(2011一级建造师法考试真题2.docVIP

2011 年一级建造师建设工程法规及相关知识核心内容 3．抵押： （1）概念——债务人或第三人——不转移占有——折价、拍卖、变卖——优先受偿 （2）抵押物——×—— 土地所有权 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权（“荒”除外） 学校、幼儿园等事业单位、社团的教育设施、医疗卫生设施、其他公益设施 所有权、使用权不明或有争议的财产 被查封、扣押、监管的财产 （3）抵押权的生效—— 强制登记——不动产、车辆等抵押权==登记时生效 自愿登记——其他抵押权===========签订时设定 （4）清偿顺序—— 登记优先、时间优先、按比例 3．质权：（区别） （1）转移占有——质押权自交付质物时生效 （2）质物——动产、权利（票据、股票、知识产权） 4．留置权： （1）动产——折价、拍卖、变卖——优先受偿 （2）留置权的适用范围——保管合同、运输合同、加工承揽合同 5．定金： （1）定金————守约——定金抵做价款或收回 违约——给付方违约，无权要求返还；接收方违约，双倍返还 （2）定金合同==定金交付之日起生效 （3）定金≤总标的的20% ★1Z301080 建设工程保险制度 1．当事人——保险人、投保人 关系人——被保险人、受益人 2．建筑工程一切险（及第三者责任险） （1）被保险人—— 业主或工程所有人 承包人、分包人 技术顾问 （2）保险责任范围——自然事件、 意外事故 （3）除外责任—— 设计错误、自然磨损、原材料或工艺缺陷、非外力、维修费、文件等损失、盘点短缺、领有公共运输行使执照或已保险的机动车、工程开始前形成的损失、保险期终止前已验收合格的 （4）第三者责任险——第三者人身、财产损失 + 诉讼费、经保险人同意的其他费用 （5）赔偿金额≤保单明细表中累计赔偿限额 （6）保险期限——从工程动工或材料设备抵达工地——至验收合格或所有人占有、接受工程（以先发生为准） 2．安装工程一切险（及第三者责任险）—— ≤3个月 ——考核期（旧机器考核期、维修期×） 3．保险代理人与经纪人的区别——代理人——接受保险公司委托——推销保险 经纪人——接受客户委托——选择保险公司 ★1Z301090 建设工程法律责任制度 ●1Z304093 建设工程民事责任的种类及承担方式 违约责任、侵权责任： 违约责任——双方有合同约定，当事人不履行或不完全履行合同的责任 侵权责任——违法行为、侵犯绝对权（财产和非财产） ●1Z304093 建设工程行政责任的种类及承担方式 1．行政处罚——外部行政行为——警告、罚款、拘留等 2．行政处分——内部行政行为——警告、记过等 ●1Z304093 建设工程刑事责任的种类及承担方式 1．刑罚种类—— 主刑———管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑 附加刑——罚金、剥夺政治权利、没收财产、驱逐出境 注意：刑罚————拘役、罚金、没收财产 行政处罚——拘留、罚款、没收违法所得 2．工程重大安全事故罪——违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故 3．重大责任事故罪————违反安全规定、或强令他人违章作业，造成重大伤亡或严重后果 4．串通投标罪 第二部分 1Z302000 施工许可法律制度 ★1Z302010 建设工程施工许可制度 1．申请主体——建设单位 2．批准条件——人——地——钱——证——图纸——质量安全措施——拆迁进度 已经确定建筑施工企业；（通过招标或合法发包） 已经办理该建筑工程用地批准手续； 建设资金已经落实；（工期不足1年，到位资金不少于工程合同价的50％；超过1年，不少于30％） 在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； 有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已审查； 有保证工程质量和安全的具体措施；（办理工程质量监督手续、建设部门对安全措施审查） 施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 法律、法规规定的其他条件—— 该委托监理的工程已经委托监理 该经公安消防机构审核的消防设计已审核 全国人大及常委、国务院