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重庆磁器口古镇规划与建设存在问题与解决对策 The Project And Constructive Problems And Solutions Chongqing Ci Qikou Ancient Town 姓名：陈沛雯 班级：08级园林景观设计3班 学号：200806199006 摘要: 古镇中出现了产品同构以及对古建筑的破坏等多种不利于古镇旅游发展的举措因此有必要采取相应措施再进行再次开发时能够兼顾社会、经济、以及环境等多方面的利益。通过规划实现局部或整体、有步骤地改造和更新城市，满足当前城市发展和居民生活需要，并对有效传承传统城市文化和反映城市发展过程具有重要的意义。文章基于瓷器口旧城改造课题探讨改造规划前期重点研究的现状建设及社会问题，保障科学规划，促进城市合理、可持续发展。 现状 调查 保护 改造 发展 交通现状 区内地形比较复杂，现状组团道路结合地形无规则分布于建筑前后，交通错综复杂 2.2建筑现状 片区内现状建筑大多为清末民国初年所建，建筑类型丰富多样，不同的建筑类型蕴含着不同的生活内涵，因而有着不同的平面形式和立面以及空间上的特色。片区内现状建筑平面组合形式属于典型的川东地区三合院形式，受它的历史文化以及自然条件影响等诸多因素许多建筑由于现状室内面积不能满足住户需求，住户私自搭建、外挑改造现象严重，风貌较差且建筑质量难以保证。建筑层数主要为多层和低层。多层建筑墙体多为砖结构，立面形式比较简单，虽有历史上和文化上的痕迹，但与瓷器口的传统建筑联系不强。低层多为竹木结构传统民居建筑。 现状 社会现状 在住宅方面现状房屋大多为六、七十年代或更早，建筑破旧，无保留价值，现状人均住宅面积较低，平均每人住宅面积6-7平方米，居住条件恶劣。在绿化环境方面现状没有完整的绿化景观系统，只有零星的几棵树木或花坛草丛，居民普遍对旧城的卫生和绿化感到不满意，环境急需整改。在交通方面住在山上的居民交通主要靠狭窄的台阶和羊肠小道解决，皆为步行系统，无车行系统上山，由于离城市主干道不远，居民均没有觉得交通的太多不便，但希望能对此进行改造。在日常休闲方面旧城中没有较大的活动场地，主要娱乐为饮茶、下棋和打牌。 基础设施状况磁器口地区由于受经济发展状况的制约，基础设施较差，旧城区内设一所中学、两所小学、三所幼儿园、两个托儿所。小学位于山顶上，交通不便，不利于学生上、下学；幼儿园规模较小，形成不了配套的服务设施，服务质量和服务环境较差。区内医院由于服务范围较广，经营尚可，但设备陈旧。另外，区内还设有居委会、市场、工商所、邮电所、电影院等公共设施，设备均落后陈旧，场所经营不善；排水设施极其缺乏，居民生活污水就近排入溪沟；区内居宅大多无卫生间，公厕数量明显不足；街区无专门垃圾站，只能沿溪岸指定地点堆放，环境污染状况严重；该地区部分区域辅设了φ108天然气管，仍有部分区域仍未通气；由于街区房屋多为木结构建筑，配电线路老化，消防设施又不完善，给水设施基本完备，给水主干管管径DN300。沿渝碚路铺设，从磁童路引入DN200的次干管。下水设施极其缺乏，居民生活污水就近排入溪沟。区内电力线路基本完备，在区域边缘有10KV电力线通过。区内部分区域铺设了φ108的天燃气管，部分区域不通气。由于居民住宅内大多无卫生间间，故公厕数量明显不足。区内无垃圾收集站，只是沿溪岸指定点堆放，污染环境。 2.影响磁器口古镇建设的诸多因素 磁器口传统街区的特有风貌，得益于其自然的山水环境，若水体受到污染，山体遭到破坏，山地风貌特色也将荡然无存。目前磁器口街区清水溪、凤凰溪上游污染严重，使得原本清澈见底的溪流变成了污水沟，而马鞍山、凤凰山和金碧山的绿化不断被侵蚀，秀丽的山水风光正在逐渐消失。 区内历史建筑及街区环境是与特定的生产力条件和生活方式相适应的，与居民现代生活方式和需求存在巨大矛盾，特别是基础设施和环卫设施建设的严重滞后，使当地居民生活质量受到极大影响，由此产生居民乱搭、乱建、乱架(电力、电讯线)、乱堆(垃圾)等行为，破坏了街区传统的空间环境特色。 由于街区内传统建筑多为砖木结构、许多房屋已破损不堪，目前已有35％以上质量较差建筑，其中15％属于危房，大部分建筑均已老化损坏并面临倒塌的危险，加之保护维修资金的严重缺乏，直接威胁着传统建筑的保护和延续。 完善步游古街道（石板路）修缮工程、景区入口的停车场的建设，保证旅游的空间活动过程畅通、安全合理指导改造设计给水管道全部入地进房、污水全部进入城市污水处理系统。 根据规范划分防火区并设置防火墙建筑维修材料按要求进行防火处理建筑耐火等级设计为一级区内形成环行消防车道，配置二辆消防车，扑救而应满足消防要求消防用水可采用城市供水管，区．内高位调节水池可兼作消防水池，消防车道上应敷设不小于DNl00水管，每隔12