保健品及化妆品生产线建设项目可行性研究报告.doc

保健品及化妆品生产线建设项目 可行性研究报告目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目提要 1 1.2 可行性研究报告的范围与依据 1 1.3 主要的技术和经济指标 4 第二章 项目背景 5 2.1 项目的申报 5 2.2 项目建设的重要性与必要性 6 2.3 项目拟建区域（项目区）的基本情况 10 2.4 项目承担单位（项目法人单位）的基本情况 12 第三章 市场预测与分析 14 3.1 本地及周边市场现状的调查 14 3.2 外地市场供需情况的预测 14 3.3 产品的价格预测 16 3.4 产品的市场竞争能力、市场风险性分析 18 3.5 产品的基本营销策略 20 第四章 项目地点的选址 21 4.1 项目选址的原则和基本思路 21 4.2 场址选择（附图） 22 4.3 项目区的建设条件 23 第五章 项目总体方案设计 26 5.1 项目建设的指导思想 26 5.2 项目建设总体方案 27 5.3 项目建设内容与规模 32 5.3 主要生产技术路线 33 5.5 工程建设规划 35 5.6 项目实施计划 37 第六章 环境保护与安全生产 38 6.1 项目区环境现状分析 38 6.2 项目运行中对环境的影响以及可能产生的主要污染物及治理措施 38 6.3 项目设计采取的环保标准及主要安全生产措施 38 第七章 项目的组织与管理 41 7.1 项目筹建时期的组织与管理 41 7.2 项目运营时期的组织与管理； 42 7.3 劳动定员与技术培训。 47 第八章 项目总投资和财务估算与资金筹措 48 8.1 总投资估算 48 8.2 资金筹措方式与渠道 55 8.3 投资使用计划 56 8.4 项目运营的成本与收入估算 56 第九章 效益分析 60 9.1 经济效益分析 60 9.2 社会效益分析 64 9.3 生态效益分析 65 第十章 结论与建议 67 10.1 可行性研究的结论 67 10.2 主要建议 68 附 件　 70 第一章 总论 1.1项目概述 1.1.1项目名称：保健品及化妆品生产线建设项目 1.1.2项目承办单位：*** 1.1.3企业性质：有限责任公司 1.1.4项目建设地点：*** 1.1.5建设性质：新建 1.1.6项目负责人：*** 1.1.7建设规模：建设保健品及化妆品生产线2条，同时建设生产车间、办公楼及公用辅助配套设施。 1.1.8资金构成：项目总投资9264.72万元。其中项目建设投资8264.08万元，项目流动资金1000.64万元。 1.1.9资金筹措：建设投资8264.08万元，全部自筹。流动资金1000.64万元，全部自筹。 1.1.10经济效益：项目年销售收入28900.000万元，利润总额2733.69万元，净利润2050.27万元，销售税金及附加110.84万元，年增值税1108.37万元，年所得税683.42万元。 1.1.11建设期：20个月 1.2可行性研究报告编制依据 1.《国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》； 2.《投资项目可行性研究指南》； 3.《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号； 4.新的有关财务制度的会计制度； 5.《城市生活垃圾及污染防治技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城（2000）120号； 6.《城市污染处理及污染防治技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城（2002）124号； 7.《工业企业设计卫生标准》GBZ1-2002； 8.《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）； 9.《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》； 10.《建筑设计防火规范》（GBJ16-87?2001年版）； 11.国家计划发展委员会《投资项目可行性研究指南》2002.3； 12.可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件； 13.根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料； 14.《可行性研究与项目评价》； 15.《民用建筑设计通则》（GB50325-2005）43351m2，建设内容：GMP标准净化生产车间、辅料库及相应的生产生活辅助设施等。同时包括厂区绿化、硬化、水电综合管网等公共设施建设。 建设保健品及化妆品生产线2条。 1.7项目建设背景 1.7.1保健品发展背景 1.7.1.1我国保健食品的起源与现状 保健食品在中国的起源可以追述到中华民族悠久的食疗养生传统及“药食同源”的理论，另外中医中药作为传统的医药和养生文化，是我国保健食品开发研制的重要理论基础和有效的物质来源，同时也是我国发展保健食品的独特优势。 我国的保健食品在八十年代中后期迅速发展，并且日益形成了一个新兴产业。中国政府制订了相应的法律、法规、技术标准