曝光装修预算中的装修陷阱.docxVIP

  1. 1、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  4. 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  5. 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  6. 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  7. 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
曝光装修预算中的装修陷阱

曝光装修预算中的装修陷阱目录索引:(1)/post-520768_3318666.html \t _blank监理支招?8种常见预算陷阱(2)/post-520768_3318668.html \t _blank装修陷阱2:故意漏数(3)/post-520768_3318669.html \t _blank装修陷阱3:拆分报(4)/post-520768_3318680.html \t _blank装修陷阱4:混淆单位(5)/post-520768_3318690.html \t _blank装修陷阱5:价格或是产品型号暂定(6)/post-520768_3318681.html \t _blank装修陷阱6:重复计算(1)/post-520768_3318666.html \t _blank监理支招?8种常见预算陷阱对于装修中的预算问题,尽管很多业主在之前已做了不少功课,可是真正看到厚厚一本预算表时,还是免不了会心惊肉跳。要挤出其中的水份还真需要一番功夫。?陷阱1、报高人工价格 监理提醒:人工价会因不同的公司、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同,这里的人工费翻了三倍多的价格就不靠谱了,市场指导价为10元/樘。 陷阱2、辅料巧立名目 监理提醒:业主频跑市场对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装潢公司就在此做文章。比如这里的拆除砖墙,本身人工费已经偏高了,辅料一项是根本不存在的。 陷阱3、主材单价玩花样 监理提醒:不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格,比如这里砖墙和砼墙开槽甚至直接就不存在主材费用。 陷阱4、项目拆项 监理提醒:把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目,主材基价高了不说,墙顶乳胶漆人工指导价是10元/㎡。把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。??陷阱5、材料模糊不清 监理提醒:这一整项只能用“太高”两个字评价,主材和人工费高出市场价的一倍多,并且不指明材料的具体品牌、规格、等级等等,有讨巧的嫌疑。 陷阱6、单位变换 监理提醒:把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价,这也是种常见的做法,看起来不起眼,很容易被忽视,而且表面看来单价不高,实际计算时总价也上去了。 陷阱7、工程量上玩手脚 监理提醒:决算时一定要重新测量工程量,很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。常见的做法还有:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。  陷阱8、重复计算 监理提醒:线条表面的刷漆工作早已经在算墙面板油漆时已经包含了,这里2550元就有钻空子的嫌疑。另外比如门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”3000元,要预算员说是哪些材料时,回答往往不知所以。虽说业主总指着装修公司能给出个透明报价,可是放眼现在不成熟的市场,这些年是很难指望了,还是靠自己更有谱,给大家总结几种简单的手法,可以让不懂预算的你也能应对一下这个糊涂账: 1、仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样,数量是否相同。 2、要求在备注栏中写明用料和品牌。 3、调查市场,了解所用材料的市场价格。 4、决算时务必不要漏了工程量,有些装潢公司还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之。有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以开始计算错误为由,要求增加付款。 5、不要贪小便宜,比如主材和辅料价格不分开报,这可是给装修公司以浑水摸鱼的机会,如:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格呢。 6、最后如果你发现问题较多时,可以要求装修公司重新报价,如果实在离谱,不妨还是换家吧,煮熟的鸭子也是可以飞掉的!(2)/post-520768_3318668.html \t _blank装修陷阱2:故意漏数刘晓晓装修94m2的婚房,她特意找了家颇有名气的装修公司,全包报价6.8万。装修预算出来后,她和老公特意花了半天时间研究,感觉还算合理,只对其中“水电预收5000元,据实结算”一项提出异议。装修公司称,价格随行就市,到时再按实际用料结算。最后结算中的水电却是7400元。刘晓晓质问装修公司,对方答复电线一项预算200米,实际用了320米,线路管路全是隐藏工程,她也确实无从核实,只得多掏2400元。网友应对装修陷阱方法:充分了所需数量故意漏项是很多装修公司的惯用伎俩,所以对自己家的物料所需一定要格外伤心,自己在初步构想中就能大概清楚家里所需物料数量,然后再核实预算书中的,就万无一失咯。(3)/post-520768_3318669.html \t _blank装修陷阱3:拆分报上个月,肖芳菲位于黄陂广场的三房打算装修,咨询

文档评论(0)

knb7332j + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档