【2017年整理】阳光城翡丽湾 别墅先河,尽享静谧人生.docVIP

阳光城翡丽湾 别墅先河，尽享静谧人生 阳光城翡丽湾位于翔安隧道口第一站，与岛内仅一隧道之隔，万达生活圈、五缘湾商圈、环岛路、仙岳路，只需8分钟即可轻松到达。项目主要针对的是首次置业的刚需族和首次改善性客户，规划建设主力瞰海高层和少量稀缺别墅，是翔安区罕有的看海项目。目前主推别墅产品，别墅产品则规划为200-250平米左右的联排和类独栋，均采用石材干挂立面。 阳光城翡丽湾以“慢生活，漫时光”的生活理念，融入国际私家度假酒店的设计灵感，以马尔代夫的居住情境为原型，在福州南屿中央别墅区，打造钻石级城市精品别墅，作为“亚洲首创私家酒店感时光墅”，它创造了福州别墅的先河，前所未有的亚洲6大创举：全城罕见风情廊柱、双拼设有步入式泳池空间、独有下沉式阳光庭院、首创星空浴室、独家带电梯位空间、独特私家入户门楼。为您呈现出世界级的奢华度假感，让家开始有了酒店的味道，加上超值赠送空间，和以自然共生的建筑风格，还原了人对生活和自然的原始感悟，且表现出更丰富的生活情趣，让翡丽湾无疑地成为地产界的奢侈品。 　在设计上，项目严谨的几何布局和轴对称排布，映衬贵族居所的秩序与威仪;代言法国骄傲的巴洛克风格喷泉、雕塑、树阵，每一寸土地的精心研磨，让即使不奢侈的数百平米，也如同拥土万里的帝王宫廷，呼吸之间，将一笔笔尊贵与浪漫写进气质。别墅样板房以其超宽的观景视野，前卫实用的功能区设计、超大赠送面积及不凡的气度，获得客户们的广泛好评。 阳光城·翡丽湾位于厦门重点发展的翔安南部新城首期开发区。作为阳光城阔别16年后在厦门再度开发的首个项目，本次推出的公寓房源主要包含70-90平米的两房、三房，及110-120多平的三房或四房，成熟的产品和瞄准刚需、改善型自住需求的准确定位获得市场的热烈反馈。而这已经不是阳光城集团在厦门第一次创造市场记录。就在4个月前，2012年12月，厦门阳光城·翡丽湾项目首次开盘，推出160套别墅，以28分钟售罄的“极限速度”，创下了当时厦门房地产史上两大记录：别墅开盘销售速度最快，单次销售面积最多。而再往前6个月，2012年6月，阳光城集团才刚刚拿下这片位于厦门本岛与翔安新城隧道口的新地块。这一系列数字，意味着厦门阳光城·翡丽湾项目不足一年已完成开发销售过半，毫无疑问它已成为阳光城“高周转、高成长”模式的一个典型样本。 金融保险业营业税减免税政策解读 　　发布时间：2011年01月25日 信息来源：海安县地税局 字 体：【 HYPERLINK javascript:doZoom(16) 大 HYPERLINK javascript:doZoom(10.5) 中 HYPERLINK javascript:doZoom(9) 小】 　　访问次数： 621 ? 又到了一年一度的税收减免的备案、审批等资料集中上报期，为了更好的把握有关营业税的减免税政策，现将金融保险业的减免税政策进行汇总，以飨读者： ????一、法定免税项目有： ?1、按照《营业税暂行条例第8条》规定，农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治。其中农牧保险，是指为种植业、养殖业、牧业种植和饲养的动植物提供保险的业务 ? 2、《营业税暂行条例第8条》规定，境内保险机构为出口货物提供的保险产品。细则第22条规定，出口货物提供的保险产品，包括出口货物保险和出口信用保险。 　　二、具体规定： ? 1、人民银行贷款业务免税。人民银行对金融机构的贷款业务，不征收营业税。(国税发［1994］88号） 　2、金融机构往来业务不征税。下列金融机构往来业务暂不征收营业税： 　　①金融机构从事贴现、转贴业务取得的收入，不征收营业税。(财税字［1997］45号） ? ②金融企业联行、金融企业与人民银行及同业之间的资金往来业务取得的收入，包括购买金融机构发行债券取得的利息收入，不征收营业税。(财税字［1995］79号、财税［2000］15号） ? 3、出纳长款收入不征税。对金融机构的出纳长款收入，不征收营业税。(财税字［1997］45号） ?4、农业发展基金贷款利息收入免税。对国际农业发展基金贷款利息收入，应按《国际农业发展基金适用于贷款协议和担保协议的通则》规定，免征营业税和其他税收。(财税字［1995］108号） 　　5、农村信用社改革减征营业税 （1）按照自愿参加、严格审核的原则，国务院同意北京……山东……新疆等21个省（区、市），作为进一步深化农村信用社改革试点的地区。从2004年1月1日起，对试点地区农村信用社的营业税按3%税率征收。（国务院办公厅国办发［2004］66号） （2）从2004年1月1日起，对改革试点地区农村信用社取得的金融保险业应税收入，按3%的税率征收营业税。（财税［2004］177号） 6、专项贷款利息收入免税。