清源农业献县生态观光项目策划书..docVIP

永清清源（北京）农产品贸易有限公司 河北沧州献县苑垒头乡 农业产业园生态旅游度假村 项目策划书第一章 规划背景 1.1 项目的由来 生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业、农村与旅游业边缘交叉的新型产业——观光农业应运而生，扩展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。 现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。于是，回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本，美国等发达国家20世纪70年代就已形成产业规模，进入90年代，随着我国人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而生。 生态观光农业园主要是以发展种植、养殖园为最主要的经营项目，种植和养殖品种力求做到新、奇、特。种植项目应引进速生、抗病丰产、好看、好吃、营养丰富，或外观奇特的产品。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。 在生态观光农业园内，游客不但可以吃到各种山珍野味，品尝到各种绿色无公害水果、蔬菜，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的动植物标本等，使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业的5～10倍。 生态观光农业园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态观光农业园是以市场为向导，以区域优势为基础，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。 生态观光农业园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高，在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲、观光旅游提供了大量时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的发展提供了广阔的市场。 1.2规划区基本情况：垒头乡辖22个行政村，总面积43.2平方公里，耕地47355亩，人口1950。位于献县县城东北20公里处。乡政府驻地苑垒头村，这里地势平坦，土地肥沃。子牙新河、北排大河、黑龙港西支河由城内自西南向东北穿过。乡内设有工业园区、邮电支局、集贸市场、教学楼、各类综合商店38个，有乡卫生院1个，村级诊所22个、中小学9座。东固路自境内通过，与石黄高速公路、307国道相连，交通便利、通迅方便、电力充足。?　　 据载，北宋时，此地为宋、辽两国对垒战场，故有垒头之称。所辖各村均属明永乐年间诏迁所立。村民勤劳淳朴、崇尚文化，古有梆子、黄科班、高跷、秧歌、武术、哈哈腔村戏。保留至今的有铜锣会、秧歌队等。?　　 近年来，全乡投资兴建了高标准用电线路，乡村柏油路、汽车平衡块厂、沧州锦绣抽纱有限公司、规模养殖厂、轧花厂等。打了深、浅机井，修建了扬水站、蓄排水干渠、屯粮田方、枣粮间作方，蔬菜大棚方等一系列工农业生产配套设施。工农业生产环境优越，为招商引资打下了良好基础。?　　 农业生产以小麦、玉米、大豆、红枣为主，优质高产，年均向国家交售粮食180万公斤。年农业总产值7341万元。 永清清源（北京）农产品贸易有限公司河北沧州献县农业产业园生态旅游度假村项目位于河北沧州献县垒头乡苑垒头村，距沧保高速仅3公里，距离北京200公里，经大广高速接保沧高速，车程2小时15分。紧邻南水北调干渠。 本项目将根据不同的功能分期建设，项目所在地亦根据分期选择不同地块。一期所在地可流转耕地面积2900亩，兴建温室60座，引进采摘品种，例如草莓、树莓、蔬菜、果树等项目，二期开发水面面积100亩，进行水产养殖及水上娱乐项目开发，三期利用商用配套土地建设旅游度假村，实现住宿、餐饮、娱乐项目等服务设施。 目前，本地区的农业种、养殖业大都是传统的生产模式，以家庭为单位小规模的种植和养殖，而且以家庭自己消费为主，缺乏规模化、集约化的生产，尤其是立体循环式的生产，传统的生产方式，只能根据季节和气候条件，进行简单化的生产，不能适合市场的需求，且种植的作物以小麦、玉米为主，生产成本高，产出率低，更重要的是极大的浪费农业资源，甚至由于生产方式的不合理，还一定程度上破坏了农业生产资源及生态环境。 因此，建立立体、循环、生态农业种养殖，是提高农业生产效益、合