居住区调研实习报告全解.docx

调研对象：海马公园建业天筑新城联盟温哥华山庄调研目的：了解居住小区的整体结构，理解其功能与布局特点，熟悉理解户型及单体建筑设计特点。了解居住小区不同的交通模式，对比低层，多层，高层住宅设计的特点，分析理解现代居民对生活的空间的要求和满足感，分析不同户型对应的人群。体会居住区设计的定位与景观绿化、建筑风格、色彩的协调搭配、基础设施建设之间的关系等。感知未来居住区发展的方向和模式，绘制绿色、环保、宜居、智能于一体的现代居住小区的蓝图。调研内容：小区整体结构名称海马公园建业天筑联盟新城温哥华山庄组团形式行列围合混合式 连排式联排式联排式路网结构内环式内环式内环式、尽端式内环式交通模式人车分流人车分流人车分流人车分流各级道路宽度车行道 7M人行道 2M车行道 8M人行道 2M车行道 8M人行道 2M车行道 7M人行道 2M建筑布局特点半围合半围合全围合全围合建筑高度控制住宅28，33层最高99.7M住宅31、33、35、37、最高99.9M住宅6层，最高30M住宅6层，最高30M停车方式全地下停车全地下停车全地下停车全地下停车户型、建筑单体名称海马公园建业天筑联盟新城温哥华山庄户型设计特点两室两厅一卫三室两厅两卫四室两厅两卫五室两厅一卫一室两厅一卫两室两厅一卫三室两厅两卫五室三厅六卫一泳池四室两厅两卫等两室两厅一卫三室两厅两卫四室两厅两卫五室两厅四卫两室两厅一卫三室两厅两卫四室两厅两卫户型面积（平方米）90、139、164、160、170、190、20686、87、88、158、234、287、330、603、610140、168、170、175、221、232、265、356130、150、230、280、350、400建筑立面设计特点清新淡雅自然朴实通透、明亮、有张力含蓄中的震慑力美观优雅温文尔雅英气逼人居住区基本情况一、海马公园海马公园项目位于郑东新区东风南路与商都路交汇处东北角，毗邻高速铁路郑州东站，周边有三条地铁线：1号线、3号线(规划中)、5号线(规划中)。项目东至心怡路、西至东风南路、南至商都路、北至榆林南路，总用地面积约800亩。整个地块共有9栋高层住宅以及位于东北角的邻里中心，目前为售楼部，后期将改建。建筑均为南北方向布置，建筑布局错落，有利于日照及通风。场地设置外环机动车交通，沿城市道路设置有机动车位，内部停车全部为地下车库，车辆从大门口进入地下车库，内部为林荫道步行道，田园式的路网形状，极为丰富的绿化，能使居民观景归家。经济技术指标：小区占地面积 36156㎡建筑面积 198912㎡容积率 3.37绿化率 36.04%总户数 814车位 1482车位比 1：1.82小区周边配套设施：医院：国家三级甲等医院洛阳正骨医院，管城中医院、郑州市急救中心，郑州光明眼耳鼻喉医院，颐和医院。郑州大学第一附属医院郑东新区医院；河南省直第三人民医院郑东医院；银行：招商银行、交通银行、民生银行、建设银行、农业银行；邮局：中国邮政物流中心；商业：麦德龙、居然之家、红星美凯龙、欧凯龙、东建材家具城等；?酒店：万豪酒店、喜来登酒店、正方圆锦江国际酒店；学校：普惠路第二幼儿园、普惠路小学、96中、郑东新区实验学校、101中学 。内部配套：小区内部规划有邻里中心、游泳池等。小区周边交通：公交：项目方圆800m内设有若干公交站，乘坐259、85、47和K85路公交车等到东风路商都路站下车，或者916、60、158、165、123等公交车到东风南路福禄路站下车。小区空间环境小区中心景观、宅前景观规划设计特点、感受室外空间设计尺度、观察周围建筑的围合效果、小区内部景观：海马公园内部的景观设置十分得体，体积不大的几块水域组成小区的中心绿地，如同中西结合的园林。小区内的道路，景观，节点有机结合在了一起，十分巧妙而有效地加强了居民的归属感及亲切感，在其中散步必然是一种享受。在区域内形成带状或块状的共享绿化空间，总体绿化为宅前景观绿化，沿外环道路的景观绿化，中心景观绿化。利用贯穿小区的步行系统、生态绿化带、流水系统等把小区院落空间及中心绿地的景观绿化连为一体，互相渗透，从而形成小区点、线、面组合起来的完整绿化景观环境体系，形成一个整体高雅脱俗，舒适方便，富有情趣的现代居住社区。小区中心绿化主要以常绿灌木及乔木配以鲜艳花卉及草坪,并设置多样园林小品：趣致的铺地、喷泉、流水、雕塑及儿童和老人游乐场等。各种活动场地结合日常生活，形成交往空间、休息空间、亲子空间等。本设计充分体现了人与自然相结合的原则，配以精美的硬质景观及时尚花卉灌木和植栽为主的绿化，力图创造一个色彩缤纷，四季分明的景观环境，营造出有文化底蕴、动感、欢乐、温馨、优美的居住气氛。小区建筑布局分析：将9栋高层住在满足日照及控制高度的要求下，按不同的建筑体量、高度等围合小区中