[装修知识小常识140条做业主不可不看.docVIP

装修知识:小常识140条 做业主不可不看 香港房旅 上传时间:?2009-12-01 1、装修的施工工序： 　　（1）进场，拆墙，砌墙。 　　（2）卫生间，厨房地面做24小时闭水试验（需开发商完成此任务）。 　　（3）凿线槽，水电改造并验收。 　　（4）封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程。 　　（5）卫生间，厨房贴墙面磁片。 　　（6）木工进场，吊天花，石膏角线。 　　（7）包门套，窗套。制作木柜框架。 　　（8）同步制作各种木门，造型门及平压。 　　（9）木制面板刷防尘漆（清油）。 　　（10）窗台大理石台面找平铺设。 　　（11）木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。 　　（12）墙面基层处理，打磨，找平。 　　（13）家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。 　　（14）墙面油ICI最少三遍。 　　（15）家私油漆进场，补钉眼，油漆。 　　（16）处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。 　　（17）灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。 　　（18）清理卫生，地砖补缝，撤场。 　　（19）装修公司内部初步验收。 　　（20）三方预约时间正式验收，交付业主。 2、装修队伍的选择：至于先择游击队还是正规公司，我觉得并不重要，关键是给你的施工队的头是认真负责，装修的工人的技术，当然还有装修的质量和价格。 　　首先，找装修公司不要超过四家，对大部分来说是这样，如果你的时间很富裕，那就另当别论了。和装修公司谈这前，一定要清楚你要做那些装修项目，可以先请装修公司报所有的项目，对比一下价格和综合考虑到到各种因素后再接下来你再决定有哪些项要外包，哪些项要装修公司做。　 　　对装修的人来说，装修的报价越低越好，当然，装修公司的意见正相反。有时，装修公司为了拉生意，会将有些报价压得比较低，这样一来，工程的质量与用料的质量就比较难以保证。装修那么多项，你想项项都是最低价，那是不现实的。而且装修中的报价，不能只看数字，更要看里面的内容，这一项目所用的材料，规格，品牌等。要知道，装修中的每一项报价，其实都是大有讲究的。 3.施工：开始寻找装修人员。就个人经验而论，如果不是特别大户型并且打算简单装修，似乎找游击队更合算些。最好是别人装过后介绍，你自己也去亲眼看过并认同，特别对装修负责人的感觉更是重要，责任心和欣赏水平怎么样，前者更关键些，因为如果只是简装，其实那些活差不多在外面混的都会做，然而质量的好坏可就视乎责任心了。 4.施工过程中的增减项目都一定要把价格问清然后白纸黑字写出来。　　 5、插座要多装，家具要外买，地面要耐脏，安全要考虑，样房要多看，原则要坚持。 6.如果不急于入住，可以计划找散工：邻居们家中请的好匠人，都可能成为物色的对象：一个泥工、一个木工、一个水电工、一个油漆工。另外直接找大装潢公司工地上的工人包清工也许比较合适，而且技术比较好，工具比较“先进”。一步步设计一步步做，我相信慢工出细活。 7、防白蚁 　　（a）在打完墙和线槽垃圾清理完后，进行一次全面的防白蚁（即全屋喷洒白蚁药） 　　（b）所有板材进场后需进行防白蚁处理（专对木板类做防白蚁） 　　（c）铺木地板前需对要铺木地板的地面做一次防白蚁处理 　　（d）喷白蚁药以喷湿为佳（即可明显看到湿润） 　　 9.水电方面还是要找专业人士帮助自己。 因为在这方面自己也只能知会设计人士按照自己的生活需要来进行改造，但是在改造迁移的时候一旦出现问题，可能等到你家都装好了才暴露出来——线路出现问题了，又得把墙面拆了重新做，是件非常头大的事情。 10、在水电改造封墙前一定要让装修师傅提供详细水电图。 　　 11、隐蔽工程是最重要的也是最容易出现质量问题的地方：如水电路改造、防水处理。现在有单项装修服务：如水电改造，材料自购，水路每米40元，电路每米20元，有半年保修。 12、基础工程施工说明：水、电改造 　　（a）施工队进场施工前必须对水管进行“打压”测试（打“10公斤水压15分钟测试”，如“压力表指针”没有变动，则可以放心改水管了，反之则不得动用改管，必须先通知“管理处”，让“管理处”进行检修处理，待“打压”正常后，方可进行改管。）和“电路”测试（用装有“插座的灯泡”进行测试，“灯泡”亮即可） 　　（b）打槽不能损坏承重墙和地面现浇部分，可以打掉批荡层，承重墙上如需安装“线盒”，不能破坏内面钢筋结构。 　　（c）在埋“线管”之前需对“线槽”做“防白蚁”处理，“线管”与“线管”连接处需用“直接”或“弯头”连接，“线管”与“底盒”交接处需安装“杯梳”，所有墙面和地面电路必须成90度角。如原线路需改动，且无法使用“直接”或“弯头”连接时，则需用“黄腊管”相连，且“黄腊管”进入两端线管内不少于10