4-技术规定培训-公共空间0315.ppt

第五章 公 共 空 间 要 点： 1、邀请高水平的设计单位进行多方案比选。 2、审查程序（规委会专家咨询、部门评审等） 3、审查内容（天际轮廓线分析、视线景观通廊的分析、公共空间界面分析，应提供带实景融入的效果图） 本章为第三十一条至第三十五条，除第三十四条属修改外，其余均为新增条款。旨在指导规划编制及管理，突出对城市公共空间的保护。 ● 公共空间周边控制 ● 公共空间布局及可达性要求 ● 公共步行通道 ● 公园绿地控建 ● 城市道路的绿化设置要求 公共空间周边控制（第三十一条） 风景名胜区以及面积大于1万平方米的公园绿地或广场、重要河流水体等公共空间周边的建筑布局、建筑风貌、建筑高度、天际轮廓线等内容，应当专题论证。 重庆中央公园 长寿湖风景区 公共空间周边控制（第三十一条） ● 规划编制阶段 要 点： 规划方案中，深入分析公共开放空间以及周边地区的景观要素，明确景观和空间环境等规划要求，做好公共开放空间以及周边地区建筑高度、重要视线视廊、景观敏感区的保护和控制。 实例：重庆江北鸿恩寺片区城市设计控制要素分析 公共空间周边控制（第三十一条） ● 规划管理阶段 实例：刘伯承旧居周边地区的建筑风貌与高度控制 公共空间布局及可达性要求（第三十二条） 广场、绿地等城市公共空间应统筹规划、集中布局。 规划要点： 构建城市级——社区级——组团三级公共空间系统。 公共空间分析图 公共空间布局及可达性要求（第三十二条） 商业中心区应同时规划广场、绿地等公共空间，并有良好的可达性。 公共空间布局及可达性要求（第三十二条） 商业、商务设施用地集中布局的区域，在片区绿地面积总体符合要求的原则下，其商业设施用地、商务设施用地的绿地率指标可根据项目功能实际合理确定。 江北嘴 解放碑 公共步行通道（第三十三条） 要点：1、居住用地沿街长度超过400米时应设置。 2、公共步行通道宽度不小于3米。 600米 700米 公共步行通道 公共步行通道 3、入口位置应设置醒目的标示、标牌。 4、公共步行通道应保证有良好的通达性。 公共步行通道（第三十三条） 1、分面积控制 ——用地面积小于或者等于2万平方米的公园绿地，仅允许建设为公园绿地配套的市政设施用房和公园管理用房。 2、建筑占地面积——配套建筑占地面积之和不得大于公园陆地面积的3％。（专类公园可专题研究后另定，如动物园等。） 公园绿地控建（第三十四条） 国外城市公园绿地控建效果 3、建筑高度控制 ——公园绿地配套建筑除塔、亭、台、阁等景观建筑小品外的建筑高度不得大于8米。 （专类公园可专题研究后另定，如植物园等。） 公园绿地控建（第三十四条） 南山植物园温室馆 4、建筑布局——公园绿地配套建筑不宜临城市道路布局。 公园绿地控建（第三十四条） 公园配套建筑临城市道路一侧布局影响了公园绿地的开敞性 1、城市道路的绿化在保证交通安全前提下，应当结合道路等级以及环境条件因地制宜地进行布置。 城市道路的绿化设置要求（第三十五条） 滨江路景观 2、人行道绿化沿街应充分开敞，多种植高大乔木，创造更多的树荫空间和休闲活动场地。 城市道路的绿化设置要求（第三十五条） 城市道路的绿化设置要求（第三十五条） 3、不得设置阻碍行人通行和影响视线通透的花池、灌木等。