[2017年整理]全土建安装建筑物防渗漏治理措施.docVIP

PAGE PAGE 9 建筑工程渗漏水专项治理方案 技术方案和措施 在严格执行现行国家规范和标准的前提下,还须执行以下施工方案和技术措施。 屋面部分 1.1结构板施工缝渗漏预防措施 1.1.1现浇板上施工洞口及管道套管及排水头处补洞应采用比现浇板混凝土设计提高一个等级的混凝土分两次浇筑，振捣密实，养护不得小于7d。 1.1.2洞口补洞处、管道根部、屋面现浇板有贯通性裂纹的在上部工序施工前采用水泥基渗透结晶型防水材料或聚合物水泥砂浆处理施工缝，严格按产品说明书方法使用。 1.2屋面施工中不能将后砌墙直接在屋面现浇板上砌筑，墙下必须采用混凝土翻边，其高度不应小于300mm，混凝土强度等级不应小于C20。施工时已浇筑混凝土面必须采用界面剂处理。以上作法应在图纸会审中明确。 1.3屋面卷材开裂预防措施 1.3.1在应力集中、基层变形大的部位，如屋面板拼缝处等，先干铺一层卷材条作为缓冲层，使卷材能适应基层伸缩 1.3.2找平层宜留设分格缝，缝宽一般为20mm，但采用水泥砂浆材料时，分格缝间距不应大于6M。分格缝处应附加200m 1.3.3 1.3.4设计上采用三布九涂氯丁橡胶沥青防水 1.4防水卷材起鼓预防措施 1.4.1 1.4.2 1.4.3 1.5檐口、女儿墙、天沟、水落口部位漏水预防措施 1.5.1 防水层在檐口部位的收头，应距檐口边50mm～100mm，将铺贴到端头的卷材裁齐后压入基层凹槽内，用密封材料嵌填密实，嵌缝不能阻水。如用压条，压条必须压入凹槽内，并且安装牢固平直，压条的固定件处必须用密封材料封严。 图 1.5-1无组织排水檐口 1.5.2 卷材铺设前应先对水落口进行密封处理。水落口杯应先安装固定好，根据排水坡度、找平层、防水层、附加层和保护层确定杯口标高，与竖管插口的连接处应用密封材料嵌填密实，水落口杯与基层接触处要留宽20mm、深20mm的凹槽用来填充密封材料。水落口周围直径500mm范围内用防水材料或密封材料涂封作为附加层，其厚度不小于2mm。 图 1.5-2 直式水落口 天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟纵向从水落口向分水岭处铺贴，在沟底出现的搭接缝必须用密封材料封口。在天沟或檐沟的转角处每边用密封材料涂封不少于30mm，同时用防水材料增铺一层附加层。天沟或檐沟均要进行蓄水试验。 铺至水落口的各层卷材和附加层，均应贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间和底盘周围用密封材料填封密实。 1.5 防水层在泛水处收头距屋面保护层最低高度应不小于250mm，要增铺一层附加层。防水层铺贴至女儿墙预留凹槽时将端头裁直压入凹槽内用压条固定，再用密封材料封严和水泥砂浆抹平。若无凹槽则除将端头用压条和密封材料压紧封严外，还要用防水盖板覆盖，盖板与立墙间用密封材料封实。当墙面有保温时,防水层应做至结构层凹槽上。 1.5 转角部位基层涂胶后要用密封材料涂距角每边100mm,并增铺一层附加层。附加层如为防水涂料则其厚度不小于2mm ，每边宽度不小于100mm；如为防水卷材条，在阴角处为满粘实铺，阳角处空铺，每边粘接不少于50mm。细部、特殊部位宜采用合成高分子防水涂料做为附加层。 1.6女儿墙压顶 1.6.1 1.6.2当外墙有外保温层时应与设计单位联系明确保温层 1.7变形缝处漏水预防措施 1.7.1变形缝处墙体与屋面交接处的阴角泛水部位，应做好附加层，点粘一条 1.7.2变形缝隙的泛水高度不应小于250mm，防水层应铺贴到变形缝两侧 1.7.3 1.7.4在缝中填嵌直径略大于缝宽的衬垫材料，如聚乙烯泡沫塑料棒等，在圆棒的上半圆柱体要封盖卷材，作Ω形的模架，封盖卷材两侧立面部位与防水层作满粘处理，缝顶平面部位宜空铺（见图 图 1.7-1 变形缝防水构造 1.7 1.7.6刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留宽度为30 1.8伸出屋面管道根部构造做法 1.8.1管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆锥台，圆锥台以30﹪找坡，即圆锥台应延伸至管外径 图 1.8-1 伸出屋面管道防水构造 1.8.2管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm× 1.8.3管道根部四周应增设附加层，宽度不应小于 1.8.4管道上的防水层和附加层的收头部位应在屋面保护层上方250mm处，用金属箍紧固，并用密封材料封严（见图1.8 1.8.5附加层卷材裁剪方法见(图1.8 图 1. 外墙部分 2.1螺栓孔渗漏预防措施 2.1.1采用干硬性砂浆分两次封堵密实,外侧预留10mm～20mm深采用聚合物水泥防水砂浆或水泥基防水涂料封堵。聚合物防水砂浆进场必须复检,每10吨为一批，不足10吨按一批抽样，主要性能应满足《建筑外墙防水工程