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改造工程合同书 项目名称： 监控机房迁移改造工程 委托单位： （甲方） 房地产开发有限公司 承接单位： （乙方） 北京科技发展有限公司 签订日期：2008年 月 日 委托单位（甲方） 房地产开发有限公司 承接单位（乙方） 北京科技发展有限公司 代表： （签字） 08年 月 日 代表： （签字） 08年 月 日 通讯地址： 通讯地址：北京海淀区中关村大街1 联系人： 联系人： 电话： 电话：（010）8253869 传真： 传真：（010）825386 邮政编码： 邮政编码：100080 开户银行： 开户银行：北京市光大银行海淀支行 帐号： 帐号：350301880 备注 1、正文一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力； 2、附件： 一、工程内容 乙方：房地产开发有限公司东方夏威夷东、西监控，对讲系统，二期可视对讲监控系统，电梯电话系统，一期防雷系统，巡更系统，红外入侵报警系统的器材配套及安装调试。工程具体内容详见“工程设计方案”及器材报价清单。 二、验收标准和方式 按“工程设计方案”，“安防工程程序及要求”及有关建筑电气工程标准进行系统验收。 工程验收小组成员由甲方组织，乙方配合。 工程验收工作由甲方负责进行，并签署工程验收报告。 三、进度要求和完成期限 根据甲方现场情况，初步确定进场日期为 08 年 月 日，完成日期为08 年 月 日，工程整个工期为 个工作日。 因甲方原因，影响对该系统工程施工进度，乙方应及时与甲方协商调整施工进度。 因乙方原因，影响对该系统工程施工进度，乙方应及时与甲方联系并承担违约责任。 四、包装及运费由乙方负责。 五、甲方承担的任务和责任： 1.提出系统设计技术要求; 2.提供工程设计和施工所必需的图纸和资料; 3.按工程合同及时拨款; 4.为乙方进入现场施工提供AC220V供电和现场照明; 5.为乙方工程人员提供工作条件; 6.组织工程验收,提供系统“试运行报告”。 7.原有设备丢失由甲方负责。 六、乙方承担的任务和责任： 1.按甲方提供的技术要求及图纸完成方案设计和施工图设计; 2.按器材清单进行器材配套和器材测试; 3.负责管线铺设、器材安装和系统调试； 4.负责培训甲方系统操作使用人员2名,以会操作为目的; 5.自工程交付使用之日起,负责系统器材保修一年和系统更新前终身维修; 6.在一年保修期内,对整个系统巡查检测; 7.若系统器材发生故障,乙方自接到通知后36小时内派维修人员到达现场;进行维修. 8.为保证系统运行可靠,公司技术人员上门进行维修。 七、工程费用与付款时间及付款方式： 工程总造价为 （ ） 元整，（￥ 元）。按系统设计方案及器材清单，由乙方包干使用。 在货物到达施工现场，甲方向乙方支付（货物全部费用 %） 在工程完工验收合格，甲方向乙方支付（工程全部费用 %） 在工程完工验收合格一年后，甲方向乙方支付（工程全部费用 % 质保金），付款方式采用支票/现金。 备注：根据甲方点位增加费用单算。 八、违约责任及赔偿： 1.合同签订后即具有法律效力,甲乙双方应履行合同约定的义务,任何一方不得擅自变更或解除合同. 2.甲乙双方有一方不履行合同者,视违约情况,应支付另一方违约金.违约金为5%工程款,由于不可抗原因未能履约,需双方协商解决。 九、其它约定事项或附件 1.对于工程实施中,所不可预料或不可抗拒的原因,影响工程进行时,双方应本着实事求是的态度,友好协商解决； 2.本协议中未尽事项,由双方协商解决.如协商不成,任何一方可向法院起诉。 十.售后服务承诺 我公司将对本项目用户提供充足而富有成效的技术支持和售后服务措施，包括设备质量保证、保修期限、用户报障后的现场响应时间、故障排除时间、关键设备的不停机时间等。 1)保证对项目的售后服务质量，保证对用户的响应速度和服务水平。 2)质量保证期间，非人为或不可抗力因素情况下，一切维修保养费用由我公司承担。对本次工程所换设备提供自设备到货并且安装验收合格之日算起一年的质保期。（硬盘录像机软件故障质保期为二年。） 3)质保期结束后，提供整个系统的终身保修。保修期内投标方对所供设备的备品备件的价格与本标书的报价相同。 4)服务响应时间：用户报障后，投标方的技术人员将即时响应；如电话响应无法解决问题，技术人员将在48小时内到达现场(人力无法抗拒的天灾等问题除外)；设备如无法修复的话，将提供相应的替代解决方案，保证用户业务系统的正常运行。 5)热线