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产权转让动态报价实施方案 标的名称： 葫芦岛首创实业发展有限公司78%股权； 葫芦岛首创投资发展有限公司78%股权； 重庆润智建设开发有限公司100%股权 打包转让项目 转让方： 北京水星投资管理有限责任公司 重庆海众房地产开发有限公司 组织方：北京产权交易所 制作时间： 2013 年 11 月 日 目 录 第一章 转让标的简介 3 第二章 企业国有产权转让动态报价须知 4 第三章 产权交易合同 10 附件1：动态报价承诺函 43 附件2：金马甲动态报价大厅综合厅使用规则 45 第一章 转让标的简介 标的名称： 葫芦岛首创实业发展有限公司78%股权； 葫芦岛首创投资发展有限公司78%股权； 重庆润智建设开发有限公司100%股权 打包转让项目 挂牌价格：70173.91万元 转让方名称： 北京水星投资管理有限责任公司 重庆海众房地产开发有限公司 证金后，与转让方签署《产权交易合同》；特别提示及说明：详见资产评估报告 详细内容参见本项目《产权转让公告》及相关附件资料。 第二章 企业国有产权转让动态报价须知 一、北京产权交易所《企业国有产权转让动态报价须知》（以下简称“《须知》”）依据《企业国有产权交易操作规则》（国资发产权【2009】120号） 二、意向受让方应在拟参与的产权转让项目（下称“该项目”）的信息发布期内向北交所递交《产权受让申请书》及已签署的《动态报价承诺函》等竞买文件，同时还应按该项目《产权转让公告》的要求足额交纳交易保证金。经资格确认的意向受让方成为该项目动态报价活动的竞买人。 三、参加动态报价活动的竞买人，应已了解《企业国有产权交易操作规则》和《企业国有产权转让动态报价实施办法（试行）》的规定，认真阅读了本《须知》并接受其全部内容。 四、动态报价按转让标的现状进行竞价，该项目《产权转让公告》是对转让标的的一般性说明，仅供竞买人参考。 五、竞买人在参加动态报价活动之前，应对转让标的进行了全面了解，接受该项目《产权转让公告》中对受让方的要求和相关条件，对竞买行为负责，且动态报价实施后不得以不了解所竞得标的为由予以反悔。 六、该项目动态报价活动使用北京金马甲产权网络交易有限公司 七、竞买人取得该项目动态报价活动的有效用户名及密码后，应于进行报价前，登录金马甲（） 八、动态报价标的起始价为标的挂牌价格。 九、动态报价采取加价的方式进行。 十、动态报价加价规则： 动态报价的加价幅度依据该项目《产权转让公告》公示内容确定。各竞买人每次有效报价为当前报价加上加价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价）。 十一、项目参与方应根据项目实际情况，对应遵守本条相关内容。 （一）对于不涉及其他股东行使优先购买权的动态报价项目，动态报价活动分为两个报价期，即自由报价期和限时报价期。 1、6个工作日的上午10:00止 2、自由 （二）对于其他股东场内行使优先购买权的动态报价项目，动态报价活动分为两个报价期，即自由报价期和限时报价期。 1、自由6个工作日的上午10:00止 2、自由5分钟（即300秒）内在当前报价之上再进行一次最终报价，未放弃优先购买权的股东应在出现最终报价后5分钟（即300秒）内通过动态报价系统表态是否在该价位行使优先购买权。北交所根据未放弃优先购买权的股东的行权情况确定受让方。 （三）对于未放弃优先购买权的股东场外行使优先购买权的动态报价项目，动态报价活动分为两个报价期，即自由报价期和限时报价期。 1、自由6个工作日的上午10:00止 2、5分钟（即300秒）内在当前报价之上再进行一次最终报价。产生最终报价后的3个工作日内，转让方就公示的《产权交易合同》内容及报价结果向未放弃优先购买权的股东征询是否行使优先购买权，未放弃优先购买权的股东应在30天 十二、确定受让方后，北交所向受让方出具《动态报价结果通知书》，并通知转让方及其经纪会员。受让方应按照《动态报价结果通知书》的要求与