土地增值税申报(附件309).docVIP

附件 土地增值税纳税申报表（修订版） 土地增值税项目登记表 （从事房地产开发的纳税人适用） 纳税人识别号：?????? 纳税人名称：?? ???? ??? ?填表日期：　年 月 日?? 金额单位：元至角分?? 面积单位：平方米 项目名称 项目地址 业 别 经济性质 主管部门 开户银行 银行账号 地　 　址 邮政编码 电 话 土地使用权受让（行政划拨）合同号 受让（行政划拨）时间 建设项目起讫时间 总预算成本 单位预算成本 项目详细座落地点 开发土地总面积 开发建筑总面积 房地产转让 合同名称 转让次序 转让土地面积（按次填写） 转让建筑面积（按次填写） 转让合同签订日期（按次填写） 第1次 第2次 …… 备注 以下由纳税人填写： 纳税人声明 此纳税申报表是根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。 纳税人签章 代理人签章 代理人身份证号 以下由税务机关填写： 受理人 受理日期 年 月 日　 受理税务机关 签章 土地增值税纳税申报表（一） （从事房地产开发的纳税人预征适用） 税款所属时间： 　年　月　日 至 　年　月　日? 填表日期：　 年　 月 　日 项目名称： 项目编号： 金额单位：元至角分；面积单位：平方米 纳税人识别号 房产类型 房产类型子目 收 入 预征率（%） 应纳税额　 税 款 缴 纳 应 税 收 入 货币收入 实物收入及其他收入 视同销售收入 本期已缴税额 本期应缴税额计算 1 2=3+4+5 3 4 5 6 7=2×6 8 9=7-8 普通住宅 非普通住宅 其他类型房地产 合 计 —— —— 以下由纳税人填写： 纳税人声明 此纳税申报表是根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。 纳税人签章 代理人签章 代理人身份证号 以下由税务机关填写： 受理人 受理日期 年 月 日　 受理税务机关 签章 本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。 土地增值税纳税申报表（二） （从事房地产开发的纳税人清算适用） 税款所属时间：　年　月　日至　年　月　日? 填表日期： 　年　 月　 日　 金额单位：元至角分 面积单位：平方米 纳税人识别号 纳税人名称 　 项目名称 项目编号 项目地址 　 所属行业 　 登记注册类型 　 纳税人地址 　 邮政编码 　 开户银行 　 银行账号 　 主管部门 　 电　　话 　 总可售面积 自用和出租面积 已售面积 其中：普通住宅已售面积 其中：非普通住宅已售面积 其中：其他类型房地产已售面积 项　　　　　　目 行次 金　　额 普通住宅 非普通住宅 其他类型房地产 合计 一、转让房地产收入总额　 1＝2＋3+4 1 其 中 货币收入 2 实物收入及其他收入 3 视同销售收入 4 二、扣除项目金额合计　 5＝6＋7＋14＋17＋21＋22 5 1.取得土地使用权所支付的金额 6 　 2.房地产开发成本　 7＝8＋9＋10＋11＋12＋13 7 ? 其 中 土地征用及拆迁补偿费 8 前期工程费 9 建筑安装工程费 10 基础设施费 11 公共配套设施费 12 开发间接费用 13 3.房地产开发费用　 14＝15＋16 14 ? 其 中 利息支出　 15 其他房地产开发费用 16 　 4.与转