某影视会展物业管理有限公司绿化清洁服务手册.doc

绿 化 清 洁 服 务 手 册 湖南影视会展物业管理有限公司 湖南影视会展物业管理有限公司 绿化清洁服务手册目录 序号 文 件 名 称 文件编号 版本 备注 1 目标 YSHZ-ZY-04-01 A/0 2 部门职责 YSHZ-ZY-04-02 A/0 3 职位说明书 YSHZ-ZY-04-03 A/0 4 标准层清洁 YSHZ-ZY-04-04 A/0 5 大理石清洁 YSHZ-ZY-04-05 A/0 6 地面清洁 YSHZ-ZY-04-06 A/0 7 不锈钢保养 YSHZ-ZY-04-07 A/0 8 地下室清洁 YSHZ-ZY-04-08 A/0 9 固体废弃物管理 YSHZ-ZY-04-09 A/0 10 化粪池管理 YSHZ-ZY-04-10 A/0 11 木地板保养 YSHZ-ZY-04-11 A/0 12 喷泉保养 YSHZ-ZY-04-12 A/0 13 人工湖保养 YSHZ-ZY-04-13 A/0 14 游泳池保养 YSHZ-ZY-04-14 A/0 15 洗手间清洁 YSHZ-ZY-04-15 A/0 16 消杀管理 YSHZ-ZY-04-16 A/0 17 清洁检查规程 YSHZ-ZY-04-17 A/0 18 清洁服务管理 YSHZ-ZY-04-18 A/0 19 瓷砖（片）清洁 YSHZ-ZY-04-19 A/0 20 清洁用品使用 YSHZ-ZY-04-20 A/0 21 绿化整形修剪 YSHZ-ZY-04-21 A/0 22 绿化施肥 YSHZ-ZY-04-22 A/0 23 绿化病虫害防治 YSHZ-ZY-04-23 A/0 24 绿化服务管理 YSHZ-ZY-04-24 A/0 25 绿化设备机具使用 YSHZ-ZY-04-25 A/0 湖南影视会展物业管理有限公司 绿化清洁服务记录目录 序号 文 件 名 称 文件编号 版本 备注 1 清洁服务日检表 YSHZ-JL-04-01 A/0 2 清洁服务周检表 YSHZ-JL-04-02 A/0 3 消杀记录表 YSHZ-JL-04-03 A/0 4 绿化服务周检表 YSHZ-JL-04-04 A/0 5 病虫害防治记录表 YSHZ-JL-04-05 A/0 环境管理部： 每月检查不合格控制10%。 统计与方法：不合格数÷实际检查数10%。 编制： 审核： 批准： 日期： 1、负责巡查监督和管理环境分包方（保洁、园艺）工作。 2、负责公共设施的巡查。 3、保持公共环境良好外观，公共设施功能正常发挥，维护小区正常公共秩序。 4、负责制定公司有关环境等方面因素进行评估策划方案，并协助相关部门制定相应的措施。 5、按公司培训计划做好相关的培训工作。 6、协助工程技术部不断完善相关的设施管理制度。 7、对本部门有关的环境等方面因素进行评估，并制定相应的措施。 8、负责小区的绿化及其病害虫防治。 9、负责绿化的施肥和浇水等。 10、负责小区的保洁和垃圾清运。 11、负责本部门的管理体系文件的控制。 12、负责本部门的日常记录的管理。 编制： 审核： 批准： 日期： 职位描述 职位名称 环境部部长 直接上级 副总经理 直接下级 环境班长 入职资格 A、学历：中专及以上学历（园林专业优先）。 B、经验：本科二年或大专四年以上工作经验，一年以上物业管理工作经验；或中专毕业须连续10年以上本专业工作经验。 C、证件：有物业管理上岗证者，相关专业中级以上技术职称者优先。 D、技巧：熟练运用OFFICE办公软件及相关软件系统。 E、年龄：40岁以下 F、性别：不限 G、身体状况：健康 职位要求 具体项目 绩效评估标准 工作能力 专业