5 工程清单.ppt

一、工程量清单的基本概念 工程量清单:是将拟建工程中的实体项目和非实体项目，按照《计价规范》的要求，表现出的名称和相应数量的明细清单。 由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费清单和税金清单五种清单组成，反映拟建工程的全部工程内容和为实现这些工程内容而进行的一切工作。 工程量清单中只有工程项目和对应的工程量的数量，而没有价格。 二、工程量清单的内容 分部分项工程量清单：以形成工程实体为主，对次要或附属部分不设项目。为不可调整的闭口清单，投标人对招标文件提供的分部分项工程量清单必须逐一计价，对清单所列内容不允许作任何更改变动。投标人如果认为清单内容有不妥或遗漏，只能通过质疑的方式由清单编制人作统一的修改更正，并将修正后的工程量清单发往所有投标人。  措施项目清单：是非实体项目，包括通用项目和专业项目。通用项目可以根据表中列项选择，专业项目可以根据附录中的规定选择列项。规范中未列出的，编制人可以根据实际情况补充，补充项目应列在清单项目最后，并在序号栏中注明“补”字。措施项目中可以计算工程量的技术性项目清单，宜采用分部分项工程量清单的方式编制，不能计算工程量的以“项”为计量单位。措施项目清单为可调整的清单，投标人对招标文件中所列项目，可根据企业自身特点作适当的变更增减。  其他项目清单：列出了预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费，由招标人根据拟建工程实际情况提出估算或预测数量。若还有特殊情况的，编制人可以补充。 其他项目清单由招标人部分、投标人部分等两部分组成。招标人填写的内容随招标文件发至投标人或标底编制人，投标人填写部分的零星工作项目表中，招标人填写的项目与数量，投标人不得随意更改，且必须进行报价。当投标人认为招标人列项不全时，投标人可自行增加列项并确定本项目的工程数量及计价。 规费、税金项目清单：列出了政府规定必须缴纳的费用，为闭口清单。 四、项目编码 共12 位；1～9位按附录规定统一设置，不得擅自改动。10～12位根据拟建工程的工程量清单项目名称，由编制人设置，从001顺序编制。 1～2位表示附录编号，如：01号为建筑工程；02号为装饰装修工程；03号为安装工程等； 3～4位表示附录中的各章，如：0101为建筑工程中第一章：土(石)方工程；0201为装饰装修工程中第一章：楼地面工程； 5～6位表示附录中的各节，如：010101为建筑工程第一章中第一节：土方工程；020102装饰装修工程第一章中第二节：楼地面中块料楼地面； 7～9位表示各节中的不同项目，如：010101001为建筑工程第一章中第一节土方工程的平整场地；010101004为冻土开挖 ；020102001为装饰装修工程中第一章中第一节块料楼地面中的石材楼地面； 10～12位编制人可以根据部位、土质、材料的规格、品种等分若干个子目自行编码，从001 开始；如平整场地分两块：010101001001、010101001002；石材面层规格有两种020102001001、020102001002； 例：一个项目的编码有五级组成 （P169例5.1） 01 03 02 001 001 五、工程量清单项目及计算规则简介 资料的准备 基本计算手册 常用建筑材料的性质及数值 熟悉工程量计算的相关章节的计算规则 图纸的准备 全套的建筑施工图 全套的结构图 国家现行的标准图集 设计规范、施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程 定额的准备 基础定额 是以分项工程表示的人工、材料、机械用量的消耗量标准。建筑工程基础定额可以作为地区定额的基础，也可以作为企业编制本企业预算定额和投标报价的基础。 预算定额 是在正常合理的施工条件下，完成一定计量单位的分项工程所必需的人工、材料、机械台班的消耗量标准。 企业定额 是施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。 二、工程量清单编制的原则 必须遵循市场经济活动的基本原则，即客观、公正、公平的原则。 符合国家《计价规范》的原则。 符合工程量实物分项与描述准确的原则。 工作认真审慎的原则。 （1）GB50500一2008《建设工程工程量清单计价规范》； （2）招标文件； （3）设计文件； （4）有关的工程施工规范与工程验收规范； （5）拟采用的施工组织设计和施工技术方案； （6）相关的法律、法规及本地区相关的计价条例等。 分析图纸确定清单分项 按分项及计算规则计算清