天府怡园弱电工程设计措施.docVIP

天府怡园弱电工程 设 计 方 案 XX工程有限公司 二○一三年七月二十四日 目 录 前言 1 第一章 楼宇可视对讲系统 4 一、设计依据 4 二、方案设计 4 3.1 产品选型 4 3.2 系统配置 7 3.3 系统功能 10 第二章 数字视频监控系统 11 一、概 述 11 二、设计规范 11 三、设计方案 12 1. 系统描述： 12 2. 系统特点： 12 3. 系统设计 13 4. 产品选型 14 4.1 视频前端 14 4.2 后端传输、控制、显示 16 第三章 综合布线系统 21 系统结构和配置 21 系统支持的管理子系统 23 松美智能结构化布线系统的组成 23 第四章 呼叫对讲系统 25 第五章 施工组织方案 32 一、工程概况 32 二、工程内容 32 三、工程特点 32 工程实施流程图 32 关于工程实施的有关承诺 33 工程实施的承诺 33 工程质量的承诺 33 工程材料的承诺 34 施工组织机构 35 施工准备 38 技术准备 38 物质准备 39 资金准备 39 人员准备 39 施工管理 39 各单位工程的开竣工时间和互相搭接关系 40 项目质量保证计划 40 施工图会审 40 设计修改和图纸控制 40 技术及安全交底 41 物质及设备控制 41 施工过程的质量控制 41 不合格工序的控制 41 主要技术组织措施 42 保证质量的技术组织措施 42 技术标准： 42 管理标准： 42 质量保证体系及质量保证措施 43 工程质量目标 43 系统工程质量保证体系 43 工序质量检验和质量控制 43 保证工程质量的技术措施 44 质量检验评定的依据 44 质量控制方法 44 确保工期的技术组织措施 46 施工进度计划编制说明 46 编制原则： 46 编制依据 46 工期安排 46 机具计划 46 施工进度控制措施 47 确保文明施工的技术组织措施 48 文明施工组织管理体系 48 职责分配 48 文明施工技术措施 48 前言 随着经济的发展，人们对居住环境的要求也越来越高。因此，运用高科技手段，建立现代化的智能化住宅小区综合管理系统，是物业管理工作的客观要求和必然结果。 综合管理系统的成功建立，必将给居住者提供更多的便利和信息服务，使他们后顾无忧，也给房地产提供了新的利润增长点。 随着智能化小区的兴起，建设部于一九九年制定了一系列的标准和规定，所以住宅小区智能化必将成为我国住宅建设改善功能和提高质量的一个重要手段和推动力。 在信息技术智能化,信息网络全球化和国民经济信息化的今天,智能建筑作为信息高速公路的节点和信息港的码头,已充分体现了它在经济、文化、科技领域中的重要作用。 智能小区是在智能化大楼的基本含义中扩展和延伸出来的。它通过对小区建筑群四个基本要素(结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联)的优化考虑,提供一个投资合理,又拥有高效率、舒适、温馨、便利、安全的居住环境。 智能小区系统的目标和任务 在先进的计算机技术、通信技术、控制技术及IC卡技术基础上,采用系统集成方法,逐步建立一个沟通小区内部住户与住户、住户与小区综合服务中心,住户与外部社会的多媒体综合性交互系统,为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境。 智能小区系统的组成 根据目前我国智能小区建设的发展状况和建设部对智能小区建设的要求,智能小区系统可分为安防子系统,物业管理子系统,信息网络子系统三部分。 1、安防子系统 鉴于目前社会上存在的各种犯罪活动,人们对安全的需求越来越强烈。因此安装现代化的安全防范设施已成为当前住宅小区智能化建设的主流。智能小区安全子系统由以下几部分组成。 视频监控系统运用了先进的传感器技术、监控摄像技术、通讯技术、计算机技术等,组成一个多功能、全方位监控的高智能化的处理系统。视频监控系统因其能给人最直接的视觉、昕觉感受,以及对监控对象的可视性、实时性及客观性的记录,因而已成为当前安全防范领域的主要手段。 视频监控系统主要应用于智能小区出入口、周界、车库及其他需要的公共场所。 报警控制系统是实现小区内居民家居安全的最主要的安全防范手段。主要包括防火、防盗、防煤气泄漏等报警系统。小区报警控制系统通过电话线或专线可同110公安报警处理中心、119消防控制中心及120急救服务中心联网,为用户提供一个安全无忧的家居生活环境。 报警系统由报警中心和室内安防两部分构成。 室内安防部分主要由报警主机、人体移动红外感应探头、煤气泄漏探测器、门磁感应开关、紧急按钮、烟雾及火警探测器等组成。室内安防报警主机通过公用电话线路与小区物业的报警中心联网,监测是否有非法入侵居民住宅、紧急救护事件,并自动向报警中心、用户电话、BP机等报警。 报警中心设置于小区物业安防