[2017年整理]屋面防水几种施工类型及预算分析.docVIP

屋面防水几种施工类型及预算分析 ?曹玉升１，孙丹枫２????（１．商丘职业技术学院建筑工程系，河南商丘４７６０００；　２．河南添世建设有限公司，河南商丘４７６０００）????摘　要：结合实际工程，由屋面防水三种类型施工的优缺点、适用范围及预算造价分析可知，机砖水泥砂浆做屋面防水，在实际施工中是最经济、简便的防水做法．杜绝不合格材料进场，选择责任心强、素质高的施工队伍，严格按图纸设计及有关要求规范施工，才能达到最佳效果．????关键词：屋面防水；防水种类；预算分析????中图分类号：ＴＵ７６１　　　　　　　　　　　　文献标识码：Ａ　　????文章编号：１６７１－８１２７（２０１２）０５－００６４－０３????０·引言????屋面防水是建筑工程中至关重要的一环，其质量优劣与造价的高低直接关系到建（构）筑物的使用寿命与人们居住条件的改善．相关资料显示，我国每年有２４亿平方米的油毡和２７万吨的沥青是用来修补屋面防水层［１］．由此可见，屋面渗漏相当严重，维修费用也相当惊人．从传统的卷材防水屋面、涂膜防水屋面，到刚性防水屋面，都未能杜绝屋面雨水的渗漏，且维修费越来越高．因此，解决屋面渗漏，降低维修费用，始终是人们探讨的课题．本文拟对传统卷材防水屋面、涂膜防水屋面及我们提出的机砖水泥砂浆防水屋面的优缺点、适用范围及预算分析进行比较，为屋面防水工程的施工及预算投资提供参考．????１·三种防水屋面的优缺点????屋面防水一般有三种类型，即卷材防水（以石油沥青防水卷材为例）、涂膜防水（以氯丁橡胶沥青涂料为例）和刚性防水（以机砖水泥砂浆防水为例）．这三种做法均按现行建筑施工规范［１］５－１７施工，且按一道设防（Ⅲ级防水）考虑．????１．１　石油沥青卷材防水屋面????石油沥青卷材防水屋面是用石油沥青玛蹄脂粘贴的卷材屋面．这种屋面具有质量轻，防水性能较好，能适应一定程度的结构振动和胀缩变形等优点．适用防水等级为Ⅲ级的屋面防水．但耐穿刺性能差、不易上人、对温度有一定的敏感性、易脆裂、易翘边、易老化、维修率高、施工时对空气有污染、造价高等，是其致命缺点．????１．２　氯丁橡胶沥青涂料防水屋面????该屋面优点是：施工操作方便、无污染、冷操作、无接缝、适应复杂的基层、防水性能好、容易修补、质量轻、适用于防水等级为Ⅲ级的屋面防水．其缺点是：不耐穿刺、不耐践踏、造价高、对基层的要求高（坚实、干燥、不起砂、不起皮等），易出现起鼓、涂膜脱落、长期受雨水淋浸会发生粘结力降低丧失防水性能等．????１．３　机砖水泥砂浆防水屋面????这种屋面，施工简便、工序少、施工难度小、材料易购、造价低、无污染、抗穿刺、抗老化、能上人、防水性能好、维修方便、维修率低．适用于防水等级为Ⅲ级的屋面防水．但表观密度大、抗拉强度低、不适于较大震动或坡度大于１５％的建筑屋面．????２　预算分析????２．１　三种防水屋面的施工要求????２．１．１　石油沥青卷材防水屋面????石油沥青卷材防水屋面采用二毡三油一砂．具体做法，先清扫底层，在底层面上均匀喷刷冷底子油一遍（无漏底），用熬制好的沥青玛蹄脂先铺贴卷材附加层．然后用沥青玛蹄脂铺贴屋面第一层油毡，再用沥青玛蹄铺贴屋面第二层油毡．最后，在铺贴好的第二层油毡面上均匀涂布沥青玛蹄脂一遍，再在其上撒砂．????２．１．２　氯丁橡胶沥青涂料防水屋面????氯丁橡胶沥青涂料防水屋面采用二布三涂，具体做法为：清扫基层、涂刷底胶，做一布一涂附加防水薄弱处后，开始用氯丁橡胶粘贴第一层玻璃纤维布．然后涂布氯丁橡胶沥青涂料后再粘贴第二层玻璃纤维布．最后再涂一遍氯丁橡胶沥青涂料后撒砂，压实修整等．????２．１．３　机砖水泥砂浆防水屋面????机砖水泥砂浆防水屋面是一种在塑料薄膜上摊铺水泥砂浆然后铺砖、灌缝、抹面的刚性防水屋面．具体做法：湿砖，在找平层终凝前铺上一整块塑料薄膜，到外墙皮或外檐．然后用１∶２．５防水水泥砂浆，座浆２０ｍｍ，铺砖（砖与砖间距１０ｍｍ）、灌缝、抹面２０ｍｍ、然后揉搓三遍，再加浆压光三遍并养护．待强度达到７０％后，用切割机在其上每２ｍ切一条缝（缝宽不小于８ｍｍ，深不大于施工厚度的２／３），清理缝内污物，待切缝干燥后用防水膏连续密封．????２．２　三种防水屋面预算分析????现将石油沥青卷材防水、氯丁橡胶沥青涂料防水与机砖水泥砂浆防水屋面，均取１００ｍ２给出预算造价，如表１．其造价工艺标准按《屋面工程施工工艺标准》［２］１４－３１与《建设工程工程量清单计价规范》［３］７１－７２执行，均在找平层上做防水层进行预算造价分析对比．????????由表１可知，机砖水泥砂浆防水屋面比较经济，它不仅施工简便，而且预算造价低，在使用的过程中，维修费用也比较低，防水效果也很好．????３　实