隔河相望，总用地面积21.9公顷，长约1300米，宽度最宽处约150米。 建设规模：总建筑面积7700平方米，其中河道管理办公、生产、生活用房1800平方米，防汛指挥中心室、会商室、值班室、新闻发布室等用房500平方米，防汛抢险队员宿舍800平方米，防汛仓库4600平方米。 2 项目业主单位概况 南京市秦淮河河道堤防管理处于1979年批准成立，后经南京市编委核编，编制人数35人，现有在编职工31人，退休职工14人，内设机构为两室三科一队，即办公室、工程管理科、防办、水政水资源科、财务科和水政监察大队，为隶属市水利局领导的全额拨款事业单位。直接管理秦淮新河、秦淮河（东山大桥以下）、南河50.53公里河道、101公里堤防。主要职能是负责管理范围内河道堤防工程的管理、监测和安全运行，组织、监督与检查河道堤防工程维修养护；依法对管理范围内的水事活动和跨河、穿河、临河的工程设施建设进行监督、检查、管理和服务，保护水资源、水域、水工程和水文监测等设施，维护正常的水事秩序；负责运粮河河道管理范围内经水行政许可的涉水建设项目服务与监管；负责管理范围内的水资源管理、水源地和水功能区保护以及取水许可制度的实施；参与固城湖、石臼湖湖泊管理和检查工作；受委托负责管理范围内的水行政执法相关工作，依法查处各类水事违法违章案件，及时清除违章建筑和行洪障碍。2007年3月，市防汛防旱指挥部印发《关于进一步明确市属河道管理处防汛职责的通知》（宁防指【2007】5号），明确：市秦淮河河道堤防管理处负责检查我市秦淮河流域及水阳江流域的水库、涵闸、堤防及其水工建筑物。汛期加强防汛值班，密切注意全市水情、气象信息，如发生险情，立即赶赴现场与当地区县防指一起参加防汛抢险工作。负责对市级储备的防汛物资进行保管，保证防汛需要时及时调运。 3 秦淮河流域概况 秦淮河流域位于长江下游，江苏省西南部，长宽各约50km，总面积2631km2。地形四面环山，中间低平，成一完整的山间盆地。四周山地海拔250~450m（均为吴淞基面，下同），北为宁镇山地，南为横山和东庐山，西面为牛首山、云台山，东到句容市茅山。山地内侧分布大片黄土岗地，海拔20~60m；沿秦淮河两侧是