智能化合同..docVIP

耶鲁印象智能化设计、施工合同 建设单位：吉林省禹宏房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 承 包 人：珠海市安科电子有限公司 （以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，结合本工程具体情况，双方本着互惠的原则，就甲方将耶鲁印象项目智能化工程承包给乙方事宜达成如下协议，以兹共同遵守。 工程概况： 1、工程名称：耶鲁印象小区 2、工程地点：新城大街以西，过境公路以北 二、工程承包范围： 1、耶鲁印象小区彩色可视楼宇对讲系统、闭路监控系统、周界防范系统、巡更系统、停车场、门禁管理系统、背景音乐、公共广播系统、控制中心、五方对讲系统、外网工程。 2、本工程已包含所有智能化及与其相关的手续（申报、批复、办证、各种检测直至验收合格等一切相关手续的办理和费用）。 3、资料：一切相关资料（竣工图/设备说明书/主材材质书/检测等）的整理，资料的完整性及深度应符合申报、检测、验收和相关部门要求，竣工图不少于肆套（4 套）。 三、工程承包方式： 包工包料、包工程质量、工期、安全文明生产、检测、验收等，本工程为交钥匙工程。 四、工程期限： 本协议签订之日起，乙方根据甲方发出的开工报告为准，竣工日期一期工程为2011年11月15日，二期工程开竣工日期根据现场情况而定。 五、合同价款及工程变更的要求： 1、本项工程采用固定总价合同，合同金额为人民币￥ 155万 元，大写：壹佰伍拾伍万元整，固定总价包括人工费、机械费、材料费、管理费、利润、风险费、检测费、验收费、政府各职能行政性收费、城市管理有关费用（市政、市容、环保、环卫、交通、治安等）、文明施工增加费、劳动保险费、税金在内的所有费用，不因任何因素进行合同价款调整（工程变更除外）。承包方应充分理解图纸、设计说明及设计意图，不得以清单报价未包含为由增加合同价款。 2、工程变更： 2.1 没有甲方的指令乙方乙方必须向甲方提施工组织设计、质保服务措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。乙方必须遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准进行施工，发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告。 乙方对智能化电气线路等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。智能化工程安装施工完毕但未通过智能化验收之前，乙方应对整个智能化系统负责。智能化验收合格后，乙方必须主动向甲方供有关智能化设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和智能化工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。工程竣工验收合格后未移交甲方前，乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程，造成损坏的由乙方负责赔偿。乙方负责为甲方培训维护人员共计人，直至完全独立操作为止。1、本工程由甲乙双方及政府智能化主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。 2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验报告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准。甲方或政府智能化主管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进行检测（检测的费用由乙方承担），不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。 3、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-1998、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。 质量保修金在规定的质保期满后，如无任何质量问题，甲方一次性无息付给乙方。 免费保修期结束后，乙方只收取材料成本费，不收取工时费等其他任何费用1、甲方无正当理由未按合同约定付款，收到乙方的书面催告通知后在十日内仍未支付的，应从催告期满之日起，向乙方支付应付款项的2‰的违约金。 、工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天，乙方必须向甲方支付本工程总造价的2‰的违约金。 、由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事等，乙方承担由此造成的一切损失。 、工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府智能化主管部门的验收，乙方承担由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过智能化验收。 、乙方在工程竣工后内将竣工资料及其他与工程有关的资料交付甲方，否则每延误一天，必须向甲方支付工程总造价2‰的违约金。 本合同发生争议，双方协商解决；协商不成，可向工程所在地人民法院起诉。 合同编号：YHDC-GC-FB-011