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论建筑工程造价的动态管理与控制 　　【摘要】现阶段，为了满足建筑行业对工程造价管理的要求，动态管理在现代工程造价管理中的应用已成为工程造价管理的发展趋势。建筑工程造价的动态管理工作比较灵活，能够根据工程的实际进展做出相应的调节，改革与创新原有的工程造价管理，完善和弥补原有工程造价管理的缺点，使得建筑工程能够顺利施工。本文分析与探讨了建筑工程造价的动态管理与控制方法，对降低建筑工程成本、提高工程收益有较大帮助。 　　【关键词】建筑；工程造价；动态管理；控制 　　前 言 　　众所周知，建筑工程造价贯穿于整个工程建设，如果不能合理地进行管理与控制，将会对工程造成很大的损失。因此，就需要在工程的决策阶段、设计阶段、施工阶段与竣工阶段都实行科学合理的建筑工程造价的动态管理与控制，尽可能地避免因工程造价问题对建筑工程的影响，从而实现成本最低化，进而促进建筑工程市场的可持续发展。 　　一、工程造价动态管理与控制概述 　　建筑工程造价作为一项政策性、专业性和技术性都很强的工作，是决定工程建设项目投资效果的重要因素。做好建筑工程造价动态管理工作，不仅可以节省投资，使获得的经济效益最大化，还可以规范建筑市场的竞争秩序，使建筑市场健康有序地发展，并进一步取得良好的社会效益。建筑工程造价贯穿于工程的各个阶段，要受到多方面的影响。所以，工程的造价在建筑工程的建设阶段随时可能发生变化。为了避免因发生大幅度变动的工程造价对建筑工程的影响，可以通过强化动态管理与控制来实现。相对传统工程造价的控制方法，造价的动态管理与控制具有定额指导性，其计价方法与实际情况更为切合。因此，在建筑工程的造价管理工作运用动态管理与控制方法，能在有效控制工程造价的同时使得造价管理工作的效率大幅提高，使建筑工程造价、进度、质量间的关系更为协调。所以，应在实际工作中为实施工程造价动态管理积极创造条件。 　　二、建筑工程造价的动态管理与控制方法分析 　　1.在决策与设计阶段的造价动态管控 　　（1）在决策阶段进行造价动态管控 　　建设施工企业的造价管理只有经过管理层的决策才能执行。所以首要在决策阶段就对工程造价要加强管理与控制。在决策阶段，建设施工企业从多角度全面的论证项目的可实施性和必要性，注意提高项目决策的准确性，并进行有效的投资和效益估算，以保障对施工方案进行预算评估的有效性，从而选择最优的投资方案，为设计和施工阶段进行科学合理的造价管理提供依据，帮助企业运用最佳的施工方案展开施工工作。 　　（2）在设计阶段进行造价动态管控 　　工程设计阶段决定了一半以上的建筑工程造价，所以设计阶段造价控制工作尤其重要。工程造价的动态管理和控制的加强需要设计人员谨慎、全面地考虑整个项目。设计人员在设计过程中综合考虑限额设计和价值工程的作用来控制工程造价，在保质保量完成施工的情况下，能够最大程度地降低工程造价。筛选和控制备选方案可以按照投资限额进行，这样就能够保证实际的造价超不出总投资限额的允许范围。在制定设计方案时，在考虑经济、美观及适用原则的同时，也要考虑设计方案结构的合理性、施工技术的可操作性、建筑功能及环保节能要求，确保选择出安全准确和先进的设计方案。设计人员以限定额度为依据，通过对对建筑的各项系数的具体测量和对建筑工程的具体分析，制定优的设计方案，并尽可能地保持设计方案不动。设计方案一经采用，在执行过程就要严格谨慎，避免随意更改。为了尽可能避免变更设计，则应全程跟踪方案的实施，针对设计方案中的缺陷及时优化原方案。同时，注意将成本的浪费降到最低程度。造价工程师在设计出完整方案的同时，分配好规划工作和资金，保证资金在运转过程中不会出现困难。由此可见，十分必要对施工之前的工程项目做好包括投资在内所需的各项准备。造价工程师承担着严格审核把关工程项目的职责，整理分析所收集到的材料，对获得信息的真实性、准确性、有效性进行考察，仔细的对比建筑施工时要用到的材料，从中选择出最符合工程实际标准的材料。此外，施工企业应对项目的投资做好预算，要在考虑技术支持的同时，还要考虑经济上的可行性，控制好工程造价。 　　2.施工与竣工阶段的造价动态管控 　　由于施工阶段的造价是整个工程项目在建设过程中的最主要环节，竣工阶段在一定程度上对工程造价进行结算时影响工程建设成本，所以，造价动态管理与控制工作的重点就在建筑工程的施工和竣工阶段进行。 　　（1）在施工阶段进行造价动态管控 　　建筑工程的施工阶段应在保证工程的进度和质量的基础上，尽可能地控制工程的成本。还要强化合同管理，选择具有过硬的技术、完善的管理制度和良好的信誉的监理单位和施工单位，这样方便优化施工的管理过程，并且减少在施工工程中出现的成本浪费问题。由于现代市场经济的迅速发展，市场的价格竞争变得更为激烈，各种产品品牌的出现使