现场设计需完善问题1.docVIP

设计图纸尽量方便施工，才能保证质量 土建 地下室建筑地面与结构标高相差约0.25～1.35m，面层与结构之间回填碎砖量较大，特别是各栋主楼内地面施工增加了难度。 地下室顶板尽量设计成有梁板，避免后期裂缝及渗漏； 建筑和结构图中关于构造柱设置应一致； 飘窗尽量采用两端修伸入墙柱的梁板受力形式，便于施工和质量保证； 窗台压顶最好设计成通长的。 电梯井最好做成全剪力墙，否则难以保证圈梁的植筋质量和受力，而且此部位砌墙施工非常危险。 地下室结构专业设计与建筑、强电、暖通等其他专业设计没有相互沟通、互查图纸，造成后期安装在剪力墙上开孔较多。 有墙无梁处增加构造钢筋最好在相应部位标注明确； 各楼层进水管建议不在结构板上压槽，采用从天棚下走; 空调搁板排水建议采用结构调坡、下口滴水线自然排水; 屋面女儿墙建议采用剪力墙; 地下室内抹灰建议采用水泥砂浆，混合砂浆不满足潮湿环境要求; 能否要求烟道底有20CM高混凝土反坎； 建筑标高不一致时，结构设计建议不同标高； 厨卫隔墙上梁断面宽度应与隔墙宽度一致; 在10#楼屋面结构层施工时，在2轴线上WKL—15设计截面宽度为250，但此处剪力墙厚度为200，造成室内梁与墙有50mm坎，不美观。 1#楼和10#楼公共走道部位未设置风井，而将过道上安装窗的部位变更为栏杆后成自然通风，但若下雨时，雨水会飘到过道上，造成地面湿滑并且影响电梯运行短路。 10#楼主楼地下室电梯前室和走道建筑地面比大地下室建筑地面低20cm，将会影响电梯消防等。 6#楼建施SJ—0508图在9—10轴交E轴处在剪力墙上设计增加有50厚400长砌体墙，建议在结构设计时考虑一起按剪力墙施工。 在6#楼结施SG—0507图E轴交12—18轴梁KL3—8（3）凸出18轴剪力墙外50，不美观。 部分户型主卫过小、次卫过大，对于使用功能设置不合理; 厨卫砼反坎（20cm高）建议跟结构砼一次性浇筑成型; 门垛长度应大于12cm，目前现场5cm门垛不易施工且不牢固; 室内外标高应大于20cm; 电气 因各楼栋公共部位前期预埋电线导管较多，后期装饰打吊杆时造成导管破损严重无法穿线，建议后期预埋导管时用油漆做上导管走向记号（电气设计说明中是否能增加此项或者若公共部位有吊顶建议导管走吊顶明配）； 屋面井道至电梯机房电源因原设计预留洞后期安装桥架，后期发现该段桥架无法安装在吊顶内，影响美观且桥架转角角度小造成电缆暴露桥架外，建议前期一次性预埋线管； 地下室公共部位及进单元电井部位管道密集（消防、自来水、喷淋、强弱电桥架）造成桥架安装难度大，后期拉电缆存在问题； 无配电间地下室楼栋配电箱设计在强电井内，设计2个配电柜及2个配电箱全部安放井内，由于空间不够，建议后期移至井道外部并设置配电间； 因首层大厅门为铝合金及玻璃材质，门禁、对讲主机二次配管施工难度较大，门口机安装在就近剪力墙上则与门之间距离较远后期使用不方便，建议完善； 原设计各楼栋机房层楼梯间休息平台各设置一盏照明，因踏步处净空较高，光线较暗，建议加以完善； 卫生间开关设置不统一，有的在门外侧，有的在内侧，建议设置在外侧； 给排水 屋面消防环管走向设计穿电梯机房，为避免后期管道渗水造成电梯及配电箱进水（建议改在机房外侧）； 出屋面刚性防水套管后期设计中尽量避开屋面排水沟及门； 地下室进单元电井部位管道较多（消防、自来水、喷淋、强弱电桥架）造成桥架安装难度大，后期拉电缆存在问题； 各楼栋管道井空间较小，减压阀设计管道井内、后期消防管道、给排水管道无法维修（建议增大管井）； 建议厨卫给水管就近安装无需从厨卫地板穿越； 地下室预埋套管与现场管道安装标高不一致，造成签证较多成本增加（建议地下室预埋套管根据现场实际情况定）； 7、前设计地下室局部照明箱上部安装有喷头，根据相关规范要求建议配电箱1.7m范围内喷头取消增加干粉灭火器； 8、前期排水管套管预埋时建议预埋止水节防止后期渗水； 通风： 开闭所，配电房内的风管设计安装在变压器及高压控制柜上方距离较近，建议后设计避开此处； 注： 前期水电平面图管道穿剪力墙需预埋套管，但局部剪力墙在水电图中无法识别，造成漏埋后期开孔较多影响结构安全费用增加且施工单位在图中无标识预埋套管存在争议，现场协调工作加大。建议增加建筑与设备相结合的通用图，将所有预埋预留套管及孔洞标识在内，外立面有美观要求的各种孔洞能否明确后期机械开孔？ 地下室顶板内预埋线管能否改为明装，存在渗漏风险； 出图前是否能提前将蓝图进行消防审查，避免单栓改双栓等问题出现； 中建监理公司