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三环西路里水总站1-20号物业商铺 招租说明 一、对意向承租方的要求： （一）资质要求 意向承租方须是中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。 （二）资料要求 意向承租方须在2016年12月21日16时30分前，到佛山市南海区官窑永安大道西19号官窑汽车客运站办公室办理承租意向登记手续（联系人：孙先生;联系电话：0757，并提交下列相关资料及书面承诺书（详见附件1），保证提交资料的真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件，无须提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）。 1.法人/其他组织/个体工商户应提交： （1）《承租报价书》，详见附件2； （2）法人/其他组织/个体工商户资格证明（营业执照副本复印件或其他证照复印件）、法定代表人/负责人身份证复印件、组织机构代码证复印件； （3）法定代表人/负责人身份证明书复印件、授权委托书（详见附件3）原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）； （4）法定代表人/负责人计生情况符合国家计生政策要求的相关材料复印件； （5）商铺使用承诺，详见附件4。 2.自然人应提交： （1）《承租报价书》，详见附件2； 　 （2）意向承租方身份证复印件； （3）授权委托书原件(详见附件3)及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）； （4）商铺使用承诺，详见附件4。 3.上述需提交的资料要求用文件袋密封并盖单位公章（自然人签名）。 二、意向承租方应在招租公告截止时间（2016年12月21日16时30分）前将上述资料提交至佛山市南海佛广交通集团有限公司官窑汽车客运站孙先生处;预约电话：0757地址：佛山市南海区官窑永安大道西19号官窑汽车客运站办公室，并在该截止时间前缴纳交易保证金。 三、发生下列任何一种情况，不能确定为承租方： （一）报价低于招租公告的租金底价的； （二）招租公告期截止时未能递交或补充完整资料的； （三）招租公告期截止时未缴纳交易保证金的； （四）出租方审批过程发现其他不符合确定为承租方情况的； （五）不响应《招租说明》第六条“意向承租方必须响应的条款”的。 四、发生下列任何一种情况时，交易保证金将不予退回： （一）意向承租方撤回报价书的。 （二）意向承租方被确定为承租方后，无正当理由未能在出租人通知期限内签订租赁合同。 （三）意向承租方被确定为承租方后，放弃承租权的。 五、其他披露事项 （一）出租方对出租标的按照现有质量、现有的房屋结构、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。依租赁合同应由出租方提供相关资料办理的，由出租方协助提供。 （二）该商铺物业的出租用途为：五金、士多、杂货、饮食等便民服务设施。 （三）如招租方因发展需要须自用本次招租物业，承租方须无条件配合。 （四）出租方与客运站业主租赁合同至2018年8月31日止，如不能续租则租赁合同自动终止。 六、意向承租方必须响应的条款 （一）商铺使用承诺详见附件4。 （二）商铺室内间隔墙为承重作用，禁止改动。详见附件5。 七、解释权： 凡涉及本次招租事宜的解释权属于出租方。 附件：1.承诺书 2.承租报价书 3.法定代表人/负责人身份证明书和授权委托书格式 4.里水总站商铺使用承诺 5.里水总站商铺物业现状照片 附件1 承诺书 ： 根据贵司 项目物业招租公告，本单位（个人） 自愿参与承租报价，并郑重承诺： 1.我方对贵司招租公告、招租说明及向项目联系人咨询过程中披露的信息完全知悉、理解，不持异议。 2.我方向贵公司所提交的证照、资质、证明材料和承租报价书等文件资料是真实、完整、准确、有效的。如存在虚假、遗漏，我方愿意承担相关法律责任和后果。 单位：（盖章） 年 月 日 （联系人： ；联系电话： ） 附件2： 物业招租项目报价书 物业地址 佛山市南海区狮山镇三环西路里水总站1-20号物业商铺 公告租金底价 不低于45元/月?平方米； 租期 自租赁合同签订之日起至2019年12月31日（3年） 公告租金递增方式 年递增幅度不低于5%。 报价租金 租金：