香炉山优质品牌茶叶精加工及有机茶种植基地建设项目可行性研究报告.docVIP

####县供销社“香炉山”优质品牌茶 精加工及有机茶种植基地建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、业主简介 2 三、编制依据 2 四、编制内容 3 五、简要结论 3 六、主要技术经济指标 4 第二章 项目建设背景及必要性 6 一、长宁县经济社会发展现状 6 二、长宁县发展战略与目标 10 三、长宁县工业集中区发展概况 13 四、项目提出的理由 14 五、项目建设的必要性 15 第三章 市场分析 17 一、机动车保有量及成品油需求量分析 17 二、目标市场分析 18 第四章 项目建设规模及内容 19 一、项目建设规模 19 二、项目建设内容 20 第五章 项目选址及建设条件 21 一、项目选址 21 二、建设条件 22 第六章 技术、设备及工程方案 26 一、技术方案 26 二、设备方案 29 三、工程方案 30 四、公用工程方案 36 第七章 环境影响评价 45 一、设计原则 45 二、场地环境现状分析 45 三、项目执行的污染物排放标准 45 四、项目施工期的环境影响及治理措施 46 五、项目运营期的环境影响及治理措施 48 六、环境影响评价 50 第八章 消防 51 一、设计依据 51 二、总图消防 51 三、建筑防火及安全疏散 51 四、工艺及电气防火措施 52 五、给水消防 54 六、消防电源及其配电 55 七、火灾应急照明和疏散指示标志 55 第九章 节 能 56 一、设计依据 56 二、设计原则 56 三、能耗指标 56 四、节能措施 57 五、节能管理制度 58 六、节能效果评价 58 第十章 劳动安全卫生 59 一、影响劳动安全卫生的因素 59 二、安全设施和措施 64 三、事故预防及应急救援措施 67 四、安全管理机构的设置 70 第十一章 组织机构及劳动定员 71 一、组织机构 71 二、劳动定员 73 三、人员来源及培训 74 第十二章 项目实施进度及招投标方案 75 一、项目进度计划 75 二、招投标方案 75 第十三章 投资估算及资金筹措 78 一、投资估算范围 78 二、投资估算依据 78 三、投资估算说明 78 四、投资估算结果 82 五、资金筹措 82 第十四章 财务评价 89 一、评价原则、依据及参数 89 二、销售收入、销售税金及附加估算 90 三、成本费用估算 90 四、盈利能力分析 92 五、偿债能力分析 94 六、财务生存能力分析 94 七、不确定性分析 95 八、财务评价结论 98 第十五章 社会评价 114 一、项目对社会的影响分析 114 二、项目与所在地的互适性分析 114 三、社会效益评价结论 115 第十六章 项目风险及防范措施 116 一、项目主要风险因素识别 116 二、防范和降低风险的措施 116 第十七章 结论及建议 119 一、结论 119 二、建议 119 第一章 总 论 1.1 项目概要 1.1.1项目名称 年产5249吨“香炉山”优质品牌茶精加工及3.5万亩有机茶种植基地项目（以下简称本项目）。 1.1.2项目性质：改、扩建工程 1.1.3项目建设单位基本情况 (1)项目主管单位：####县供销社 (2)科技支撑单位：####农业大学、####省茶科所 (3)项目实施单位：####县香炉山茶叶产业集团有限公司（改组重建） (4)法人代表： (5)所有制形式：民营股份制有限公司（附营业执照复印件） (6)原有注册资本：326万元人民币（附验资报告复印件） (7)公司地点：####县马迹塘镇 (8)经营范围：茶叶科研、种苗扩繁、加工、销售 1.1.4投资规模及资金构成 投资规模：6993万元 固定资产：4080万元 流动资金：2913万元 1.1.5资金筹措 本项目共需资金6993万元，其中：现有资产折价评估价值990万元，茶园入股1350万元，县供销社现金入股790万元,申请银行贷款3413万元，请求上级政府部门扶持450万元。 1.1.6建设规模 (1)改造低产茶园35000亩； (2)改扩建茶叶精加工茶厂1个,建筑面积1500米2 ；达产时年产有机茶5249吨; (3)新建副产品提炼厂一个，拥有1500米2生产车间，年产茶花油专利产品80吨； (4) 新建茶叶专业批发部与产品展示市场一个，面积2000米2； (5)建设优良品种母本园600亩、无性系繁殖基地3000亩。 1.1.7主要经济技术指标 （1）生产能力 ①年产优质品牌茶436吨； ②大宗茶1313吨； ③茯砖茶3500吨； ④红花茶油80吨； （2）财务指标 ①达产年销售收入29597万元； ②达产年利润净额4936万元； ③