[2017年整理]小高层住宅群消火栓给水系统设计.docVIP

小高层住宅群消火栓给水系统设计 [ 摘 要 ]介绍了小高层住宅群消火栓系统设计动态，并提出与生活给水系统合并时，有可靠备用电源的变频或气压给水系统可不设屋顶消防水箱，还建议修订有关消防设计规范的内容。 自广州锦城花园一期小高层住宅群旺销以来，小高层住宅群设计风靡全国。最初小高层住宅群只是几万m2，现在十几、几十万m2小高层建筑群也是司空见惯。所谓小高层住宅这里指总高十一二层住宅，此类住宅往往采用一梯四户的模式，一层架空用于绿化、管道转换或设零星的商业网点。档次稍低的，也有架空层用做车库，绝大多数则另设地下车库。 小高层住宅群消火栓给水系统设计套用现行《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045－95)，往往按如下设计方式：一、消火栓系统单独设置，设临时加压泵房，每个消火栓箱启泵按钮信号均要接至消火栓泵房，由着火信号自动启动消火栓泵。二、必须设不小于6m3(有的地方消防部门要求为12m3)的消防水箱。当建筑最不利点消火栓静水压力低于0.07MPa时，要设消火栓稳压泵。三、为保证消防水不被动用，单独设消防水池或采用液位限制。 按上述设计，消火栓与生活给水系统各自独立，室外管位紧张，设计困难；另外投资大，影响房地产开发商的开发利润；屋顶设消防水箱，尤其不设稳压泵房的消防水箱间，严重影响建筑立面。更主要的是，最终使用效果适得其反，有必要认真分析。1　小高层住宅群消火栓、生活给水系统宜合并 小高层住宅群一般为普通住宅，小于等于50m，室内消火栓用水量应为10L/s。如果首层有商业网点按二类商住楼考虑则应为20L/s，若有汽车库按Ⅰ、Ⅱ类停车库考虑亦采用20L/s。即使按20L/s，生活用水量按350L/(人.d)计算，对于8万m2左右的小高层住宅群，消火栓供水量与生活水供水量基本持平，面积再大则生活供水量大于消防用水。显然，生活水与消防水共管，对于面积越大的小高层住宅群，就水量而言只会更有利于消防。 生活给水供水水压与消火栓供水水压差，经计算为0.12～0.18MPa左右，完全可以共用设备。如采用变频供水，生活供水减频，消防恢复原频，可克服生活供水采用消火栓水压耗能略高的毛病。 对于小高层住宅群而言，室外给水工程量比较可观，生活给水与消火栓给水系统分开的结果导致室外管道工程量几乎增加一倍；对于有地下汽车库，总图紧张的小区，有时竟很难找到管道位置。更应引起有关部门注意的是，某地消防检查统计表明，单独设置消火栓给水系统竟有1/3不合格。消防突击检查时运行合格率较低的原因，恰恰是由于生活给水与消防给水分开的缘故。生活给水系统的增加投入可以增加售房卖点或住户对物业管理的满意程度。生活给水一旦出问题，住户的投诉会增加开发商及物业管理者的压力。生活给水泵因常用，开发商甚至愿意选购进口不锈钢泵；同时，物业管理有完善、规范化的管理制度。消火栓给水系统则不然，很多只是应付例行公事的消防检查，得不到应有的重视，最终单设消火栓给水系统反倒不安全，这是事实，建议规范的编制者正视这一实际国情。 现行消防规范还规定，消防水不能动用。消火栓系统死水一潭，还不如允许少量动用，比如绿化灌溉用水。保证半个月或一个月，消防系统换水一次，以防止消防水质的恶化，但最根本的措施还在于消火栓给水与生活给水系统合并。2　满足消防水量、水压，有可靠备用电源的变频或气压给水系统应视为常高压给水系统，可以不设屋顶消防水箱 何为常高压给水系统，《高规》无明确定义，笔者个人理解：对于水消防系统而言，无论是准工作状态或消防时，都能保证消防水量与消防水压要求，即可认为是常高压给水系统。重庆一带在山上设蓄水池是一种常高压给水方式；有可靠备用电源、生活与消火栓给水合用，而且配备容积600L以上稳压罐的变频或气压给水系统，也应划归常高压给水系统。 担心变频或气压给水不能保持常高压的原因，无非担心电源切换时间以及设备机械故障。实际上生活消防合用的变频或气压给水系统，为了加强其消防功能，在供电电源设计上均下足功夫；为提高生活给水功能，提高楼宇的销售档次，开发商也往往愿意花大价钱购置高级发电机。根据《民用建筑电气设计规范》(JGJ16－92)6.1.5.1机组应始终处于准备启动状态，当市电中断时，机组应立即启动，并在15s内能投入正常带负荷运行。 笔者多次在现场发现，电源转换快得几乎是眨眼的工夫，慢的也从不超过15s的规定。 对于小高层建筑群而言，即使15s的消火栓供水量，也就是300L。保守点按30s，即稳压罐水容积到600L，足以保证消火栓系统的安全。 至于设备故障，生活给水泵及消火栓给水泵互相备用，大大增加了设备的安全性。何况山上的水池及管道输送也不是绝对没有故障的可能。随着科技的发展，设备的可靠性还会进