办公楼施工方案原件..docVIP

第一章 综合说明m2，，层高m,建筑物总高度 m，基础为独立基础，基底高程为-2.56m。 2、本工程±0.000高程为停车场地面高程+50cm位置，室内外高差为45cm。 3、本工程由四川润邦建设工程设计有限公司设计。 4、本工程由四川川咨建设工程咨询有限责任公司作为工程监理单位。 5、本工程为独立基础，现浇钢筋砼框架结构。梁、板、柱、梯及基础的混凝土等级均为C30，基础垫层采用C10素混凝土。 6、框架填充外墙为24厚混凝土空心砖砌体，卫生间填充墙体为200厚实心砌体，强度等级不小于MU7.5用于内外墙，详见图纸会审内容。 7、本工程防水等级为Ⅱ级的屋面，防水层耐用年限为15年，防水等级为Ⅲ级的屋面，防水耐用年限为10年，防水层施工完成后，必须做好蓄水实验，实验合格后始能进行下一道工序。屋面防水材料采用防水层是3厚SBS改型沥青卷材。 8、本工程建筑外门窗为优质彩铝窗，采用中空镀膜玻璃，内墙窗采用铝单层玻璃。 9、所有防水楼面均应在防水层施工完毕后作好蓄水实验，方可进入下道工序。 10、根据工程地址报告，办公楼区域基础采用粉质粘土做为持力层,若基底不到持力层，则须将基坑底杂填土挖出，直至达到设计要求的持力层土质。 11、本工程设计（结构）使用年限为50年。 二、工程工期要求 1、本工程的工期为2011年10月19日～2011年12月31日为预计完成工期，工期为73天。 三、工期要求内的工程范围要求 要求在工程工期范围内完成办公楼主体工程，不包括砌体工程。 四、工程质量要求 基本要求为质量合格，争创省优。 五、工程安全要求 贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针和加强施工现场安全标准化的管理，落实安全生产责任制。建立起一支高素质和稳定的安全技术干部队伍，确保施工安全的顺利进行。 一、施工组织 我公司将该工程列为重点工程组织施工，并根据该工程项目的性质和特点，实行项目法施工管理，拟派具有丰富建筑施工管理经验的李向众任项目经理。在施工过程中，保证现项目经理一定到岗，且不同时承担另一个项目。项目班子将以项目经理为首，配备工程师（项目技术负责人）、现场主管、施工员、质检员、安全员、材料员、资料员、预算员、保安员，各专业班组及材料试验等专职人员，全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明施工及消防等工作。由项目经理负责组织具体实施，落实到现场具体人员，并定期召开技术、质量、安全、进度工程协调会议，提高工程质量，加快工程进度。同时各职能部门除按职能范围对现场施工工作进行监督外，还应协助项目经理调动公司内部人力、物力、财力等生产资源；保证该项目的全部后勤补给工作，使本工程能按期完工交付业主使用。 建立精干高效的工程项目经理部，强化施工管理，全面负责工程项目建设，完成合同约定的各项任务，实现对业主的承诺。 按计划组织和协调劳动力、材料、设备和资金的投入，组织昼夜施工，充分发挥其效率，确保各分项工程工期目标。 做好各工种、工序间的协调工作，尽量减少工序间穿插作业的间隙时间，组织平面流水、立体交叉施工，以保证工期目标实现。 为保证质量同时保证工期，主体框架砼采用商品砼。为保证施工速度采用汽车泵送。 二、工期安排 见工程工程进度计划表附表 三、施工流向及施工段划分 砌筑工程→外墙装饰 施工前准备→土方工程→±0.000以下工程→主体框架工程 内墙装饰→楼地面 屋面工程 砌筑、抹灰工程将和主体施工进行立体交叉作业，门窗工程、水电工程及其他零星工程穿插在其中同步进行。 四、保证工期的施工部署 工期为73天，建筑面积预计为2813.45m2。 现场施工道路不畅通，为保证施工车辆运输材料，需要新修30m临时 施工道路。 为能完成规定范围内的承包 一 、施工测量 定位测量和水准控制点的设置 定位测量及水准控制要依据建设单位给定的坐标点进行控制及其他数据。 水平标高的传递用水平仪引测，间距超过50M时设中间引测点。 二 、基础工程 基础工程施工顺序：→测量放线→ 土方开挖 → 浇筑垫层 → 绑扎基础钢筋 →支模板 →浇筑基础、基础柱 → 土方回填→浇筑地梁垫层→ 綁扎地梁钢筋→ 支地梁模板→ 浇注地梁→人工回填 土方工程： 土方开挖方式：本工程基础为独立基础，地下水对基础工程施工影响不太大，采取放坡开挖方式进行土方机械满堂开挖。开挖机械为反铲式挖掘机，用汽车将土运出场地外，运距已超出3公里外。控制好基础地面标高，在接近设计基坑底标高或边坡边界时应预