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第一部分 土建工程 一、主要分项工程技术交底： 1.建筑与结构： （1）地基与基础：土方工程→砌体工程→基础防潮、防腐→模板工程→钢筋工程→混凝土工程 （2）主体结构：砌体工程→模板工程→钢筋工程→混凝土工程（对框架工程而言钢筋工程→模板工程→混凝土工程→围护结构工程） （3）装饰装修：抹灰工程→饰面砖工程→涂饰工程→门窗工程→楼地面工程→防水工程 （4）屋面工程：保温层→找平层→防水层→细部构造 （5）节能工程：节能施工方案（地面、屋面、门窗安装、外墙外保温、暖卫、电气节能等），方案必须经审核、审批认可。 2.给排水与采暖：室内给水管道安装工程→室内塑料排水管道安装工程→室内铸铁排水管道安装工程→卫生器具安装工程→室内散热器组对与安装工程→室内采暖管道安装工程。 3.建筑电气：导管暗敷设工程→管内穿绝缘导线工程→照明配电箱安装工程→开关插座灯具安装工程→接地装置 二、工程定位测量、放线记录： 1.自然地面抄测记录（工程定位测量放线记录）； 2.基础、主体楼层平面放线记录：内容包括楼层轴线竖向投测控制线、各层墙柱轴线。 3.基础、主体楼层标高放线记录：本楼层结构完成后，上一层结构施工前和对本层标高抄平及复核。 三、原材料出厂合格证、进场检（试）验报告： 建筑工程技术资料中的试验资料(主要包括钢筋、水泥、砂、石、砖等)是单位工程施工中的原始资料,也是反映工程结构内在质量的凭证在施工过程中,一旦发生某些工程事故,试验资料能够为事故调查和正确处理提供有力依据在单位工程验收中,试验资料是质量控制资料的重要组成部分因此,可以说,试验资料的真实性与完整性是判断单位工程能否保证结构安全和主要使用功能是否达到设计要求的条件100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次； （2）每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次； （3）当一次连续浇筑超过100m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次； （4）每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次； （5）每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。 （6）对有抗渗要求的混凝土结构，其混凝土试件应在浇筑地点随机取样。同一工程、同一配合比的混凝土，取样不应少于一次，留置组数可根据实际需要确定。 五、隐蔽工程验收记录： 隐蔽工程是指上道工序被下道工序所覆盖，其自身的质量难以再进行检查的工程。也就是通过文字、图形等形式，将工程隐检项目的隐蔽内容、质量情况、检查意见、复查意见等记录下来，作为以后建筑工程的维护、改造、扩建等重要的技术资料，隐检合格后及时通知监理单位验收，并由监理签署验收结论，形成隐蔽工程验收记录，进行下道工序的施工。 分部工程 隐蔽验收记录 地基基础 定位抄平放线记录（需报验，不用做隐蔽） 土方工程（基坑、槽开挖） 地基处理（如基础防潮、防腐、换填等） 桩基施工 基础钢筋、混凝土、砖石砌筑 主体结构 砌体组砌方法、配筋砌体（数量、长度、位置） 变形缝构造 梁、板、柱钢筋（如品种、规格、数量、位置、接头、锚固、保护层等） 焊接检查（强度、焊缝长度、厚度、外观及内部超声、射线检查） 屋 面 保温层、找平层、防水层、隔离层、细部构造 装饰装修 地面基层、墙面毛化处理、塑窗安装、吊顶埋设件及骨架 节 能 外墙外保温、屋面保温 室外工程 台阶、散水、地坪及附属工程 六、施工记录： 施工过程形成的记录，包括地基验槽记录、专业工程施工记录（模板、钢筋、砼、砌体）、施工配合比通知单、混凝土开盘鉴定记录。 七、地基基础、主体结构检验及抽验检测资料： 1.地基基础： （1）混凝土同条件抗压强度； （2）钢筋保护层厚度检验记录。 2.主体结构： （1）混凝土同条件抗压强度； （2）钢筋保护层厚度检验记录。 八、分部分项工程质量验收记录： 下列各表只供一般住宅楼参考而言，对于降水、排水、地下连续墙、钢结构等，参考分部（子分部）工程、分项工程划分。 地基与基础分部分项工程检验批划分表 子分部工程 分项工程名称 检验批数量 无支护土方 土方开挖 土方回填 混凝土基础 模 板 安 装 拆 除 钢 筋 原材料、加工 连接、安装 混凝土 原材料配合比设计 施 工 现浇结构 砌体基础 砖砌体 配筋砌体 填充墙砼体 地下防水 包括水泥砂浆防潮、防腐；涂料防水等 合计 分项工程数量 ，检验批数量 个 主体分部分项工程检验批划分表 子分部工程 分项工程名称 检验批数量 混凝土 模 板 安 装 拆 除 钢 筋 原材料、加工 连接、安装 混凝土 原材料配合比设计