浙江省建设工程2010计价依据交底终稿2..doc

浙江省建设工程计价依据 测算对象 建筑工程：多层住宅30%，高层住宅25%，高层办 公30%，厂房10%，别墅5 % 安装工程：多层住宅20%，高层住宅40%，高层办 公30%，厂房10% 市政工程：道路55%，桥梁12%，排水18%，给水8%，隧道7% 园林工程：厂区绿化30%，道路绿化30%，园林景观20%，仿古建筑20% 概 况 本规则共设十个章节，三个附件和七个附表。第一章总则，第二章术语，第三章工程造价组成及计价方法，第四章设计概算，第五章工程量清单编制与计价，第六章招标控制价、投标价与成本价，第七章合同价款与工程结算，第八章工程计价纠纷处理，第九章附件及标准格式，第十章附则。 是本次修订工作成果中的一个统领性文件 其内容涵盖建设工程计价活动的全过程 是在疏理03版计价规则存在问题基础上，以国标“计价规范”等文件为依据，进行编制。 倡导实行工程计价全过程管理，并倡导工程计价按工程进度款结算期（如按月）、实行即时结清的做法。 第一章 总则 总则共10条，阐述了本规则制定的目的、依据、适用范围、计价活动的类型、计价活动应遵循的原则以及计价依据的作用和强制实行工程量清单计价的范围等内容。 一、计价规则编制的指导思想 “政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、加强市场监管” 二、计价规则的编制依据 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国价格法》、《建筑工程施工发包与承包计价办法》（建设部令第107号）、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008、《浙江省建设工程造价计价管理办法》（省政府令第173号）以及直接涉及工程造价的工程质量、安全和环境保护等工程建设强制性标准、规范等。 三、计价规则的适用范围 本省行政区域范围内的房屋建筑工程和市政基础设施工程。其他专业工程可参照执行 四、强制实行工程量清单计价的范围 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程。 五、计价依据的内容、作用 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008、本规则、《浙江省建筑工程预算定额》、《浙江省安装工程预算定额》、《浙江省市政工程预算定额》、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》、《浙江省建设工程施工费用定额》、《浙江省建筑工程概算定额》、《浙江省安装工程概算定额》等定额以及本省工程造价管理机构发布的人工、材料、施工机械台班市场价格信息、价格指数等，是本省计价活动的基础性依据。 术语共35条，对本规则中涉及的特有或计价时常用的术语给予定义，尽可能避免本规则贯彻执行时，由于不同理解而造成的争议。 工程造价组成及计价方法共3条，内容主要规定了建设工程造价的组成、工程计价方法及有关说明。 （一）建设工程造价的组成 根据《建筑安装工程费用项目组成》，建设工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成。 （二）建设工程造价计价方法： 1、工程量清单计价采用综合单价法。 2、定额计价采用工料单价法。 （三）计价方法的说明 （1）综合单价法的工程数量应根据“计价规范”中的工程量计算规则和本规则等有关规定计算； 工料单价法的工程数量应根据“专业定额”中的工程量计算规则计算。 （3）取费基数是指综合单价法的规定计量单位直接工程费、施工技术措施费中的人工费和施工机械使用费或工料单价法的直接工程费和施工技术措施费中的人工费和施工机械使用费合计； 如：按综合单价法计价的工程，企业管理费、利润以各清单项目的人工费及施工机械使用费为取费基数分别计算；施工组织措施费、规费以分部分项工程量清单项目和施工技术措施项目中的人工费及施工机械使用费之和为取费基数分别计算。 如：按工料单价法计价的工程，其人工费和施工机械使用费是指按建设工程预算定额分部分项子目计算的人工费及施工机械使用费之和。 上述人工费中不包括机上人工费，大型机械设备进出场及安拆费不能直接作为机械费计算，但其中的人工费及施工机械使用费可纳入取费基数。 （7）编制招标控制价时,其项目工料机消耗量应根据“计价依据”确定。 施工图预算一般采用工料单价法计价，其中人工、材料、机械台班价格按当地造价管理机构发布的市场信息价计算，费率按《浙江省建设工程施工费用定额》的规定计算。 （四）注意事项 施工企业在投标报价时，人工、材料、施工机械台班消耗量应根据本单位企业定额确定，没有企业定额的，可参照本省计价依据。 施工企业在投标报价时，人工、材料、施工机械台班单价应按照本单位自己掌握的市场价格信息确定。如没有，可参照省市建设工程造价管理机构发布的价格信息确定。 施工企业投标报价时，企业管理费率、利润率应根