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暖通方案(修改)
平谷项目暖通初步方案 工程概况： 本项目位于北京市平谷区，总建筑面积约46万平方米，主要功能有：住宅、SOHO办公、商业、办公、酒店等。 本方案将项目分为四个区：东北区、西北区、东南区及西南区。西北区和东北区主要为住宅和SOHO办公及商业街；西南区主要为酒店；东南区主要为商业与办公楼。 热源方案： 1、考虑到本项目可以引入市政热力，因此住宅、和SOHO 办公及商业街采用市政热力作为采暖热源，市政热力一次水温度一般为130℃/70℃。因为一次水流量远小于二次流量，为减少热源输配费用，在上述的两个区域分别设一个（个别区可根据需要设两个）换热站，地板采暖换取60℃/50℃的二次热水，生活热水换取50℃，散热器换取95℃/70℃的二次热水。 2、西南区的酒店如市政热源能够满足酒店特殊的热源需求周期，也建议采用市政热源。东南区的商业和办公楼市政热源首选一样是市政热源。 末端采暖和制冷方案： 1、 住宅及soho办公： 住宅与soho办公采暖建议采用地板辐射采暖，热源取自换热站。如住宅和soho办公需要提供生活热水，热源也可以取自本区域换热站。 本区域空调采用预留空调安装条件，由住户自行解决。 商业街（商铺）： 商业街各功能建筑采用散热器采暖，供回水温度为95℃/70℃，热源取自换热站。商业街（商铺）建筑楼层较低，热负荷分散，投入使用后装修改造较多，适用散热器采暖。 本区域空调采用户式中央空调或户式分体空调，由住户自行解决。 酒店： 采暖空调： 酒店空调系统主要采用风机盘管加新风系统，热源首选市政热源（换热站） 3
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