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哈密市山河矿业有限责任公司 新疆哈密市黑沟矿区辉长岩饰面石材矿 采矿权评估报告 太维采评字[2011]第 63号 太原市维源矿业权评估有限公司 二○一一年十月二十八日 通讯地址：太原市并州南路6号鼎太风华B座605室 邮政编码：030012　　　 　　 　　　　电话：（0351）8397491 哈密市山河矿业有限责任公司 新疆哈密市黑沟矿区辉长岩饰面石材矿采矿权评估报告 摘 要 太维采评字[2011]第 63号 评估机构：太原市维源矿业权评估有限公司 评估委托人：新疆维吾尔自治区国土资源厅 评估对象：哈密市山河矿业有限责任公司新疆哈密市黑沟矿区辉长岩饰面石材矿采矿权。 评估目的：新疆维吾尔自治区国土资源厅拟出让新疆哈密市黑沟矿区辉长岩饰面石材矿采矿权，根据《矿业权出让转让管理暂行规定》及《中国矿业权评估准则》，需评估“哈密市山河矿业有限责任公司新疆哈密市黑沟矿区辉长岩饰面石材矿采矿权”价值。本次评估即是为实现上述目的而为评估委托人提供该采矿权在本评估报告所述条件下及评估基准日时点的公平合理的价值参考意见。 评估基准日：2011年8月31日 评估方法：折现现金流量法 评估主要参数：评估矿区面积为0.42km2。划定矿区范围批复矿区范围内的资源储量为(333)矿石量77.94万m3，荒料量17.23万m3。在评估基准日时点，评估利用的荒料资源储量17.23万m3，评估利用的荒料可采储量为16.61万m3，荒料生产规模0.80万m3/年，吊装运输损失系数(Kd)为2%，矿山服务年限20.35年，评估年限21.35年（含1年基建期）。固定资产总投资470.50万元。产品方案为辉长岩荒料，荒料综合不含税销售价格683.76元/m3，正常生产年荒料单位总成本为573.06元/m3，荒料单位经营成本为526.81元/m3。 评估结论：本公司本着独立、客观、公正、科学的评估原则，选取适当的采矿权评估方法，对“哈密市山河矿业有限责任公司新疆哈密市黑沟矿区辉长岩饰面石材矿采矿权”价值采用折现现金流量法进行了评定和估算。评估人员对该采矿权进行了实地查勘与核实，并作了必要的市场调查与征询，在履行了公认的必要评估程序后得出如下评估结论：“哈密市山河矿业有限责任公司新疆哈密市黑沟矿区辉长岩饰面石材矿采矿权”在评估基准日2011年8月31日的评估价值（评估计算矿山服务年限20.35年，可采储量16.61万m3）为248.80万元，大写人民币贰佰肆拾捌万捌仟元整。 评估有关事项声明： 根据有关规定，评估报告需经备案后使用，评估结论自评估基准日起一年内有效，超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。 本报告仅供评估委托人为本报告所列明的评估目的使用。报告的使用权归评估委托人所有，未经评估委托人许可，不得向他人提供或公开。除依据法律、法规须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自哈密市山河矿业有限责任公司新疆哈密市黑沟矿区辉长岩饰面石材矿采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该评估报告全文。 法定代表人：王晋伟 项目负责人：王晋伟 注册矿业权评估师 报告复核人：渠万琴 注册矿业权评估师 太原市维源矿业权评估有限公司 二○一一年十月二十八日 目 录 第一部分：报告正文 1．评估机构 1 2．评估委托人 1 3．采矿权人概况 1 4．评估目的 2 5．评估对象与评估范围 2 6．评估基准日 3 7．评估依据 3 8．矿产资源勘查和开发概况 5 9．评估实施过程 12 10．评估方法 12 11．评估参数的确定 13 12．评估假设 27 13．评估结论 28 14．特别事项说明 28 15．评估报告提交日 29 16．评估责任人 30 第二部分：报告附表 附表一 哈密市黑沟矿区辉长岩饰面石材矿采矿权评估价值计算表 附表二 哈密市黑沟矿区辉长岩饰面石材矿采矿权评估资源储量、矿山服务年限计算表 附表三 哈密市黑沟矿区辉长岩饰面石材矿采矿权评估销售收入计算表 附表四 哈密市黑沟矿区辉长岩饰面石材矿采矿权评估固定资产投资估算表 附表五 哈密市黑沟矿区辉长岩饰面石材矿采矿权评估固定资产折旧计算表 附表六 哈密市黑沟矿区辉长岩饰面石材矿采矿权评估单位成本确定依据表 附表七 哈密市黑沟矿区辉长岩饰面石材矿采矿权评估总成本费用计算表 附表八 哈密市黑沟矿区辉长岩饰面石材矿采矿权评估税